Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-4634/2021 ~ М-7729/2021 от 30.09.2021

Производство № М-7729/2021

УИД 28RS0004-01-2021-011391-14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

5 октября 2021 года город Благовещенск

Судья Благовещенского городского суда Амурской области Гокова И.В., рассмотрев исковое заявление Регент Татьяны Викторовны к Корнеенкову Юрию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Регент Т.В. обратилась в суд к Корнеенкову Ю.В. с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47 Конституции РФ).

Подсудность гражданских дел судам общей юрисдикции устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, поскольку таковым иском оспаривается право ответчиков на проживание в жилом помещении.

Как следует из иска, Регент Т.В. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, тем самым фактически оспаривая его право на спорное жилое помещение.

Таким образом, иск предъявлен о правах на недвижимое имущество, которое подлежит рассмотрению по правилам ст. 30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения жилого помещения.

Как усматривается из представленных материалов, спорный объект недвижимости расположен по адресу: ***, что не относится к юрисдикции Благовещенского городского суда Амурской области.

Так, согласно статьям 3, 5 Устава Благовещенского района, принятого решением Благовещенского районного Совета народных депутатов от 5 ноября 2015 года N 263, Благовещенский район является муниципальным образованием Амурской области. В его состав входит Чигиринский сельсовет в составе сел Чигири, Верхнеблаговещенское, Игнатьево и поселка Вадимово.

С учетом правила об исключительной подсудности, установленного ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иск подлежит предъявлению по месту нахождения спорного объекта недвижимости в Благовещенский районный суд Амурской области.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Регент Т.В. подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление Регент Татьяны Викторовны к Корнеенкову Юрию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует его повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, с соблюдением правил территориальной подсудности, то есть в Благовещенский районный суд Амурской области.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции в суд апелляционной инстанции Амурского областного суда через Благовещенский городской суд.

Судья: И.В. Гокова