Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2021 ~ М-67/2021 от 03.03.2021

                                                                                                  Дело № 2-180/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рудня                                                                                 19 апреля 2021 года

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

    Председательствующего судьи     А.Е. Барановой,

при секретаре                   М.В. Филиппова,

с участием истца Дмитрачкова А.С.,

его представителя Егоровой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитрачкова А. С. к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Дмитрачков А.С. обратился в Руднянский районный суд Смоленской области с иском к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на гараж, указав, что его мать- ФИО3 24 февраля 2005 года по договору купли-продажи приобрела у ФИО1 жилой дом с постройками: сарай бревенчатый, гараж тесовый с железной обшивкой, сарай тесовый, колодец железобетонный, уборная тесовая, ограждение деревянное, а также земельный участок по адресу: . Указанное имущество принадлежало продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти его тети – ФИО2 в 1999 году. Все строения находятся в границах земельного участка, за исключением гаража, который располагается рядом с домом, но за территорией земельного участка. Его мать 22 ноября 2014 года подарила ему вышеуказанный дом и земельный участок с постройками. Он произвел ремонт гаража: подделал фундамент, залил бетонный пол, обшил стены шифером. Указанный стационарный гараж является объектом недвижимости, существует более 20 лет. Право собственности на гараж не регистрировалось. Гараж передавался от одного правообладателя к другому. Земельный участок, на котором расположен гараж, будет сформирован и передан ему только после оформления права собственности на гараж.

        Просил признать за ним право собственности на гараж площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: .

    В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала.

    Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, признав его извещение надлежащим.

    Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

           На основании п. 1 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

           В соответствии с ч. 2 т. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В судебном заседании установлено, что мать истца - ФИО3 24 февраля 2005 года по договору купли-продажи приобрела у ФИО1 жилой дом с постройками: сарай бревенчатый, гараж тесовый с железной обшивкой, сарай тесовый, колодец железобетонный, уборная тесовая, ограждение деревянное, а также земельный участок по адресу: .

        Указанное имущество принадлежало продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ ФИО4 17.02.1999 г. реестровый номер 258, зарегистрированного в Руднянском БТИ 26.02.1999 года, реестровый номер 120, после смерти его тети – ФИО2 в 1999 году.

        Все строения находятся в границах земельного участка, за исключением гаража, который располагается рядом с домом, но за территорией земельного участка.

        Мать истца 22 ноября 2014 года подарила ему вышеуказанный дом и земельный участок с постройками.

        Он произвел ремонт гаража: подделал фундамент, залил бетонный пол, обшил стены шифером.

        Указанный стационарный гараж как объект недвижимости существует более 20 лет.

        Право собственности на гараж не регистрировалось. Гараж передавался от одного правообладателя к другому. Земельный участок, на котором расположен гараж, будет сформирован и передан ему только после оформления права собственности на гараж.

                Просил признать за ним право собственности на гараж площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: .

               В качестве доказательств представлена копия паспорта истца, ответа Главы муниципального образования Руднянский арйон Смоленской области № 35 от 13.01.2021 года, договора купли-продажи жилого дома от 24.02.2005 года, акта приема-передачи от 24.02.2005 года, договора дарения жилого дома и земельного участка от 22.11.2014 года, кадастрового плана земельного участка, свидетельств о государственной регистрации права Дмитрачкова А.С. на жилой дом и земельный участок, технического отчета на здание, домовой книги, выписки из ЕГРН.

    Ответчик исковые требования признал, признание иска принято судом.

       Согласно ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

           Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитрачкова А. С. к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

               Признать право собственности Дмитрачкова А. С. на гараж площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: .

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                             Баранова А.Е.

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2021 года