Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2011 (2-3762/2010;) ~ М-4115/2010 от 11.11.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Надарейшвили Н.И.

рассмотрев гражданское дело №2-507/11 по иску к , ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ответчику В ходе рассмотрения настоящего дела определением суда была произведена замена истца на правопреемника /л.д.66/

В обоснование своих требований истец указывает, что у него в собственности находится земельный участок площадью <...>.м, расположенный по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 поставил на кадастровый учет соседний земельный участок <адрес>, площадью <...>.м, которому был присвоен кадастровый номер <номер>. Поскольку при межевании своего участка ФИО2 ввел в заблуждение кадастрового инженера, часть участка истца вошла в границы участка ФИО2. Считает, что данное обстоятельство является кадастровой ошибкой. В настоящее время данный участок находится в собственности ответчика , которая отказывается в добровольном порядке разрешить этот вопрос. Просит суд признать кадастровой ошибкой сведения ГКН о местоположении и конфигурации границы и площади земельного участка <адрес> и признать кадастровой ошибкой сведения ГКН о местоположении принадлежащего ему земельного участка. Обязать ФГУ «Кадастровая палата» исправить кадастровые ошибки./л.д.4-8/

В судебном заседании представитель истца по доверенности Прудкий А.П./л.д.62/ исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик в иске просила отказать, пояснив, что приобрела земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ. О существовании каких-либо споров о границах земельного участка ей не было известно. Более того, участок правопредшественника истца прошел кадастровый учет и никаких вопросов при этом не возникало. Считает претензии истца необоснованными.

Представитель ответчика ФГУ «Кадастровая палата» по доверенности Марков В.В. /л.д.60/ в судебном заседании просил в иске отказать.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебном заседании отсутствовало.

Третьи лица ФИО2, , Администрация с/п «Островецкое» в судебное заседание не явились, письменное мнение по иску не представили.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ <номер> является собственником земельного участка, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу МО, <адрес>./л.д.64/

Границы участка определены, в кадастровом паспорте имеется чертеж земельного участка, определены его координаты./л.д.16-18/

Согласно выписки из ЕГРП собственником земельного участка площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, имеющего местоположение: <адрес> является /л.д.26/

Местоположение участка определено, границы и координаты установлены/л.д.21-24/

В силу ч.1ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч.2, 3 ст. 28 указанного ФЗ, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

Каких-либо доводов о наличии технической ошибки (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенной органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости истцом не приведено и доказательств не представлено.

Согласно ч.4, 5 ст. 28 указанного ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В силу указанной нормы права, в предмет доказывания по требованиям об исправлении кадастровой ошибки в сведениях входит наличие кадастровой ошибки в сведениях, то есть воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Каких-либо актов Управления Роснедвижимости МО либо ФГУ «Кадастровая палата» по МО о выявлении кадастровой ошибки, истцом не представлено. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом не только не представлено доказательств наличия кадастровой ошибки, но и не указано документа, в котором была допущена ошибка, и на основании которого вносились ошибочные сведения в государственный кадастр недвижимости.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 28 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении требований о признании кадастровой ошибкой сведения ГКН о местоположении и конфигурации границы(точки <номер>) и площади земельного участка <адрес>, кадастровый номер <номер>; о признании кадастровой ошибкой сведения ГКН о местоположении и конфигурации границ и площади земельного участка <адрес>, кадастровый номер <номер>; о признании необоснованными возражения против устранения кадастровых ошибок; обязании ФГУ «Кадастровая палата по Московской области» исправить кадастровые ошибки в сведениях ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении 10 дней со дня вынесения через Раменский городской суд.

Судья: