Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1161/2020 ~ М-1140/2020 от 20.10.2020

Дело ---

26RS0----09 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

судьи Черноволенко С.И.,

при секретаре Авдеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ... гражданское дело по исковому заявлению Анисимова В. Г. к Романенко И. А. о реальном разделе недвижимости, находящейся в долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Анисимов В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Романенко И.А. в котором просит разделить в натуре между ним и ответчиком жилой дом площадью 40,5 кв.м, назначение: жилой дом, кадастровый --- и -земельный участок площадью *** кв.м, с кадастровым номером: -.-, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, находящиеся по адресу: ..., соответствии с размером принадлежности сторонам долей: истцу 4/5 доли и ответчицы 1/5 доли, выделив истцу долю в натуре.

В судебное заседание истец Анисимов В.Г. не явился, представил заявление о прекращении производства по данному делу, и утверждении мирового соглашения, а также просил рассмотреть дело без его участия, последствия прекращения производства понятны.

В судебное заседание ответчик Романенко И.А. не явилась, представила заявление о прекращении производства по данному делу, и утверждении мирового соглашения, а также просила рассмотреть дело без её участия, последствия прекращения производства понятны

Третье лицо-представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленному мировому соглашению, стороны заключили его в соответствии со ст.ст. 39, 173, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федарции для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска, а именно:

С учетом того, что Анисимову В. Г. принадлежит 4/5 доли, а Романенко И. А. 1/5 доля, в жилом доме площадью 40,5 кв.м., с кадастровым номером -.- и в земельном участке площадью 1038 кв.м., с кадастровым номером -.- разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, находящихся по адресу: ..., стороны договорились прекратить долевую собственность на жилой дом площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером -.- и земельный участок площадью 1038 кв.м., с кадастровым номером -.- разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, которые расположены по адресу: ... и произвести их раздел.

В связи с чем, признать отсутствующим право долевой собственности на жилой дом площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером -.- и земельный участок площадью 1038 кв.м. с кадастровым номером 26:08:041044:85, которые расположены по адресу: ....

Выделить в собственность Анисимова В. Г. земельный участок площадью 638 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером -.- и жилой дом площадью 40,5 кв.м, с кадастровым номером -.- и находящиеся по адресу: ....

Выделить в собственность Романенко И. А. земельный участок площадью 400 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером -.- находящийся по адресу: ....

Сторона 2 –Романенко И.А. обязуется обустроить ограду, отделяющую вновь образованный земельный участок с кадастровым номером -.- ЗУ 1, площадью 400 кв.м. и существующий земельный участок, состоящую из забора и сетки. Забор начинается (смотри схему раздела земельного участка -.- от 30.11.2020г., выполненную кадастровым инженером Барыленко И.В. и являющуюся неотъемлемой частью мирового соглашения) в точке 1, находящейся на расстоянии 11.64 м по ширине от начала земельного участка со стороны земельного участка .... Далее линия забора проходит прямо до точки ---, расстояние составляет 4.14 м. От точки --- до точки --- забор проходит под углом, расстояние по длине составляет 5.48 м. От точки --- до точки --- расстояние по длине составляет 30.56 м. Высота забора из металлопрофиля должна составлять не менее 2-х метров, расстояние от металлопрофиля до земли должно составлять не менее 5-ти см., установка металлопрофиля должна быть лицевой (зеленого цвета) стороной на земельный участок Строне 1. Сторона 2 оборудует забор на металлических столбах диаметром от 50 до 60 мм. Расстояние между столбами должно составлять от 2 до 2.5 м.

На расстоянии 16 м. от точки --- забор заканчивается. Далее ограду между двумя земельными участками Сторона 2 обязуется выполнить из сетки нержавейки высотой от 1.7 до 2 м., на арматуре диаметром не менее 20 мм. Расстояние между арматурой, удерживающей сетку, не должно быть более 2.5 м.

Расстояние по ширине после точки --- от забора и соседнего участка по адресу ..., составляет 10 м. в силу изменения угла расположения забора между точками --- и ---.

Сторона 2 - Романенко И.А. обязуется обустроить ограду между земельными участками в полном объеме (металлопрофиль и сетка) в срок до ***.

С момента подписания настоящего соглашения, стороны не препятствуют друг другу пользоваться двором до момента установления забора между участками.

В связи с тем, что водопровод, проведенный в 1990г. был обустроен родителями, прежними хозяевами земельного участка и остается на вновь образованном земельном участке, принадлежащем Стороне 2-Романенко И.А., на обустройство водопровода в жилой дом, принадлежащего Стороне 1 Анисоимову В.Г., Сторона 2 –Романенко И.А. компенсирует Стороне 1 –Анисимову В.Г. денежную сумму в размере 30 000 рублей в срок до ***.

Сторона 1 – Анисимов В.Г. предоставляет возможность Стороне 2 –Романенко И.А. пользоваться электроэнергией и газом в срок до ***.

Сторона 2 с момента подписания мирового соглашения, производит оплату коммунальных платежей, до момента заселения Стороной 1. С момента заселения Сторона 1 и Сторона 2 производят оплату коммунальных платежей по 50 процентов каждый

В соответствии со статьей 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения, отказе истца от иска, признании ответчиком иска, до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и для суда.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Стороны лично ознакомились с настоящим мировым соглашением путем его личного прочтения, все условия мирового соглашения им понятны и они с ними полностью согласны.

Правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220 и 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Судебные расходы, понесенные сторонами, друг с друга не взыскиваются.

Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу --- по исковому заявлению Анисимова В.Г. к Романенко И.А. о реальном разделе недвижимости, находящейся в долевой собственности указав, что определение является основанием для прекращения в ЕГРП права общей долевой собственности за Анисимовым В.Г. и Романенко И.А. на жилой ...-.- и земельный участок -.- по адресу: ..., а также основанием для регистрации права собственности за Анисимовым В. Г. на жилой дом площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером -.- и земельный участок площадью 638 кв.м., выделенный из земельного участка с кадастровым номером -.-, и основанием для регистрации права собственности за Романенко И. А. на земельный участок площадью 400 кв.м., выделенный из земельного участка с кадастровым номером -.-, находящийся по адресу: ... службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу --- по исковому заявлению Анисимова В.Г. к Романенко И.А. о реальном разделе недвижимости, находящейся в долевой собственности, так как стороны ознакомлены с условиями настоящего мирового соглашения, условия мирового соглашения им понятны, стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по гражданскому делу --- прекратить.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ, что отражено непосредственно в мировом соглашении и подтверждается заявлениями сторон об утверждении мирового соглашения. Данное мировое соглашение интересов сторон и интересов третьих лиц не нарушает, заключено добровольно.

Согласно п.3 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Учитывая цену иска 363332 рублей и размер госпошлины в сумме 6834 руб., уплата которой определением Петровского районного суда истцу отсрочена до вынесения решения по данному делу, а также учитывая оплату госпошлины в сумме 2000 рублей, суд считает, что оснований для частичного возврата госпошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст.173, 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Анисимовым В. Г. и Романенко И. А., по гражданскому делу --- по исковому заявлению Анисимова В. Г. к Романенко И. А. о реальном разделе недвижимости, находящейся в долевой собственности, на следующих условиях:

С учетом того, что Анисимову В. Г. принадлежит 4/5 доли, а Романенко И. А. 1/5 доля, в жилом доме площадью 40,5 кв.м., с кадастровым номером -.- и в земельном участке площадью 1038 кв.м., с кадастровым номером -.- разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, находящихся по адресу: ..., стороны договорились прекратить долевую собственность на жилой дом площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером -.- и земельный участок площадью 1038 кв.м., с кадастровым номером -.-, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, которые расположены по адресу: ... и произвести их раздел.

В связи с чем, признать отсутствующим право долевой собственности на жилой дом площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером -.- и земельный участок площадью 1038 кв.м. с кадастровым номером -.-, которые расположены по адресу: ....

Выделить в собственность Анисимова В. Г. земельный участок площадью 638 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером -.- и жилой дом площадью 40,5 кв.м, с кадастровым номером -.- и находящиеся по адресу: ....

Выделить в собственность Романенко И. А. земельный участок площадью 400 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером -.- находящийся по адресу: ....

Сторона 2 –Романенко И. А. обязуется обустроить ограду, отделяющую вновь образованный земельный участок с кадастровым номером -.-, площадью 400 кв.м. и существующий земельный участок, состоящую из забора и сетки. Забор начинается (смотри схему раздела земельного участка -.- от 30.11.2020г., выполненную кадастровым инженером Барыленко И.В. и являющуюся неотъемлемой частью мирового соглашения) в точке 1, находящейся на расстоянии 11.64 м по ширине от начала земельного участка со стороны земельного участка .... Далее линия забора проходит прямо до точки ---, расстояние составляет 4.14 м. От точки --- до точки --- забор проходит под углом, расстояние по длине составляет 5.48 м. От точки --- до точки --- расстояние по длине составляет 30.56 м. Высота забора из металлопрофиля должна составлять не менее 2-х метров, расстояние от металлопрофиля до земли должно составлять не менее 5-ти см., установка металлопрофиля должна быть лицевой (зеленого цвета) стороной на земельный участок Стороне 1- Анисимов В. Г.. Сторона 2 - Романенко И. А. оборудует забор на металлических столбах диаметром от 50 до 60 мм. Расстояние между столбами должно составлять от 2 до 2.5 м.

На расстоянии 16 м. от точки --- забор заканчивается. Далее ограду между двумя земельными участками Сторона 2 -Романенко И. А. обязуется выполнить из сетки нержавейки высотой от 1.7 до 2 м., на арматуре диаметром не менее 20 мм. Расстояние между арматурой, удерживающей сетку, не должно быть более 2.5 м.

Расстояние по ширине после точки --- от забора и соседнего участка по адресу ..., составляет 10 м. в силу изменения угла расположения забора между точками --- и ---.

Сторона 2 -Романенко И. А. обязуется обустроить ограду между земельными участками в полном объеме (металлопрофиль и сетка) в срок до ***.

С момента подписания настоящего соглашения, стороны не препятствуют друг другу пользоваться двором до момента установления забора между участками.

В связи с тем, что водопровод, проведенный в 1990 году был обустроен родителями, прежними хозяевами земельного участка и остается на вновь образованном земельном участке, принадлежащем Стороне 2 -Романенко И. А., на обустройство водопровода в жилой дом, принадлежащего Стороне 1 -Анисимову В. Г., Сторона 2 -Романенко И. А. компенсирует Стороне 1-Анисимову В. Г. денежную сумму в размере -.- рублей в срок до ***.

Сторона 1- Анисимов В. Г. предоставляет возможность Стороне 2- Романенко И. А. пользоваться электроэнергией и газом в срок до ***.

Сторона 2 - Романенко И. А. с момента подписания мирового соглашения, производит оплату коммунальных платежей, до момента заселения Стороной 1 -Анисимовым В. Г.. С момента заселения Сторона 1- Анисимов В. Г. и Сторона 2 -Романенко И. А. производят оплату коммунальных платежей по 50 процентов каждый

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и для суда.

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Стороны лично ознакомились с настоящим мировым соглашением путем его личного прочтения, все условия мирового соглашения им понятны и они с ними полностью согласны.

Правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220 и 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Судебные расходы, понесенные сторонами, друг с друга не взыскиваются.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины частичному возврату не подлежат, ввиду частичной уплаты и отсрочки уплаты государственной пошлины.

Стороны лично ознакомились с настоящим мировым соглашением путем его личного прочтения, все условия мирового соглашения им понятны и они с ними полностью согласны, правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220 и 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Прекратить производство по гражданскому делу ---по исковому заявлению Анисимова В. Г. к Романенко И. А. о реальном разделе недвижимости, находящейся в долевой собственности, разъяснив сторонам, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

Настоящее определение является основанием для прекращения в ЕГРП права общей долевой собственности за Анисимовым В.Г. и Романенко И.А. на жилой ...-.- и земельный участок -.-, по адресу: ..., а также основанием для регистрации права собственности за Анисимовым В. Г. на жилой дом площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером -.- и земельный участок площадью 638 кв.м., выделенный из земельного участка с кадастровым номером -.- и основанием для регистрации права собственности за Романенко И. А. на земельный участок площадью 400 кв.м., выделенный из земельного участка с кадастровым номером -.-, находящийся по адресу: ... службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья