Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2017 (2-8149/2016;) ~ М-7075/2016 от 08.12.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Катасонова А.В.

при секретаре     Политовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО6 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суду пояснив, что она является нанимателем <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. на основании ордера была получена ФИО5 на состав семьи 4-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>2. После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры стала ФИО1. В 2004 году в указанной квартире с согласия квартиросъемщика был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является внуком истца. С 2008 года ФИО2 и его мать ФИО6 не проживают в спорной квартире. В 2008 г. ответчик и его законный представитель добровольно выехали и были сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик ФИО2 проживает с родителями в квартире по адресу: <адрес>. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что проживает с семьей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая ей принадлежаит на праве собственности. Выехали из спорного жилого помещения добровольно.

Третье лицо – представитель мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, по имеющимся доказательствам в деле.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выдан ордер на право занятия жилой площади по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека, что подтверждается материалами дела и по существу не оспаривается сторонами.

После смерти ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры стала ФИО1.

Согласно выписки из поквартирной карточки с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон следует, что внук истца ФИО2, проживал до июля 2008 года в спорном жилом помещении, впоследствии ответчик и его законный представитель добровольно выехали и были сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает с родителями по адресу: <адрес>, т.е. приобрел право пользования иным жилым помещением.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

-свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

- согласием ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о том, что она не возражает против приватизации спорной квартиры, указанным согласием ФИО6 отказывается от права на приватизацию вышеуказанной квартиры.

Ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется заявление в материалах дела.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска со стороны ответчика, суд считает установленным, что ответчик в <адрес> не проживает, выехал в другое место жительство, следовательно, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий: