Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2013 ~ М-1190/2013 от 22.11.2013

        Дело № 2-1130/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2013 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Старковой Е.Н., при секретаре Минниахметовой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петряковой Елены Владимировны к Козлову Сергею Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

    У С Т А Н О В И Л:

Петрякова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Петрякова Е.В. обратилась в суд с иском к Козлову С.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указав в обосновании требований следующее. Данное жилое помещение находится в собственности истца Петряковой Е.В. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО17. Общая площадь дома 40,2 кв.м, жилая - 26 кв.м. Данное жилое помещение предназначено для постоянного проживания. Дом используется семьей Петряковой Е.В. в качестве жилья, также в нем хранятся вещи её семьи. ДД.ММ.ГГГГ истец Петрякова Е.В. по просьбе своей приятельницы зарегистрировала по вышеуказанному адресу незнакомого ей гражданина Козлова С.А. Ответчик в вышеуказанном доме никогда не проживал и не проживает, своих личных вещей в доме не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Козлов С.А. родственником Петряковой Е.В. не приходится. Место проживания Козлова С.А. ей не известно. В связи с тем, что ответчик никогда в доме не проживал, его место жительства и место пребывания истцу не известно, его вещей в доме не имеется, истец считает его не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем обращаясь в суд с иском, Петрякова Е.В. просила признать Козлова С.А. не приобретшим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела в судебном заседании истец Петрякова Е.В. заявленные исковые требования поддержала, просила признать ответчика Козлова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он не был собственником дома, никогда в доме не проживал и не является членом её семьи.           

          Ответчик - Козлов С.А. извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и его регистрации по месту жительства, откуда получены сведения об их отсутствии его указанному адресу и неизвестности его места жительства и места пребывания.

        Представителя у ответчика Козлова С.А. не имеется. В связи с неизвестностью места жительства указанного ответчика и отсутствием у него представителя, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ им назначен в качестве представителя - адвокат Свердловской областной коллегии адвокатов Заплатин А.Н., который высказал возражения против исковых требований, полагая, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

          Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, а также выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, Петрякова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> (л.д№

     Как следует из справки МКУ «Управление городским хозяйством», в жилом помещении находящемся по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО16

         Право собственности истца на указанное жилое помещение кем-либо не оспорено.

        Справка УФМС России по Свердловской области отдела адресно-справочной работы (л.д. № подтверждают доводы истца о том, что на момент обращения истца ДД.ММ.ГГГГ в суд с данным иском в спорном жилом помещении находящемся по <адрес> по месту жительства был зарегистрирован ответчик Козлов С.А.

        В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

        Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

        В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

        В судебном заседании из пояснений истца Петряковой Е.В. установлено, что ответчик Козлов С.А. не является членом её семьи, проживает отдельно по неизвестному ей адресу, общего хозяйства с ней не ведёт.

        Таким образом, указанный ответчик членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, применительно к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, не являлся и не являлся, совместно с истцом не проживает, не ведет с ним совместного хозяйства.

        В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

        Таким образом, регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования жилым помещением.

        Ответчик Козлов С.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения или нетрудоспособным иждивенцем.

        Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности, у ответчика не имеется.

        Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственникам, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, в указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника.

Ответчик не является членом семьи Петряковой Е.В. При изложенных обстоятельствах, как считает суд, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

       При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Петряковой Е.В. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ.

       В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные ими судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 200 рублей. Кроме того, истцом понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. № которые также подлежат взысканию в пользу истцом с ответчика в соответствии с требованиями ст.ст. 88, 94, 100 ГПК РФ.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 195, 196, 197, 198

ГПК РФ, суд                                                      

Р Е Ш И Л :

        Иск Петряковой Елены Владимировны удовлетворить.

        Признать Козлова Сергея Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Взыскать с Козлова Сергея Анатольевича <данные изъяты>) рублей в возмещение судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба, представление не могут содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

        Решение изготовлено в совещательной комнате судьей лично машинописным способом. Мотивированное решение составлено 20 декабря 2013 года

        Судья         Старкова Е.Н.