Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1741/2015 (2-12013/2014;) ~ М-8007/2014 от 28.08.2014

копия

Дело № 2-1741/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2015 года                                                                                           г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Бабаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анфаловой ФИО7 к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Анфалова С.Г. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, мотивировав свои требования тем, что ею был получен земельный участок под проектирование и строительство гаражного бокса, выстроила указанный гараж собственными силами и за счет собственных средств, является членом ПГКС «Тополек», выплачивает членские взносы, оплачивает за потребляемую электроэнергию, гараж является самовольной постройкой.

Истец Анфалова С.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца Кокряцкий А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против вынесения судом заочного решения.

Представители ответчика администрации <адрес>, третьих лиц администрации <адрес>, ГСК «Тополек», Управления Росреестра по <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, председатель ПГСК «Тополек» письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представители ответчика администрации <адрес>, третьих лиц администрации <адрес>, ГСК «Тополек», Управления Росреестра по <адрес> о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца Анфаловой С.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что:

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации <адрес> выдано заключение по закреплению территории по адресу: <адрес> на объект территория индивидуальных боксовых гаражей.

Согласно постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № О предоставлении земельных участков ПГСК «Тополек» и членам кооператива, в связи с добровольным отказом АО «Меркурий» от земельного участка предоставить по результатам инвентаризации на условиях аренды сроком на 5 лет по <адрес> «б» <адрес> земельные участки ПГСК «Тополек», занимаемый землями общего использования, членам кооператива согласно прилагаемому списку, занимаемый 50 самовольно выстроенными индивидуальными гаражами боксового типа.

ДД.ММ.ГГГГ между Земельным управлением <адрес> и ПГСК «Тополек» заключен договор аренды земельного участка №, предоставлен земельный участок согласно прилагаемому плану землепользования для эксплуатации 50 самовольно выстроенных индивидуальных гаражей по <адрес>»б» в <адрес>.

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ ГСК «Тополек» зарегистрирован <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки ГСК «Тополек» от ДД.ММ.ГГГГ года, Анфалова С.Г. является членом ПГСК «Тополек», владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен.

Согласно протокола № общего собрания членов ГСК «Тополек» от ДД.ММ.ГГГГ года, председателем ГСК «Тополек» избран Кабиров А.Ш.

Согласно выписки из адресного реестра <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, объект сооружение гаражного бокса, обозначенное в техническом паспорте лит.Г имеет адрес установленной структуры: <адрес> <адрес>, предыдущий адрес: ГСК <адрес>

Согласно технического паспорта сооружения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, гаражный бокс № № расположенный по адресу: <адрес> «г», имеет площадь основного параметра 43,4 кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО СПГ «Ермак» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, одноэтажное нежилое здание (гараж) по адресу: <адрес>, бокс № соответствует требованиям действующих норм и правил.

Согласно технического заключения архитектурно-проектной компании «Альфа-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ года, при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено, гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы установлено, что условия размещения гаражного бокса № №, строение № на 1 машиноместо гражданки Анфаловой С.Г. в <адрес> «г» соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

Согласно уведомления об отсутствии в КГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ на вид объекта: нежилое помещение по адресу <адрес>, бокс № правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> бокс № не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ним права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению.

Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован истцом в соответствии с целями его предоставления, а также что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Анфаловой С.Г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Анфаловой ФИО8 к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Анфаловой ФИО9 право собственности на гаражный бокс, площадью основного параметра 43,4 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                         О.В. Михайлова

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                                                                                                  О.В. Михайлова