Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2018 ~ М-501/2018 от 24.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года                            <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прошкиной М.П.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Нахвальского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Нахвальского сельсовета <адрес> с требованиями о признании за ней права собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> труда, <адрес>. Требования мотивированы тем, что в данном жилом помещении она проживает с 2003 года, пользуется им как своим собственным непрерывно и открыто более 15 лет. Поскольку у данного жилого помещения не имеется собственников, считает, что приобрела право собственности на него в силу приобретательской давности.

Истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО4, который будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений против иска не заявил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Нахвальского сельсовета <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив письменным отзыв на исковое заявление, в котором высказал об отсутствии возражений против удовлетворения иска, подтвердив изложенные истцом в исковом заявлении обстоятельства.

Судом рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц на основании требований ч.3ст.167 ГПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 с.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Как установлено судом и подтверждается исследованными судом доказательствами истец ФИО1 приобрела право собственности по основанию приобретательной давности на недвижимое имущество - жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> труда, <адрес>, в связи с тем, что она добросовестно, открыто и непрерывно владела этим имуществом, не имеющим собственника, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Это подтверждается следующими доказательствами.

Так, факт наличия недвижимого имущества подтверждается выпиской из его технического паспорта где зафиксировано, что год завершения строительства – 1957, площадь жилого помещения 50,4 кв.м., кадастровая стоимость жилья 427304,38 рублей.

Согласно справки администрации Нахвальского сельсовета и копии паспорта истца, в указанной квартире истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а также с ней на регистрационном учете состоит её зять ФИО5

При этом в материалах дела имеется нотариально заверенное заявление ФИО5, в котором ДД.ММ.ГГГГ он заявил о своем отказе от участия в приватизации спорной квартире.

Вышеуказанное заявление, в совокупности с отсутствием возражений против удовлетворения иска ФИО1, суд расценивает как дополнительное подтверждение изложенных истцом обстоятельств.

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не имеется.

В настоящее время собственников у жилья не имеется, поскольку из сообщений регистрирующих и компетентных органов следует, что право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, в муниципальной собственности оно не значиться.

Судом не выявлено обстоятельств, свидетельствующих о том, чтобы кто-либо из лиц обращался к истцам либо иным проживающим с ними совместно лицам с требованиями в отношении спорного жилого помещения о его истребовании из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░, <░░░░░>., ░░░░░░░░ 50,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: