Решение по делу № 2-307/2014 ~ М-77/2014 от 15.01.2014

Дело № 2-307/14                                 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники                                     31 января 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Кириллова А.И.

при секретаре Пономаревой А.С.

с участием представителя истцов адвоката Репиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Казакова Г.Н., Казакова А.Г., Казаковой Т.С. к Бергер И.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Бергер И.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>. Иск обосновывается тем, что стороны до ..... проживали в спорной квартире, которая принадлежит им на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..... Впоследствии Казакова И.Г. зарегистрировала брак с ФИО 1 и уехала с супругом на постоянное место жительства в <адрес>. ..... г. ответчик, интересы которой по доверенности представляла Казакова А.Г., продала Казаковой Т.С. ..... доли квартиры по адресу: <адрес>. Поскольку Бергер И.Г. выехала на иное постоянное место жительства, продала свою долю в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно отказалась от прав и обязанностей, истцы просят признать ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Репмна Е.И., действующая на основании ордера, исковые требования поддерживала.

Ответчик Бергер И.Г. в телефонограмме дело просила рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями была согласна.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ..... в собственность Казакову Г.Н., Казакову А.Г., Казаковой Т.С., Казаковой И.Г. было передано жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д. 10).

Судом установлено, что после заключения брака ..... Казаковой И.Г. присвоена фамилия Бергер (л.д. 7). Ответчик уехала на постоянное место жительства в <адрес> Согласно справки с места жительства от ..... Бергер И.Г. с ..... проживает в <адрес> (л.д. 6). Однако в РФ сохраняет регистрацию по прежнему адресу, что подтверждается справкой от ..... (л.д. 5).

Согласно договора купли-продажи от ..... в собственность Казаковой Т.С. перешла ..... доли квартиры по <адрес>, принадлежавшая Бергер И.Г. (л.д. 4).

Судом установлено, что в настоящее время Бергер И.Г. проживает в другой стране, добровольно отказалась от прав и обязанностей на спорную квартиру, не несет расходы по оплате за коммунальные услуги, по адресу: <адрес> имеет только регистрацию.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

    На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Поскольку ответчик членом семьи собственников в настоящее время не является, выехала на постоянное место жительства в другую страну, суд с учетом положений ч. 1 ст. 30, ч.1 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ считает возможным признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Бергер И.Г., ..... года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением в <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Бергер И.Г., ..... года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета в <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья /подпись/ А.И. Кириллов

Копия верна: судья А.И.Кириллов