Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1735/2010 ~ М-1520/2010 от 28.07.2010

Дело № 2-1735/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 9 сентября 2010 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Нагуляк М.В.,

при секретаре Степанове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редченкова ... к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

            Редченков А.С. обратился в суд с иском к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование иска, что он наряду с Редченковой В.Н., Редченковым С.А. и Редченковой В.А. является собственником квартиры ... на основании договора приватизации, в ... г. в данной квартире была самовольно произведена перепланировка в целях улучшения жилищных условий: в несущей стене, разделяющей жилые помещения устроен дверной арочный проем шириной ... м и высотой ... м., над проемом сохранена перемычка и арматурный каркас, высота перемычки ... кв.м, нижняя часть стеновой панели и сварочные соединения не затрагивались. Согласно техническому отчету по результатам обследования квартиры ФГУП ... произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности, общая и жилая площадь не изменились. Редченков А.С. просит сохранить квартиру по адресу: ... - в перепланированном состоянии.

              Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просил сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии с устроенным дверным арочным проемом.

Представитель ответчика - администрации ... не возражал против требований истца.

Третьи лица Редченкова В.Н., Редченкова В.А. просили удовлетворить исковые требования.

              Третье лицо Редченков С.А., в судебное заседание не возражал против удовлетворения требований истца.

              Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

              В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

              На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от ... г. Редченков А.С., Редченков С.А., Редченкова В.Н. и Редченкова В.А. являются собственниками квартиры ... л.д.8-9).  

              Из поэтажных планов квартиры ..., составленных ... ФГУП ... до перепланировки данной квартиры общая площадь была равна ... кв.м, жилая ... кв.м, после перепланировки и общая и жилая площадь не изменились л.д.23,24).

            Согласно Техническому отчету по результатам обследования квартиры ... в процессе перепланировки осуществлены следующие мероприятия: в несущей стене, разделяющей жилые помещения произвел дверной арочный проем шириной ... м и высотой ... м., над проемом сохранена перемычка и арматурный каркас, высота перемычки ... кв.м, нижняя часть стеновой панели и сварочные соединения не затрагивались, - других мероприятий по перепланировке квартиры не производилось. В результате произведенной перепланировки квартиры общая и жилая площадь квартиры не изменились. Обследованием установлено, что при перепланировке квартиры несущие конструкции здания затрагивались, но их несущая способность, жесткость и устойчивость конструкций сохранены. Осуществленная перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности л.д.10-24).

              Из объяснений истца следует, что перепланировка квартиры сделана в целях улучшения условий проживания в ней, ничьих прав не нарушает и сохранение ее в перепланированном состоянии не угрожает жизни и здоровью граждан.

                         Анализируя доказательства, судом установлено, что в результате перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: ..., - устроен дверной арочный проем в стене, разделяющей жилые помещения, обозначенные ... и ... на поэтажном плане, общая и жилая площадь квартиры не изменились и составляют ... кв.м и ... кв.м. соответственно, сохранение квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает права и интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью, повышает благоустройство квартиры, улучшает условия проживания в ней.

            Исходя из изложенного, требование о сохранении указанной квартиры в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

             Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Иск Редченкова ... удовлетворить.

            Сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии согласно поэтажному плану в существующих размерах: общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м, - с устроенным дверным проемом между жилыми помещениями, обозначенными на поэтажном плане ...

            Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 10 дней.

          Председательствующий М.В. Нагуляк