Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2633/2019 (2-14152/2018;) ~ М-10767/2018 от 23.10.2018

Дело № 2-2633/2019

уид 24RS0048-01-2018-013300-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года               г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Исаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвака Анатолия Григорьевича к Жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» об установлении даты прекращения членства в кооперативе,

УСТАНОВИЛ:

Литвак А.Г. обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» о прекращении членства с 19.08.2017. Мотивировав свои требования тем, что по договору долевого участия, заключенному между истцом и ООО «Стройтехника», последним не были исполнены обязательства по передаче истцу квартиры № общей площадью 57,47 кв. м по адресу: <адрес>. Кроме того, 18.11.2010 ООО «Стройтехника» признан банкротом, между истцом и ответчиком был заключен договор о членстве в ЖСК по достраиванию указанной квартиры. 11.08.2015 истец обращался с заявлением на имя председателя Правления ЖСК «ЖСК–1» о выходе из кооператива, однако в дальнейшем с истца в судебном порядке была взыскана задолженность по оплате членских взносов. При повторном обращении к ответчику с заявлением от 19.07.2017 о выходе из кооператива решением правления от 10.10.2017 истцу было отказано по причине несоблюдения порядка выхода из кооператива (наличие задолженности в размере 262063,41 руб.). Далее, решением общего собрания членов кооператива, оформленного протоколом от 11.07.2018, истец был исключен из членов ЖСК «ЖСК-1» с 11.07.2018. Истец полагает, что его членство в кооперативе должно быть прекращено с 19.08.2017. Ответчик, злоупотребляя своими правами, не соблюдая никакие сроки разумности, начал процедуру об исключении истца из членов кооператива только в апреле 2018 года. Когда такую процедуру он должен был выполнить в течение одного месяца со дня подачи истцом заявления о добровольном выходе, а именно в период с 19.07.2017 по 19.08.2017. В результате такого злоупотребления ЖСК «ЖСК-1» увеличило задолженность истца перед собой на сумму с 25 282 рублей 23 копеек до 36 377 рублей 41 копейки.

Истец Литвак А.Г., его представитель Игошев Д.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме. Представитель истца дополнительно пояснил, что 19.07.2017 Литвак А.Г. второй раз обратился с заявлением о прекращении членства, но ему отказали из-за наличия задолженности. В апреле 2018 года истцу пришло уведомление, что его исключили из членов кооператива с 11.07.2018. Считает, что дата определена неверно, правильной дата должна быть 19.08.2017. Членство это добровольное участие, но в данном случае добровольно не получилось выйти из ЖСК «ЖСК-1». Ответчик злоупотребляет правами, что привело к увеличению задолженности. Действительно, первое заявление о выходе из членства подано с нарушениями, поэтому членство должно быть прекращено в течение месяца с 19.07.2017 до 19.08.2017, т.е. с момента подачи второго заявления.

Представитель ответчика ЖСК «ЖСК-1» Каплеева Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что мнение Литвака А.Г. о том, что на общем собрании членов ЖСК-1 11.07.2018 должна была быть определена дата его прекращения членства в кооперативе как 19.08.2017, не обосновано. Кроме того, оно противоречит судебным актам по делу № 2-3570/2018, ранее рассмотренному Советским районным судом г. Красноярска по спору между сторонами. Литвак А.Г. определяет дату 19.08.2017 произвольно, связывая ее с фактом подачи им заявления о выходе из кооператива 19.07.2017 (дата - 1 месяц). Между тем, решением суда было признано законным решение Правления кооператива, состоявшемся 10.10.2017 по результатам рассмотрения заявления Литвака А.Г. Тем самым, суд подтвердил факт членства Литвака А.Г. в кооперативе по состоянию на 10.10.2017. Согласно п.5.20 Устава кооператива, моментом прекращения членства в кооперативе считается дата принятия решения общим собранием членов кооператива об исключении члена из Кооператива. В отношении Литвака А.Г. это дата 11.07.2018 (дата протокола общего собрания от 11.07.2018). На основании изложенного, Общее собрание членов кооператива при принятии решения, оформленного Протоколом от 11.07.2018, не имело возможности установить дату прекращения членства Литвака А.Г. как 19.08.2017.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.

Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

В соответствии с ч.1 ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

Согласно п. 8 ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям: 1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений; 2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства): 3) в качестве паевых взносов члены жилищно-строительною кооператива или иного специализированного потребительскою кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также в установленный уставом такого кооператива срок денежные средства для завершения строительства.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» создан в целях завершения строительства, ввода в эксплуатацию, дальнейшего управления и эксплуатации многоквартирных домов, а также предоставления жилых помещений членам кооператива. Кооператив создан в соответствии с положениями Федерального закона N№127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», регулирующим погашение требований участников строительства путем передачи кооперативу объектов незавершенного строительства, в том числе жилого <адрес>, расположенного но адресу: <адрес> (строительный адрес).

Устав Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» утвержден решением общего собрания от 29.01.2014.

Согласно п. 1.6 Устава кооператив осуществляет свою деятельность на основе, в том числе, следующих принципов: добровольности вступления в кооператив; обязательности уплаты вступительных, членских и паевых взносов; равенства членов кооператива.

В соответствии с пунктом 6.4 Устава Кооператива, принадлежащее на основании договора члену кооператива жилое и/или нежилое помещение в многоквартирном доме передается ему по акту приема-передачи после ввода дома в эксплуатацию в установленном законом порядке. Передача члену кооператива объекта недвижимости не прекращает ею членство в Кооперативе, а соответственно не прекращает права и обязанности как члена кооператива. Членство собственников жилых и/или жилых помещений прекращается после реорганизации (ликвидации) Кооператива после достижения кооперативом цели, ради которой он создан, а именно окончание строительства многоквартирных домом, указанных в п. 1.4. Устава, и предоставление в них членам указанного Кооператива жилых и нежилых помещений.

Определением Арбитражного суда Красноярскою края от 05.03.2012 требование Литвака А.Г. о передаче жилого помещения – двухкомнатной <адрес>, расположенной по строительному адресу: <адрес> включено в реестр требований о передаче жилых помещений с ООО «Стройтехника».

27.01.2015 между Жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» и Литваком А.Г. был заключен договор о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «ЖСК-1» №, согласно п.п. 1.3.-1.5 которого: в соответствии с Уставом и настоящим договором Кооператив обеспечивает на принадлежащих ему земельных участках строительство (завершение строительства) многоквартирных домов в соответствии с выданными ему разрешениями на строительство. На условиях предусмотренных Уставом и настоящим договором Член Кооператива участвует в деятельности Кооператива, в том числе в строительстве (завершении строительства) и последующем содержании многоквартирных домов, своими средствами путем выплаты паевого и иных, установленных Уставом, взносов, с целью получения после окончания строительства жилого помещения и последующей его эксплуатации. На момент заключения настоящею договора установлена частичная выплата членом Кооператива паевого взноса и соответственно, наличие прав члена Кооператива после полной оплаты пая на передачу ему жилого помещения, а именно двухкомнатной квартиры №, общей площадью с учетом балконов и лоджий 57,47 кв. м, расположенной в многоквартирном доме №, находящегося по адресу: <адрес> (строительный адрес).

Пунктом 4.25. указанного договора установлено, что государственная регистрация права собственности члена кооператива на жилое помещение не является основанием прекращения членства в кооперативе. После государственной регистрации права собственности члена кооператива на жилое помещение настоящий договор сохраняет силу в части участия члена кооператива в управлении многоквартирным домом, несению расходов на его содержание и эксплуатацию.

Согласно п.п. 3.4.2, 3.4.4 Договора о членстве уплата членского взноса в последующие периоды деятельности кооператива осуществляется на основании решения Правления кооператива. Член кооператива обязан осуществлять уплату членских взносов до 10 числа текущего месяца в размере, утвержденном решением Правления кооператива. Обязанность члена кооператива по уплате членских взносов сохраняется после передачи ему жилого помещения и возникновения права собственности на весь период деятельности кооператива - до достижения целей, ради которых он создан.

На основании акта приема-передачи жилого помещения от 11.08.2015 № 187, Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» передал Литваку А.Г. жилое помещение: двухкомнатную <адрес>, общей площадью 57,3 кв. м, находящуюся в жилом доме, расположенном по почтовому адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

19.07.2017 Литвак А.Г. обратился в Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» с заявлением о добровольном выходе из состава членов кооператива с сентября 2015 года, на указанное заявление дан ответ от 03.08.2017 исх. № 233, из которого следует, что в соответствии с установленным порядком выхода из кооператива истцу необходимо погасить образовавшуюся на момент обращения задолженность в сумме 25 282 рублей 23 копеек.

Из представленного акта сверки взаимных расчетов за период с 03.02.2014-03.08.2017 между Жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» и Литваком А.Г. следует, что у Литвака А.Г. образовалась задолженность по уплате членских взносов в размере 25 28 рублей 23 копеек.

Согласно выписке из протокола, 10.10.2017 Правлением Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» истцу было отказано в выходе из кооператива по причине наличия задолженности по оплате членских взносов.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 20.06.2018, вступившим в законную силу 24.09.2018, Литваку А.Г. в удовлетворении исковых требований к Жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» о признании решения правления от 10.10.2017 недействительным, прекращении членства в Жилищно-строительном кооперативе «ЖСК-1» отказано.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд пришел к выводу, что порядок прекращения членства в кооперативе предусматривает обязательную оплату членских взносов, в то время как у Литвака А.Г. имелась задолженность по их оплате. О прекращении членства истца в кооперативе с 11.08.2015 суд также не нашел оснований, поскольку доказательств обращения к ответчику с заявлением о выходе из кооператива 11.08.2015 не представлено.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 67 Октябрьского района г. Красноярска от 11.12.2018 с Литвака А.Г. в пользу ЖСК «ЖСК-1» взыскана задолженность по оплате членских взносов за период с 01.09.2015 по 30.06.2018 в размере 36 377,41 руб.

19.04.2018 на заседании правления кооператива был утвержден список кандидатов, подлежащих исключению из состава членов кооператива за ненадлежащее исполнение обязанностей по уплате членских взносов. Указанная информация также была размещена на официальном сайте кооператива zhsk-1.ru.

01.06.2018 Жилищно-строительным кооперативом «ЖСК-1» в адрес истца Литвака А.Г. направлено уведомление о проведении в период с 06.06.2018 по 10.07.2018 общего собрания членов кооператива, в том числе, по вопросу об его исключении из членов кооператива.

По результатам заочного голосования общего собрания членов ЖСК «ЖСК-1» принято решение об исключении из членов кооператива Литвака А.Г., о чем был составлен протокол от 11.07.2018.

13.07.2018 истцу почтой направлено уведомление о принятом выше решении.

Проанализировав доводы истца, положенные в обоснование заявленных требований, и возражения ответчика, исследовав представленные в дело письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу п.5.9 Устава членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода члена из кооператива, в том числе добровольной передачи прав и обязанностей члена кооператива другому члену кооператива или третьему лицу; исключения члена из кооператива.

В случае принятия решения о добровольном выходе из кооператива член кооператива подает в правление кооператива письменное заявление. Заявление члена кооператива о выходе из кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в срок не позднее одного месяца с момента регистрации заявления в правлении кооператива (п.5.10 Устава).

Член кооператива может быть исключен из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных действующим законодательством и настоящим уставом, в том числе в случае неуплаты определенных уставом взносов в течение 30 дней с момента наступления срока внесения соответствующих взносов; если просрочу по уплате взносов допущена более двух раз или в отношении двух и более платежей в течении одного календарного года (п.5.13., 5.13.1 5.13.2 Устава).

Моментом прекращения членства в кооперативе считается дата утверждения правлением кооператива заявления члена кооператива о добровольном выходе, дата принятия решения общим собранием членов кооператива об исключении члена из кооператива или о принятии в кооператив нового члена взамен выбывшего, день смерти, признании члена кооператива умершим или безвестно отсутствующим, дата ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива или дата ликвидации кооператива ( п.5.20 Устава).

Решением общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» от 29.10.2015г. утверждено Положение о порядке прекращения членства в кооперативе, согласно п. 5.1 которого членство в кооперативе прекращается по заявлению после передачи помещения. Решение по заявлению о выходе из кооператива должно быть принято правлением в течение одного месяца с момента поступления такого заявления в кооператив. С указанной даты членами ЖСК «ЖСК-1» определен порядок выхода из кооператива при соблюдении ряда условий.

Согласно разделу III Положения в случае добровольного выхода по заявлению члена кооператива после передачи ему помещения в собственности при рассмотрении заявления правлением необходимо установить: наличие факта государственной регистрации права собственности на помещение за членом кооператива, подавшим заявление о выходе из кооператива или за другим лицом, в соответствии с договором о членстве: отсутствие задолженности по вступительному, членскому и иным существующим на дату рассмотрения взносам; отсутствие задолженности за коммунальные услуги по переданной квартире на дату рассмотрения заявления о добровольном выходе.

Как видно из дела, 09.07.2017 истец обратился в правление ЖСК "ЖСК-1" с заявлением об исключении его из членов жилищно-строительного кооператива "ЖСК - 1". До заседания правления по рассмотрению данного вопроса, 03.08.2017 кооператив направил Литваку А.Г. письмо № 233 с требованием оплатить задолженность по членским взносам, и с разъяснением норм Положения, согласно которому для удовлетворения заявления члена кооператива о выходе необходимо отсутствие у члена кооператива задолженности по членским взносам. В связи с наличием задолженности по членским взносам на момент рассмотрения заявления Литвака А.Г., Правлением кооператива в удовлетворении заявления истца о прекращении членства в кооперативе отказано.

При этом решением Советского районного суда г. Красноярска от 20.06.2018 установлено, что Правлением жилищно-строительного кооператива "ЖСК-1" надлежащим образом рассмотрено заявление Литвака А.Г. о выходе из кооператива, и учитывая, что порядок прекращения членства в кооперативе предусматривает обязательную оплату членских взносов, в то время как у Литвака А.Г. имелась задолженность по их оплате, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о прекращении членства в ЖСК "ЖСК-1".

Согласно разделу I Положения, в случае отказа в удовлетворении заявления, заявитель вправе обратиться повторно, после устранения обстоятельств, послуживших основанием отказа.

Вместе с тем, истец с подобным заявлением в ЖСК "ЖСК-1" больше не обращался.

Учитывая положения п. 5.20 Устава о том, что моментом прекращения членства в кооперативе считается дата утверждения правлением кооператива заявления члена кооператива о добровольном выходе, дата принятия решения общим собранием членов кооператива об исключении члена из кооператива, исходя из того, что вопрос о добровольном исключении истца из членов кооператива на основания заявления от 19.07.2017 рассмотрен, решением от 10.10.2017 в выходе из кооператива отказано, решение общего собрания об исключении Литвака А.Г. из членов кооператива с 11.07.2018, последним в установленном законном порядке не оспорено, суд приходит к выводу, что датой прекращения членства Литвака А.Г. в ЖСК "ЖСК-1" является 11.07.2018.

С учетом вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований Литвака А.Г. о прекращении членства с 19.08.2017 надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Литвака Анатолия Григорьевича к Жилищно-строительному кооперативу «ЖСК-1» о прекращения членства с 19.08.2017, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Л.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2019.