Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-672/2019 (2-5628/2018;) ~ М-5122/2018 от 04.12.2018

дело № 2-672/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года

г. Пушкино                         Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

с участием адвоката Климонтовой И.Я.

при секретаре Крестининой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсентьевой Ольги Владимировны к Арсентьеву Константину Викторовичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>, нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением, обязании выдать ключи от жилого помещения по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 0,15 долей жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>; после расторжения брака с ответчиком в ноябре 2016 года и по настоящее время истец по вине Арсентьева К.В. не имеет возможности пользоваться вышеуказанным жилым помещением, ответчик препятствует доступу истца в жилое помещение в связи с конфликтным характером отношений сторон; ответчик самовольно сменил входные замки, ключи не выдает, в жилой дом не пускает.

В судебном заседании представитель истца Климонтова И.Я. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Арсентьев К.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен.

Третьи лица Матвеев В.А., Корабельникова Н.А., Гущенко И.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданским кодексом РФ.

Как следует из материалов дела на основании договора дарения от <дата> Арсентьева О.В. является собственником 15/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.6).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <дата> исковые требования Филипповой Е. В. к Гущиной И. В., Корабельниковой Н. А., Матвееву В. А., Арсентьевой О. В., третьему лицу - администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения и выделе доли удовлетворены; данным решением суда:

    «Выделить в собственность Филипповой Е. В. часть жилого дома, общей площадью 47,5 кв.м., в составе помещений: лит. А4 помещение № (хол. пристройка) площадью 3,7 кв.м.; лит. А2 помещение № (жилая) – 12,5 кв.м.; лит. А7 помещение № (санузел) – 3,4 кв.м.; лит. А1 помещение № (кухня) – 10,8 кв.м.; лит. А помещение № (жилая) – 17,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>.

    Прекратить право общедолевой собственности между Филипповой Е. В. с одной стороны и Гущиной И. В., Корабельниковой Н. А., Матвеевым В. А., Арсентьевой О. В. с другой стороны на жилой по адресу: <адрес>, мкр. Мамонтовка, <адрес>.

    Установить доли в праве общей долевой собственности в оставшейся после выдела доли Филипповой Е. В. части жилого дома по адресу: <адрес>, мкр-н Мамонтовка, <адрес> следующим образом: Арсентьева О. В. 23/100 доли; Матвеев В. А. 22/100 доли; Корабельникова Н. А. 55/400доли;Гущина И. В. 165/400доли.».

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <дата> иск Арсентьева К. В. к Арсентьевой О. В. о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделок оставлен без удовлетворения.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела установлено:

«Истец Арсентьев К.В. являлся собственником 15/100 долей жилого дома по адресу: МО, <адрес>, м-н Мамонтовка, <адрес>.

По договору дарения от <дата> Арсентьев К.В. подарил указанную долю дома ответчице.»

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> исковые требования Арсентьева К. В. к Арсентьевой О. В. о признании договора дарения доли жилого дома недействительным оставлены без удовлетворения ( л.д. 7-10); данное решение было обжаловано истцом в апелляционном порядке.

Согласно сведениям ГАС «Правосудие» <дата> указанное решение суда апелляционной инстанцией оставлено без изменения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснения представителя истца, что между сторонам имеются конфликтные отношения, истец была вынуждена уйти из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, эти сведения могут быть получены, в том числе, и из объяснений сторон,

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением, что подтверждается обращениями истца в правоохранительные органы, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого также следует, что ответчик не пускает истицу в жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Судом установлено, что истец является собственником доли части жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>, ее не проживание в жилом доме носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений сторон, в связи с чем, она подлежит вселению в часть жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>, выделенную ей в общую долевую собственность решением Пушкинского городского суда от <дата>, с обязанием отвечтика Арсентьева К.В. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением и передать истцу ключи от входной двери части жилого дома по указанному адресу, поскольку возможность пользования жилым помещением зависит от наличия ключей, которые у нее отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Арсентьевой О. В. к Арсентьеву К. В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Арсентьеву О. В. в часть жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>, выделенную ей в общую долевую собственность решением Пушкинского городского суда от <дата>.

Обязать Арсентьева К. В. не чинить препятствий Арсентьевой О. В. в пользовании частью жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>, выделенной ей в общую долевую собственность решением Пушкинского городского суда от <дата>.

Обязать Арсентьева К. В. выдать Арсентьевой О. В. ключи от входной двери части жилого дома по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>, выделенной ей в общую долевую собственность решением Пушкинского городского суда от <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: