Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2018 ~ М-96/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-545/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 01 марта 2018 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Ушаковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Е.В. к Панину В.Г. об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, ООО "УКЖФ" «Северная» о заключении отдельного соглашения и выдаче отдельных платёжных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Панина Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/5 доли жилого помещения по адресу: г. Оренбург, <адрес> Другими собственниками указанной квартиры по 1/5 доли каждый являются: дочь Красноярцева И.В., сыновья Панин А.В., Панин М.А. и ответчик Панин В.Г. В течение длительного времени ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, достичь с ним соглашение по поводу оплаты услуг невозможно. С ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком состоят в разводе, с этого времени она самостоятельно производит оплату услуг. Просила:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: г. Оренбург, <адрес> за Паниным В.Г. – 1/5 долю, за ней – 4/5 доли;

- обязать ООО «УКЖФ «Северная» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья соразмерно данным долям.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Панин А.В., Красноярцева И.В. и Панин М.В.

Истец Панина Е.В., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Панин В.Г., представитель ООО «УКЖФ «Северная» и третьи лица, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствие с ч.1 и ч.3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими ее представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учётом данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц, поскольку они извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании со ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Оренбурга передала в частную долевую собственность Паниным по 1/5 доли каждому квартиру по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Право собственности Паниных на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Справка ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что в указанной квартире зарегистрированы: Панина Е.В., Панин В.Г., Панин А.В. и Панин М.В.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что Панины являются собственниками спорной квартиры, в силу указанных выше норм закона они обязаны участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно со своим долям, Панин В.Г. не является членом семьи Паниной Е.В., Красноярцевой И.В., Панина А.В. и Панина М.В., соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто требование Паниной Е.В. об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что Панина Е.В., Панин А.В., Панин М.В. и Красноярцева И.В. являются членами одной семьи, имеют равные права и обязанности, суд считает целесообразным обязать выдать им единый платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании ст.247 ГК РФ, разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи соответствующего платёжного документа.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паниной Е.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире <адрес> в г. Оренбурге пропорционально долям в праве собственности: за Паниной Е.В. – 1/5 доля, за Паниным В.Г. – 1/5 доля, за Красноярцевой И.В. – 1/5 доля, за Паниным А.В. – 1/5 доля и за Паниным М.В. – 1/5 доля.

Обязать ООО "УКЖФ" «Северная» выдать Панину В.Г. отдельный платёжный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> в г. Оренбурге, исходя из 1/5 доли, Паниной Е.В. выдать отдельный платёжный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из 4/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 06.03.2018 года.

Судья -