Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2017 (2-8214/2016;) ~ М-7106/2016 от 08.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 февраля 2017 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего     Поповой Е.В.

при секретаре     ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Савельева С.В. к Мотков В.В. об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савельева С.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Мотков В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении она зарегистрировала Мотков В.В. с которым в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного помещения собрав все личные вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении права собственности.

Савельева С.В. в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Мотков В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступало, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Судом установлено, что Савельева С.В. на праве собственности на основании договора о купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>34, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ул. <адрес>34 зарегистрирован Мотков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Савельева С.В. и Мотков В.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца явствует, что она приобрела квартиру ДД.ММ.ГГГГ, на момент покупки с ответчиком вместе не проживали. В браке с ответчиком состояли с 2009 года по октябрь 2016 года. При расторжении брака имущество не делили, так как спора не было. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел из квартиры, и в течение 2 недель вывозил свои вещи. Когда он звонил ребенку, она его предупредила, что обратится в суд если он добровольно не выпишется из квартиры, на что он пояснил, что выписываться добровольно не будет. Сейчас к ним приходят неизвестные люди, ищут Мотков В.В. и требуют возврата долга. Ответчик не приходит даже к ребенку. Коммунальные платежи не оплачивает, алименты на ребенка списываются с его пенсии, его место нахождения не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседнии свидетелями ФИО5, ФИО6, ФИО7.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Мотков В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>34, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у него отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения он в настоящее время не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключено. Кроме того, спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Савельева С.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>34 и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Мотков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Копия верна

Судья: