Решение по делу № 2-6778/2018 ~ М-5772/2018 от 03.07.2018

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

Дело №2-6778/2018

г. Тюмень                                                                       28 августа 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Аушева Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Алябьев центр» к Лаптеву Д.Ю. расторжении договора уступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора переуступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Алябьев центр» и Лаптевым Д.Ю. по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении: трехкомнатной квартиры (Тип 3Е) строительный №, проектной площадью 138,19 кв.м., расположенной на 4 этаже в секции 5 (3 этап строительства) в Административно-жилом комплексе со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом по <адрес> с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами был заключен договор уступки права требования, однако ответчик свои обязательства по оплате договора уступки в не исполнил, в связи с чем договор подлежит расторжению.

Представитель истца Купов В.В. в суде иск поддержал.

Ответчик Лаптев Д.Ю. в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения стороны истца, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Алябьев центр» и Лаптевым Д.Ю. был заключен договор переуступки права требования по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении: трехкомнатной квартиры (Тип 3Е) строительный №, проектной площадью 138,19 кв.м., расположенной на 4 этаже в секции 5 (3 этап строительства) в Административно-жилом комплексе со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом по <адрес> с кадастровым номером №

Стоимость уступки определена в размере 7450000 руб., из которых 200000 руб. ответчик обязуется оплатить в день подписания договора, оставшиеся 450000 руб. срок до 1 квартал 2020 г. равными частями по 7000000 руб. (п.п. 3.2 договора).

На основании п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (п. 1 ст. 388 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил суду каких-либо доказательств того, что сумма, подлежащая уплате, была им выплачена истцу, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в связи с чем истец вправе потребовать оплаты уступки.

В соответствии с пунктом 2 ст. 475 ГК РФ, в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе, в частности, отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Согласно подпункту 1 пункта 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик допустил существенное нарушение договора исковые требовании о расторжения договора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Алябьев центр» удовлетворить.

Расторгнуть договор переуступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Алябьев центр» и Лаптевым Д.Ю. по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении: в отношении: трехкомнатной квартиры (Тип 3Е) строительный №, проектной площадью 138,19 кв.м., расположенной на 4 этаже в секции 5 (3 этап строительства) в Административно-жилом комплексе со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом по <адрес> с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Судья:                                                                                Слюсарев А.А.