Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2020 от 12.10.2020

34RS0035-01-2020-000084-19

Дело № 2-208/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня                                    21 декабря 2020 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.Ю.,

с участием:

представителя ООО «Газпром газораспределение Волгоград»,

при секретаре Синельниковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Елисейкиной Д.Е., Кильдяшеву А.К, Даниловой О.А., Плескун Л.В., Серовой Т.Г., Яриновской М.Л., Гулящевой Л.И., Ждановой О.Н., Глушковой А.А., Плескун С.Б., Мигунову Е.Н., Мигуновой Н.В., Грачевой И.В., Беспаловой О.Е, РогачевойН.В., Рогачеву Г.М., Яшихину А.В., Яшихиной О.Г., Щадиной И.А., Щадину Н.А., Хмара Ю.А., Хмара Е.Н., Люшниной Г.В., Сенотовой Г.В., ОАО «Южная телекоммуникационная компания» о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования со специализированной организацией,

УСТАНОВИЛ:

Инспекция государственного жилищного надзора обратилась в суд с данным иском, указав в его обоснование, что по информации администрации Руднянского муниципального района Волгоградской области отсутствуют договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, установленного в ряде многоквартирных домов Руднянского муниципального района, которые находятся в непосредственном управлении собственников.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, собственниками многоквартирного <адрес>, в качестве способа управления многоквартирным домом был выбран непосредственный способ управления.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или внутриквартирного газового оборудования (далее - ТО ВДГО), заключенного между заказчиком и исполнителем.

Исполнителем является специализированная организация, которая на основании договора о ТО ВДГО являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором о ТО ВДГО. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования при непосредственном управлении многоквартирным домом являются собственниками помещений в многоквартирном доме.

Просит суд обязать ответчиков заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

Определением Руднянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечено общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград».

Определением Руднянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечено общество с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Волгоград».

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Рогачёва Н.В., Рогачев Г.М., Яшихина О.Г., Жданова О.Н., Елисейкина Д.Е., Кильдяшев А.К., Данилова О.А., Плескун Л.В., Серова Т.Г., Яриновская М.Л., Гулящева Л.И., Глушкова А.А., Плескун С.Б., Мигунов Е.Н., Мигунова Н.В., Грачева И.В., Беспалова О.Е., Яшихин А.В., Яшихина О.Г., Щадина И.А., Щадин Н.А., Хмара Ю.А, Хмара Е.Н., Люшнина Г.В., Сенотова Г.В., ОАО «Южная телекоммуникационная компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Волгоград», против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 6 ст. 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение указанного Федерального закона.

Согласно пп. "к" п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410, установлено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования. Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. Заказчик обязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики Рогачёва Н.В., Рогачев Г.М., Яшихина О.Г., Жданова О.Н., Елисейкина Д.Е., Кильдяшев А.К., Данилова О.А., Плескун Л.В., Серова Т.Г., Яриновская М.Л., Гулящева Л.И., Глушкова А.А., Плескун С.Б., Мигунов Е.Н., Мигунова Н.В., Грачева И.В., Беспалова О.Е., Яшихин А.В., Яшихина О.Г., Щадина И.А., Щадин Н.А., Хмара Ю.А, Хмара Е.Н., Люшнина Г.В., Сенотова Г.В., ОАО «Южная телекоммуникационная компания» являются собственниками квартир многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведениями, предоставленными Руднянским производственным участком Жирновского отделения Федерального БТИ.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, собственниками многоквартирного <адрес>, в качестве способа управления многоквартирным домом был выбран непосредственный способ управления.

В соответствии с п. 6 раздела 2 Правил 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, отопления, обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В нарушение вышеуказанных требований федерального законодательства договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, установленного в многоквартирном <адрес>ёжной отсутствует.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание вышеуказанные требования федерального законодательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создает повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека.

Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц - пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, имуществу третьих лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, удовлетворить.

Обязать Елисейкину Д.Е, Кильдяшева А.К., Данилову О.А., Плескун Л.В., Серову Т.Г., Яриновскую М.Л., Гулящевой Л.И., Ждановой О.Н., Глушкову А.А., Плескун С.Б., Мигунова М.Н., Мигунову Н.В., Грачеву И.В., Беспалову О.Е., Рогачеву Н.В., Рогачева Г.М., Яшихина А.В., Яшихину О.Г, Щадину И.А., Щадина Н.А., Хмара Ю.А., Хмара Е.Н., Люшнину Г.В., Сенотову Г.В., ОАО «Южная телекоммуникационная компания» заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                               В.Ю. Шевченко