Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2949/2014 ~ М-2845/2014 от 25.07.2014

№ 2-2950/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 29 » августа 2014 года              г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга Оренбургской области

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Ненашевой С.А.,

с участием представителя истцов Ломакина А.Л., представителя третьего лица Кусяповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Евстигнеева А.А., Серяевой А.С., Фирскина А.С. к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражи с погребами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Евстигнеев А.А. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на гараж с погребом № <данные изъяты>, расположенный в ГСК № <данные изъяты>, указав в своем исковом заявлении, что распоряжением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № под строительство гаражей был предоставлен площадью <данные изъяты> кв.м. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет. Он - истец является членом этого кооператива, внес полностью паевые взносы, что подтверждается справкой ГСК № <данные изъяты>, стал владельцем гаражного с погребом бокса. Этим имуществом он пользуются, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм и правил подтверждается соответствующими заключениями. Вышеуказанный земельный участок предоставлен кооперативу по договору аренды от 30.03.2007. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок действия этого договора продлен до 31.12.2014. Просил признать за ним право собственности на гараж с погребом, расположенный в ГСК № <адрес>.

С аналогичными исками в суд обратились Серяева А.С., Фирскин А.С.. Они просили признать за ними право собственности на гаражи с погребами, расположенные в ГСК № <адрес>, соответственно № и №.

Судебным определением эти дела были объединены в одно производство.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Ломакин А.Л., действующий на основании доверенностей истцов, в судебном заседании заявленные исковые требования и изложенные в исковом заявлении обстоятельства поддержал, просил признать за истцами право собственности на гаражи с погребами, расположенные в ГСК № <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации <адрес>, надлежаще извещенный о времени судебного заседания, в суд не явился.

В судебном заседании представитель третьего лица – ГСК № К., действующая на основании доверенности от 01.01.2014, считала необходимым заявленные требования удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истцов, третьего лица и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно распоряжению Главы <адрес> № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ у Южно – Уральской железной дороги (ЮУЖД) с ее согласия был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и на условиях договора аренды был предоставлен ГСК № <данные изъяты>.

Материалы дела свидетельствуют о том, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный ГСК № <данные изъяты>, на котором расположены гаражи, поставлен на кадастровый учет, с Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства Администрации <адрес> этим кооперативом заключен Договор аренды от 30.03.2007.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды срок действия этого договора продлен до 31.12.2014.

Из градостроительного заключения о функциональном назначении земельного участка по площади <адрес> усматривается, что размещение гаражно-строительного кооператива на спорном земельном участке не противоречит функциональному зонированию генерального плана <адрес>, утвержденного решением Оренбургского городского Совета № от 10.10.2008.

Материалы дела свидетельствуют о том, что истцы являются членами ГСК № <данные изъяты>, паевые взносы за гаражи ими в полном объеме выплачены, гаражи в ГСК № на земельном участке по адресу: <адрес> они возвели своим трудом и на собственные средства. Спорные объекты недвижимости не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, санитарно- эпидемиологическим нормам и правилам.

С учетом изложенного, мнения третьего лица, суд считает необходимым заявленные исковые требования о признании за истцами права собственности на гаражи с погребами удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на гаражи с погребами, расположенные в ГСК № <данные изъяты>, по адресу: <адрес> за гражданами:

- Евстигнеевым А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на гараж № (литер <данные изъяты>), состоящий из основного помещения площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом площадью <данные изъяты> кв.м.;

- Серяевой А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – на гараж № (литер <данные изъяты>), состоящий из основного помещения площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом площадью <данные изъяты> кв.м.;

- Фирскиным А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на гараж № (литер <данные изъяты>), состоящий из основного помещения площадью <данные изъяты> кв.м., с погребом площадью <данные изъяты> кв.м..

    Право собственности подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ