Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2018 ~ М-661/2018 от 01.11.2018

Дело № 2–644/2018

УИД: 66RS0046-01-2018-000960-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2018 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н.,

с участием истца Подсарайнова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подсарайнова Владимира Анатольевича к Подсарайнову Алексею Анатольевичу, Шмидт Татьяне Анатольевне о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Спорным недвижимым имуществом является земельный участок с кадастровым номером № площадью 233 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Подсарайнов В.А. обратился в суд с иском к Подсарайнову А.А., Шмидт Т.А. о включении недвижимого имущества – спорного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти Н.М., последовавшей 07.12.2009, и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры <адрес> на основании решения Пригородного районного суда Свердловской области от 24.09.2014 года. После смерти его матери Н.М., последовавшей 07.12.2009 года, истец принял наследство в виде квартиры № и № в <адрес>. Квартира № расположена на спорном земельном участке. Решением Пригородного районного суда Свердловской области от 07.08.2017 года за истцом признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 233 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования заявлены в связи с тем, что в ином порядке истец лишен возможности оформить свои наследственные права.

В судебном заседании истец отказался от исковых требований к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в части требований о возложении обязанности по регистрации права собственности истца на спорный земельный участок. Отказ принят судом. В оставшейся части заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик – Шмидт Т.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Подсарайнов А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчиков Шмидт Т.А. и Подсарайнова А.А.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимость, ограничение этого права, возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из свидетельства о праве собственности на землю № 948 от 16.12.1992 года усматривается, что земельный участок площадью 233 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, передан в собственность З.М. на основании решения малого Совета п. Висим № 29 от 20.10.1992. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 17.10.2018 года А.П. на праве пользования принадлежит земельный участок площадью 233 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12 оборот)

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Как усматривается из договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 30 ноября 1992 года производственное техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства Пригородного района передало в порядке приватизации в собственность А.П., 1/4 долю жилого <адрес> в <адрес> в виде <адрес>, общей площадью 34,3 кв. м., расположенной на земельном участке, площадью 233 кв.м. Договор был зарегистрирован: 07.12.1992 за № 28 – в администрации п. Висим Пригородного района, 07.12.1992 – в Пригородном бюро технической инвентаризации (л.д.14).

Из справки Висимской территориальной администрации от 03.06.2010 № 52 следует, что А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал в <адрес> в <адрес> по день своей смерти – 07.03.2005 года. Совместно с ним была зарегистрирована жена Н.М..

Как видно из свидетельства о смерти II-АИ № 542252 А.П. умер 07 марта 2005 года, о чем Отделом ЗАГС Пригородного района Свердловской области составлена запись акта о смерти № 196.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В судебном заседании не установлено наличие завещания А.П.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Таковыми в рамках настоящего дела являются супруга умершего Н.М., состоявшая в браке с наследодателем с 25.04.1969, что подтверждается свидетельством о браке, дети наследодателя – Подсарайнов В.А. (истец по делу), Подсарайнов А.А. и Шмидт Т.А. (свидетельства о рождении, справка о заключении брака Подсарайновой Т.А., свидетельство о заключении брака).

Как видно из ответа нотариуса на запрос суда наследственное дело после смерти А.П., последовавшей 07.03.2005, не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Из свидетельства о смерти видно, что Н.М., ДД.ММ.ГГГГ, умерла 7 декабря 2009 года в <адрес>.

В судебном заседании не установлено наличие завещания Н.М. Её наследниками первой очереди по закону являются дети – Подсарайнов В.А. (истец по делу), Подсарайнов А.А. и Шмидт Т.А. (ответчики по делу).

Как видно из ответа нотариуса на запрос суда, наследственное дело после смерти Н.М., последовавшей 07.12.2009, не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Решением Пригородного районного суда Свердловской области от 24.09.2014 года по гражданскому делу № 2-699/2014 по иску Подсарайнова Владимира Анатольевича к Шмидт Татьяне Анатольевне, Подсарайнову Алексею Анатольевичу о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону исковые требования удовлетворены. Включено в состав наследства после смерти Н.М., последовавшей 7 декабря 2009 года, квартиры № и № в доме № по <адрес>. За Подсарайновым В.А признано в порядке наследования по закону после смерти Н.М., последовавшей 7 декабря 2009 года, право собственности на квартиры № и № в доме № по <адрес>. Решение вступило в законную силу 30.10.2014.

Указанным решением суда установлено, что А.П., являясь наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство после смерти матери З.М., вступив во владение квартирой № в доме № по <адрес>. После смерти А.П., его супруга Н.М., являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство в виде квартир № и № в доме № по <адрес>. После смерти Н.М. ее сын Подсарайнов В.А., являясь наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство в виде квартир № и № в доме № по <адрес>. Указанным решением суда установлено, что у ответчиков Подсарайнова А.А. и Шмидт Т.А. отсутствовали правопритязания на указанное недвижимое имущество, что было подтверждено их заявлениями о признании иска.

Решением Пригородного районного суда Свердловской области от 07.08.2017 года по гражданскому делу № 2-428/2017 по иску Подсарайнова Владимира Анатольевича к Подсарайнову Алексею Анатольевичу, Шмидт Татьяне Анатольевне о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону в состав наследства после смерти Н.М., последовавшей 07 декабря 2009 года, включён земельный участок с кадастровым номером № площадью 233 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и за Подсарайновым Владимиром Анатольевичем на указанный земельный участок признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти Н.М., последовавшей 07 декабря 2009 года

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено решением Пригородного районного суда Свердловской области от 24.09.2014 года по гражданскому делу № 2-699/2014, А.П. после смерти матери З.М. принял часть наследственного имущества в виде квартиры, следовательно, он принял все причитающееся ему наследственное имущество. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности на спорный земельный участок после смерти З.М., последовавшей 25.09.1999, перешло к А.П. Соответственно, с учетом положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, Н.М., приняв часть наследственного имущества в виде квартир, после смерти супруга, приняла все причитающееся ей наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о включении спорного земельного участка в состав наследства Н.М.

Как установлено решением Пригородного районного суда Свердловской области от 24.09.2014 года по гражданскому делу № 2-699/2014, Подсарайнов В.А. после смерти матери Н.М. принял часть наследственного имущества в виде квартир. Следовательно, он принял все причитающееся ему наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок.

Ответчики не представили суду доказательств принятия наследства после смерти отца А.П. и матери Н.М.

В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью, и ранее действовавшим законодательством (Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 г.; ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.; ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г.; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.).

Аналогичные положения содержатся и в статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей на момент разрешения спорных правоотношений.

Так, в силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в то же объеме, что и прежний их собственник.

Учитывая собранные по делу доказательства, а также факт владения истцом на праве собственности квартирами, расположенными на спорном земельном участке, суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти Н.М.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Подсарайнова Владимира Анатольевича к Шмидт Татьяне Анатольевне, Подсарайнову Алексею Анатольевичу о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Н.М., последовавшей 07 декабря 2009 года, земельный участок с кадастровым номером № площадью 233 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Подсарайновым Владимиром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Н.М., последовавшей 07 декабря 2009 года, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 233 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Подсарайнова Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 233 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также для внесения изменений в сведения о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 10 декабря 2018 года.

Судья подпись Лисовенко Н.Е.

Копия верна.

Судья: Лисовенко Н.Е.