Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2017 (2-1060/2016;) ~ М-1101/2016 от 08.12.2016

                                     Дело № 2-21/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2017 года                                      п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи И.Г. Свиридовой

при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Пограничного муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации Пограничного муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс №.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Созидатель» выделен земельный участок для строительства 15 гаражных боксов площадью 350 кв.м, в районе 27-ми квартирного дома по адресу: <адрес>, предоставлена утвержденная и согласованная схема отвода участка для строительства гаражных боксов. В 1992 г. регистрация строительных кооперативов осуществлялась органами местного самоуправления - администрацией <адрес>, без уведомления налогового органа, без включения в Единый Государственный Реестр Прав. Строительство гаражей было завершено в ноябре 1994 году, строительство осуществлялось за счет средств членов ГСК, силами членов кооператива, в том числе и отцом истицы- ФИО1, которому после окончания строительства был распределен гаражный бокс №.

В 1998 г. отец истицы умер, с 1998 г. она фактически является собственником гаражного бокса №, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как собственным, желает оформить свое право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил суду, что на гаражные боксы никто из членов кооператива, в частности отец истца - ФИО1, как и истица, после смерти отца, право собственности юридически не оформляли, при этом истица после смерти отца с 1998 г. стала фактическим собственником гаражного бокса №, т.е. буквально приняла наследство, пользуется им как своим собственным по настоящее время, желает оформить его собственность юридически и в силу приобретательной давности приобрела это право.

Представитель ответчика - администрации Пограничного муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, что подтверждается карточкой обратного уведомления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, огласив протокол судебного заседания по гражданскому делу № г. по иску ФИО5 к администрации Пограничного муниципального района о признании права собственности, в частности показания свидетеля ФИО6, являвшегося председателем ГСК с момента его создания, анализируя представленные доказательства, суд находит заявленные требования необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Положениями ст. 219 ГК РФ закреплено право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно требованиям ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами. Разрешение на строительство, за исключением случаев, установленных частями 5 и 5.1 настоящей статьи и другими федеральными законами, выдается, в том числе, органом местного самоуправления муниципального района в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.

К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 Градостроительного кодекса РФ документы.

В соответствии с ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ создан кооператив «Созидатель», в составе и количестве членов указанного кооператива, по личному заявлению, значится ФИО1, 1938 г. рождения.

Как следует из Устава кооператива «Созидатель», ФИО1 являлся учредителем гаражно-строительного кооператива с 1992 г.

Постановлением администрации Пограничного района № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Созидатель», на основании разрешения инспекции государственного архитектурно-строительного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок для строительства 15 гаражных боксов площадью 350 кв.м, в районе 27-ми квартирного дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «Созидатель» был зарегистрирован в БТИ на основании решения администрации Пограничного района, что подтверждается регистрационным удостоверением №.

Гаражные боксы построены участниками кооператива в 1994 году, о чем свидетельствует акт приемки законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно свидетельству о рождении, родителями истицы ФИО3( до брака ФИО10 ) являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись о смерти №).

Протоколом общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, по личному заявлению вдовы ФИО2, ФИО1 был исключен из членов кооператива в связи со смертью, а его вдова ФИО2 принята.

Из оглашенных показаний ФИО6, опрошенного в качестве свидетеля по гражданскому делу № г. по аналогичному делу по иску ФИО5 к администрации Пограничного муниципального района о признании права собственности следует, что « он являлся председателем гаражного кооператива « Созидатель» с 1992г., т.е. с момента его создания, члены кооператива участвовали в строительстве гаражных боксов, в т.ч. и ФИО1, который впоследствии умер. Фактически, как при жизни, так и после смерти ФИО1 гаражным боксом № пользовалась его дочь- ФИО3 После умершего ФИО1 его дочь пришла в кооператив и написала заявление о приеме ее в члены гаражного кооператива. Он лично внес в состав учредителей в Уставе кооператива ФИО3 Где сейчас находятся данные заявления он не знает, принималось лишь решение общего собрания о принятии ФИО3 в члены кооператива, он не знает.»         

Согласно сообщению нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №. Выдано свидетельство на праве на наследство по закону. Наследницей является жена- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.                       

Обращаясь в суд, истец должен доказать наличие спорного правоотношения и принадлежность спорного права именно ему.

Суду не представлено доказательств тому, что вдова ФИО2 отказалась от наследства в виде гаражного бокса в пользу своей дочери, истицы по делу.

Отказывая в удовлетворении иска, суд учитывает отсутствие единства квалифицирующих признаков ст. 234 ГК РФ, необходимых для признания за истцом права собственности на гараж в порядке приобретательной давности. Истцу изначально было известно об отсутствии у него права собственности на гараж, при этом, пользование истцом спорным гаражом и несение расходов по его содержанию не может служить безусловным основанием для признания за ним права собственности по мотиву приобретательной давности, при том, что официальным наследником всей наследственной массы после умершего ФИО1 является его супруга ФИО2, а не ФИО3

Доказательств того, что истец является правопреемником умершего ФИО1 принявшим в установленном порядке наследство после его смерти, в дело не представлено.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО3 к администрации Пограничного муниципального района Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 02.02.17 г.

           Судья:             Свиридова И.Г.