Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7070/2012 ~ М-5589/2012 от 25.07.2012

Дело № 2-7067/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2012 г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Смеловой В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Бригантина» к Гусаровой Г.В., Гусарову Д.Б., Маркову А.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с иском к Гусаровой Г.В., Гусарову Д.Б., Маркову А.А. о взыскании солидарно 69244 руб.39 коп. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 2277 руб. 32 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Гусарова Г.В. является собственником квартиры <адрес> Гусаров Д.Б., Марков А.А. являются дееспособными членами семьи собственника. Управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации этого комплекса в многоквартирной жилом доме осуществляется ТСЖ. «Бригантина». Ответчики в нарушение закона, полностью и своевременно денежные средства за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги не вносят, в результате образовалась задолженность, составляющая на момент подачи искового заявления 69244 руб.39 коп.

Представитель истца Корняков Д.В. (доверенность от 11.07.2011г.) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Гусарова Г.В., Гусаров Д.Б., Марков А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались по известному суду адресу, соответствующему адресу места регистрации. Повестки вернулись за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования ТСЖ «Бригантина» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ТСЖ «Бригантина». Квартира № данного дома принадлежит на праве собственности Гусаровой Г.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, адресной справке на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Гусарова Г.В., Гусаров Д.Б., Марков А.А., Г. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Е.., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Финансово-лицевой счет открыт на 5 человек.

Из расчета истца следует, что оплата квартплата жильцами производится нерегулярно, задолженность по состоянию на февраль 2012г. (включительно) составляет 69244 руб. 39 коп.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчики проживают в квартире <адрес>, собственником которой является Гусарова Г.В., на ее имя открыт финансовый лицевой счет на 5 человек. Ответчики длительное время не выполняют обязанности по ежемесячной оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере, согласно представляемым квитанциям. Квартплата за период января ДД.ММ.ГГГГ не оплачена, задолженность составляет 69244 руб. 39 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно 69244 руб.39 коп. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 2277 руб. 32 коп. госпошлины.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ТСЖ «Бригантина». Задолженность по состоянию на февраль2012г.(включительно) составляет 69244 руб.39 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, адресными справками, о том, что Гусарова Г.В. является собственником квартиры, ответчики состоят на регистрационном учете в квартире, финансово-лицевой счет открыт на 5 человек. Расчетом истца, из которого следует, что задолженность по квартплате на февраль 2012г. (включительно) составляет 69244 руб. 39 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за жилое помещение, коммунальные услуги помещения, ответчики суду не представили, расчет истца не оспорили.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартплате в размере 69244 руб. 39 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ все суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Гусаровой Г.В., Гусарова Д.Б., Маркова А.А. солидарно в пользу ТСЖ «Бригантина» 69244 руб.39 коп. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 2277 руб. 32 коп. госпошлины, всего 71521 руб.71 коп.

.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 26.11.2012г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                             О.П. Максимчук