Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2013 (2-4915/2012;) ~ М-4218/2012 от 08.10.2012

дело № 2-307/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» марта 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой М.В. к Фалину В.И. Адамовой И.И., администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности и выделе доли дома,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями признать за ней право собственности в порядке наследования на 0,25 долей жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, произвести выдел этой доли.

В обоснование иска указано, что поскольку в доме имеются строения сособственников, не принятые в эксплуатацию, она не смогла оформить право на наследство на спорное имущество, принадлежащее при жизни ее матери В.

04.02.2013 года к участию в деле вместо А. привлечена в качестве соответчика Адамова И.И.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Заварзина Л.П. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, надворные постройки просила не выделять.

Ответчики Фалин В.И., Адамова И.И., представитель администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района МО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались судом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Способы принятия наследства установлены в ст.1153 ГК РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что сособственниками жилого дома по адресу: <адрес>, 2-й <адрес> являются: Васильева Л.П. – 0,25 долей, 0,21 долей –регистрация прекращена, А. (правопреемник Адамова И.И.) -0,19 долей, Фалину В.И. -0,35 долей.

Согласно справки от нотариуса г. Москвы З. следует, что открыто наследственное дело № к имуществу умершей В. (л.д.6).

Представлено свидетельство о смерти на имя В. (л.д.13), свидетельство о праве собственности В. на 0,25 долей жилого дома по указанному адресу (л.д.14).

Из технического паспорта по состоянию на 08.08.2012 г. (л.д.8-12) следует, что на строения лит. а3-веранда, лит. А2-основное строение, лит. а4-веранда разрешение на строительство не предъявлено, лит. А3-пристройка разрешение на переоборудование не предъявлено, лит. Г3-сарай, лит. Г5-гараж не зарегистрировано право собственности, что подтверждает доводы иска о наличии препятствий в оформлении наследственного имущества после смерти матери истицы, своевременно обратившейся в нотариальную контору.

Во исполнение определения суда от 06.11.2012 г. экспертом Троицким М.В. представлен один вариант выдела доли истца по фактически занимаемым помещениям, возражений по которому никем из сторон не заявлено, при этом истцу выделяются изолированные помещения, переоборудования помещений в доме не требуется.

Суд принимает данный вариант за основу решения, поскольку он соответствует требованиям ст.252 ГК РФ, в силу которой право общей долевой собственности истицы подлежит прекращению.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик А. умерла, надлежащих сведений о круге наследников не известно, в связи с чем судом в части требований к А. принимается решение в интересах наследников.

Помещения и строения, находящиеся в пользовании ответчиков, заявленные в тех.паспорте БТИ как строения, разрешение на строительство и переоборудование которых не предъявлено, судом не рассматриваются, при этом заинтересованные стороны не лишены возможности оформить на них право собственности в установленном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Васильевой М.В. к Фалину В.И., Адамовой И.И., администрации городского поселения Ашукино Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования и выделе доли дома удовлетворить.

Признать право собственности Васильевой М.В. в порядке наследования по закону после смерти В. на 0,25 долей жилого дома по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.

Выделить в собственность Васильевой М.В. часть жилого дома, по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, состоящую из помещений: <данные изъяты>

Выделить в общую долевую собственность Фалину В.И., наследникам А. часть жилого дома, по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, состоящую из помещений: <данные изъяты>

Установить доли сособственников, оставшихся после выдела доли Васильевой М.В., в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>: Фалину В.И. -0,65 долей, наследникам А. -0,35 долей.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 22.03.2013 г.

Судья