Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2592/2013 ~ М-1683/2013 от 28.03.2013

Дело № 2-2592/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 22 мая 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева В. А. к ФГБОУ ВПО «Московский государственный университет леса» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Лаптев В. А. обратился с иском к ФГБОУ ВПО «Московский государственный университет леса» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Лаптеву В. А. на основании ордера. Истец проживает в указанном жилом помещении; желает приобрести его в собственность в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не воспользовался.

В судебном заседании истец Лаптев В. А. требования поддержал по изложенным основаниям. Дополнительно сообщил, что иных лиц, имеющих право пользоваться квартирой, не имеется.

Представитель ответчика ФГБОУ ВПО «Московский государственный университет леса» в судебное заседание не явился. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее закон) «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе ФГБОУ ВПО «Московский государственный университет леса», что подтверждается справкой ФГБОУ ВПО «Московский государственный университет леса» б/н. Статуса служебной не имеет, согласно, письма Заместителя Главы Администрации Щелковского муниципального района от 07. 05. 2013 года вх. № 11936.

Лаптев В. А. является нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма № 6 от 17. 04. 2006 года (л. д. 7 – 9).

Других лиц, обладающих правом пользования квартирой по договору социального найма, не имеется. Изложенное подтверждается копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги (л. д. 12 – 13).

Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовался.

Изложенное свидетельствует о наличии у Лаптева В. А. права приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Лаптева В. А. удовлетворить.

Признать за Лаптевым В. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Ванеева Н. В.