Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4786/2021 ~ М-3614/2021 от 28.06.2021

                           Дело №2-4786/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г.Петропавловск-Камчатский                                                                      24 декабря 2021 года

    Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи Штенгель Ю.С.,

    при секретаре Жунда Е.В.,

    с участием представителя истца Авраменко Т.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелиди Ольги Олеговны к Прошкину Александру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире, кроме нее, зарегистрирован супруг ФИО8 и сын Прошкин А.В., который проживает периодически, поскольку в имеет основное место жительства по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика создает для истца необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом зарегистрированного ответчика. Кроме того, истец не может оформить субсидию по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Дополнительно пояснила, что ФИО9 состоит в браке, и постоянно проживает в квартире супруги, в квартире родителей появляется только, когда поссориться с женой, но уже более двух лет в ней проживает, имеет ключи от квартиры, личных вещей в спорной квартире не имеет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем истец вынуждена нести большие расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчик участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался. Судебные извещения, направленные по адресу места регистрации и фактического проживания ответчика, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Исходя из положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п.3 ст.1 ЖК РФ).

Исходя из положений п.п.2, 5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ).

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Мелиди (ФИО9) О.О. (с ДД.ММ.ГГГГ), супруг ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын Прошкин А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик постоянно проживает в квартире супруги, расположенной по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, так как состоит в браке.

Согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Прошкин Александр Валерьевич состоит в браке с ФИО4, которая согласна выписке из ЕГРНП является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, договор коммерческого найма между сторонами заключен не был, принимая во внимание, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, существенно ограничивает её права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем признает ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением.

Также суд обращает внимание, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Мелиди о признании ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку является лишь административным актом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мелиди О.О. – удовлетворить.

Признать Прошкина Александра Валерьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>.

Взыскать с Прошкина Александра Валерьевича в пользу Мелиди Ольги Олеговны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

СудьяКОПИЯ ВЕРНА	Штенгель Ю.С.
Судья	Штенгель Ю.С.

Подлинник решения находится в деле

№2-4786/2021 (УИД 41RS0001-01-2021-006993-44)

Мотивированное решение составлено 10 января 2022 года