Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2463/2016 ~ М-1181/2016 от 18.02.2016

Дело №2-2463/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивень А. И. к Голяеву И. В., Согомонян А. С., Меликян Р. П., Меликян Л. Р., представляющей также интересы несовершеннолетнего Меликян А. Р. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома, по встречному иску Согомонян А. С., Меликян Р. П., Меликян Л. Р., Меликян А. Р. к Пивень А. И., Голяеву И. В., администрации <адрес> о выделе доли дома,

установил:

Пивень А.И. обратился в суд с иском о сохранении в переустроенном состоянии пристройки лит.А7 и признанииправа собственности на самовольно возведенное строение лит.А8 по адресу: <адрес>, выделе доли жилого дома. Согомонян А.С., Меликян Р.П., Меликян Л.Р., Меликян А.Р. обратились в суд с иском о выделе доли дома по указанному выше иску. Согомонян А.С., Меликян Р. П., Меликян Л.Р., Меликян А.Р. к Пивень А.И., Голяеву И.В. о выделе в равнодолевую собственность части жилого дома.

В обоснование требований указали, что Пивень А.И. принадлежит по праву собственности 0,51 долей дома, Голяеву В.И.. принадлежит 0,21 долей дома, Согомонян А.С., Меликян Р.П., Меликян Л.Р., Меликян А.Р. принадлежит по 0,07 доли дома каждому. Между сторонами сложился порядок пользования домом, споров нет.

Сособственники дома длительное время пользуются изолированными частями жилого дома.

Представитель Пивень А.И. по доверенности Ларенкова Т.Б. в судебном заседании иск поддержала, против встречного иска не возражала.

Галяев И.В. в судебном заседании против иска не возражал.

Согомонян А.С., Меликян Р.П., Меликян Л.Р., Меликян А.Р., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иски подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Как следует из материалов дела, собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются: Пивень А.И. - 0,51 долей дома, Голяеву В.И..- 0,21 долей дома, Согомонян А.С., Меликян Р.П., Меликян Л.Р., Меликян А.Р. - 28/100 долей дома.

    По данным технического паспорта ГУП МО МОБТИ по дом, не предъявлено разрешение на возведение строений лит. А8, переоборудованы строения лит.А5, А7.

    Определением суда по делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы.

Экспертом представлено заключение, согласно которому строения лит. А5, А7, А8, а1, а2, а3 в реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП, закончены строительством и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом заключения эксперта суд полагает возможным выделить в собственность истице самовольно возведенные строения.

Экспертом установлена техническая возможность выдела доли дома истца и подготовлен вариант выдела доли по сложившемуся порядку пользования сторон, при котором Пивень А.И. выделяется часть дома в составе: строение лит.А помещение № – 14,8 кв.м, строение лит.А5 помещение № – 5,1 кв.м, строение лит.а1 помещение № – 3,4 кв.м, помещение № – 3,6 кв.м, строение лит.А2 помещение № – 20,8 кв.м, помещение № – 9,1 кв.м, строение лит.А помещение № – 15,9 кв.м, строение лит.А7 помещение № – 10,6 кв.м, строение лит.А5 помещение № – 4,1 кв.м, помещение № – 1,2 кв.м, строение лит.А8 помещение № – 7,1 кв.м, помещение № – 0,6 кв.м, веранда лит.а3 – 5,0 кв.м, из надворных построек лит.Г, лит. Г9.

Согомонян А.С., Меликян Р.П., Меликян Л.Р., Меликян А.Р. в общую долевую собственность в равных долях выделяется часть дома в составе: строение лит.А помещение № – 16,2 кв.м, строение лит.А5 помещение № – 6,2 кв.м, строение лит.а1 помещение № – 2,4 кв.м, строение лит.А1 помещение № – 17,8 кв.м, строение лит.А4 помещение № – 6,0 кв.м, строение лит.а2 помещение № – 6,0 кв.м.

Голяеву И.В. выделяется часть дома общей площадью 49,8 кв.м в составе: строение лит.А3 помещение № – 6,1 кв.м, помещение № – 15,1 кв.м, помещение № – 9,9 кв.м, строение лит.А6 помещение № – 4,7 кв.м, помещение № – 5,2 кв.м, помещение № – 3,4 кв.м, строение лит.а помещение № – 5,4 кв.м, строение лит.а4 помещение № – 5,9 кв.м, из надворных построек лит.Г8, лит. Г3.

Право общей долевой собственности на жилой дом подлежит прекращению между Пивень А.И. и Согомонян А.С., Меликян Р.П., Меликян Л.Р., Меликян А.Р. и Голяевым И.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     ░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № – 14,8 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░5 ░░░░░░░░░ № – 5,1 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░1 ░░░░░░░░░ № – 3,4 ░░.░, ░░░░░░░░░ № – 3,6 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░2 ░░░░░░░░░ № – 20,8 ░░.░, ░░░░░░░░░ № – 9,1 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № – 15,9 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░7 ░░░░░░░░░ № – 10,6 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░5 ░░░░░░░░░ № – 4,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ № – 1,2 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░8 ░░░░░░░░░ № – 7,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ № – 0,6 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░.░3 – 5,0 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░, ░░░. ░9.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № – 16,2 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░5 ░░░░░░░░░ № – 6,2 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░1 ░░░░░░░░░ № – 2,4 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░1 ░░░░░░░░░ № – 17,8 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░4 ░░░░░░░░░ № – 6,0 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░2 ░░░░░░░░░ № – 6,0 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░.░3 ░░░░░░░░░ № – 6,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ № – 15,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ № – 9,9 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░6 ░░░░░░░░░ № – 4,7 ░░.░, ░░░░░░░░░ № – 5,2 ░░.░, ░░░░░░░░░ № – 3,4 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ № – 5,4 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░.░4 ░░░░░░░░░ № – 5,9 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░8, ░░░. ░3.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░..

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: