Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2020 ~ М-245/2020 от 30.10.2020

                                          Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

         ИФИО1

<адрес>                                           27 ноября 2020 года

Сеченовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Муравьева А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Отделу по развитию территории и сельской инфраструктуры Администрации муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Сеченовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

                        УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Отделу по развитию территории и сельской инфраструктуры Администрации муниципального района <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации Сеченовского муниципального района <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком, площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> участок 2, с июня 1989 года; о признании права собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> участок 2, мотивируя тем, что в июне 1989 года ему и его родителям ФИО2 и ФИО3 в пользование было предоставлено жилое помещение - квартира в одноэтажном двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №. В последствие, ДД.ММ.ГГГГ по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенному между ним (от его имени родителями), ФИО2, ФИО3 и ТОО МСО « Сеченовская» указанная квартира перешла в собственность. Кроме квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, его семье был выделен и предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок с кадастровым номером 52:48:1200003:291, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. На протяжении тридцати одного года его семья ( вначале родители, в силу несовершеннолетнего возраста истца), а затем и истец открыто, добросовестно и непрерывно владеем и пользуемся данным земельным участком, несет расходы, связанные с его содержанием. По настоящее время право постоянного /бессрочного/ пользования ни кем не приостанавливалось и не оспаривалось. С указанного периода времени земельный участок по указанному адресу сформировался в тех границах, которые имеются в настоящее время, границы не менялись и не переносились; каких-либо споров по границам и притязаний в отношении спорного земельного участка не имеется.

         Согласно Архивной выписки, в похозяйственной книге № Сеченовского сельсовета <адрес>, за 1990-1995 гг значиться хозяйство ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, номер лицевого счета 1108. В пункте земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства, имеются данные о том, что на ДД.ММ.ГГГГ имеется земли 0,09 га.

           При обращении в Отдел по развитию территории и сельской инфраструктуры администрации Сеченовского муниципального района за получением необходимых правоустанавливающих документов, для регистрации в последующем права собственности на данный земельный участок, ему не выдали надлежаще оформленную выписку из похозяйственной книги для регистрации права собственности в соответствии с ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Считает, что отсутствие свидетельства на право собственности или иного правоустанавливающего документа на земельный участок не может являться фактом, препятствующим оформлению права собственности на земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРН, по адресу: <адрес> имеется земельный участок с кадастровым номером 52:48:1200003:291, общей площадью 1900 кв.м., право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

          В соответствии с прилагаемым планом границ земельного участка, выполненным в ходе комплексных кадастровых работ, заказчиком которых является Администрация Сеченовского муниципального района <адрес>, площадь земельного участка с учетом сложившегося порядка пользования, составляет 1900 кв.м., границы участка согласованы.

Согласно кадастрового паспорта, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, т. е. участок свободен от обременения.

Спорным земельным участком ФИО4 пользуется непрерывно с момента его выделения и по настоящее время. Претензий касательно спорного имущества никто никогда не предъявлял, на участок не претендовал, право собственности истца – ФИО4, в том числе в судебном порядке, не оспаривал, во внесудебном порядке оформить право на земельный участок не предоставляется возможным.

Истец, ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о судебном разбирательстве дела, в суд не явились, уважительных причин неявки, возражений по исковым требованиям не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку неявка сторон в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании от истца поступило заявление, в котором он полностью поддержал исковые требования, и просил иск удовлетворить, дело рассмотреть без его участия.

Ответчики: Отдел по развитию территории и сельской инфраструктуры Администрации муниципального района <адрес>, и Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Сеченовского муниципального района <адрес>, в лице представителя – руководителя КУМИ ФИО6, в представленных в суд письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск об установлении факта владения и пользования истцом земельным участком с кадастровым номером 52:48:1200003:291, общей площадью 1900 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, уч. 2; о признании права собственности на спорный земельный участок, признали полностью, просили рассмотреть дело без исследования доказательств, пояснив, что им понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Кроме того, Отдел по развитию территории и сельской инфраструктуры Администрации муниципального района <адрес> в письменном заявлении от 25.11.2020г. № пояснил, что спорный земельный участок не является муниципальной собственностью, с 1989 года по 2021 год включительно является частной собственностью ФИО4, используется по назначению, ФИО4 пользуется этим земельным участком как своим собственным и содержит его в надлежащем состоянии, данный земельный участок в период проведения земельной реформы был передан в постоянное и бессрочное пользование истцу для ведения личного подсобного хозяйства, однако, документы, подтверждающие данный факт в администрации Сеченовского сельсовета Сеченовского муниципального район не сохранились.

    В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    Установлено, что признание иска представителями ответчиков, имеющими полномочия признать иск, заявлено осознанно и добровольно. Последствия признания иска представителями ответчиков понятны и ими уяснены, подтверждены подписью в представленных в суд заявлениях.

    Признание иска представителями ответчиков не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и тем самым принимается судом.

    Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 197-198 ГПК РФ, суд

                                       РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Отделу по развитию территории и сельской инфраструктуры Администрации муниципального района <адрес> Администрации Сеченовского сельсовета Сеченовского муниципального района <адрес> удовлетворить полностью.

             Установить факт владения и пользования ФИО4 земельным участком с кадастровым номером 52:48:1200003:291 общей площадью 1900 (одна тысяча девятьсот) кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, участок 2, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда.

        Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 1900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 52:48:1200003:291, расположенным по адресу: <адрес> участок 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, через Сеченовский районный суд.

Председательствующий, судья                                 А.А. Муравьев