Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2016 ~ М-887/2016 от 07.11.2016

Дело №2-837/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 декабря 2016 г. г.Сердобск.

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

Председательствующего Рыбалко В.А.,

При секретаре Моткиной С. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску АО «Славянка» к Гордееву Ю.Д., Гордеевой С.С., Гордеевой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

У с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что АО «Славянка» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Нанимателем <адрес> указанного дома являются ответчики. Согласно лицевому счету, ответчики являются потребителями коммунальных услуг. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>

Истец неоднократно направлял ответчикам уведомление о необходимости погасить задолженность. Однако ответчики до настоящего времени задолженность не погасили.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно всю сумму задолженности, а так же в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ пени за просрочку уплаты за коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель АО «Славянка» не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гордеев Ю.Д. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики Гордеева С.С., Гордеева Е.Ю. в судебное заседании не явились будучи извещенными о дне и месте слушания дела по последнему месту жительства.

Сведений об уважительности причин своей неявки ответчик суду не представила, просьб, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ответчики зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении <адрес>, в жилом <адрес> в <адрес>.

Согласно лицевому счету №, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Министерством обороны РФ. АО «Славянка» осуществляет управление многоквартирным домом № на <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Документально подтверждено (согласно представленным стороной истца расчетам), что ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47708 рублей 48 копеек.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 20296 рублей.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное требование содержит и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, в силу которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предписано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по договору социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.

Стороной истца представлены в суд допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие факт образования задолженности по начисленной оплате за предоставленные коммунальные услуги.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается.

Сторона ответчика, в соответствии с требованиями норм действующего законодательства, не представила суду своих доводов и возражений по существу иска. В установленном порядке не оспорила и не оспаривает образовавшуюся сумму задолженности.

При обращении в суд с иском АО «Славянка» должно было уплатить государственную пошлину в размере 2240 рублей 13 копеек.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Гордеева Ю.Д., Гордеевой С.С,, Гордеевой Е.Ю. в пользу АО «Славянка» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Гордеева Ю.Д., Гордеевой С.С., Гордеевой Е.Ю. солидарно государственную пошлину в доход местного бюджета <данные изъяты>.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.

Судья В.А.Рыбалко.