Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5468/2016 ~ М-4557/2016 от 05.08.2016

дело № 2-5468/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2016 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьевой Л.В. к Киселеву С.Н. о прекращении права общей долевой собственности на сгоревший жилой дом, встречному иску Киселева С.Н. к Арефьевой Л.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

    Стороны обратились друг к другу с вышеуказанными исковыми требованиями.

    В обоснование заявленных требований Арефьева Л.В. указала, что ей на праве общей долевой собственности (? доля в праве собственности) принадлежит жилой дом, поврежденный пожаром, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Другим совладельцем дома является Киселев С.Н. (доля в праве – ?). Данный жилой дом расположен на земельных участках, принадлежащих сторонам на праве собственности. Указанный жилой дом был полностью разрушен в результате пожара и в настоящий момент полностью снесен. Ввиду фактического отсутствия жилого дома на земельном участке, истцом были поданы документы в органы Росреестра с целью снятия с кадастрового учета данного объекта и погашения права в связи с гибелью имущества. Однако из-за того, что второй совладелец дома не участвовал в подаче данных документов, во внесении необходимых изменений и прекращении права было отказано. Как следует из акта обследования, составленного Королевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 06.04.2016 г., жилой дом, принадлежащий сторонам на праве общей долевой собственности, полностью снесен и прекратил свое существование. Просит прекратить право общей долевой собственности (доля в праве каждого – ?) Арефьевой Л.В., Киселева С.Н. на сгоревший жилой дом, с кадастровым номером 50:13:0080207:657, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

    В обоснование встречных исковых требований Киселев С.Н. указал, что он является собственником 0,50 долей жилой дома, расположенного по адресу: <адрес>. 10.01.2002 года в домовладении произошел пожар, и дом сгорел до фундамента. Как следует из акта обследования земельного участка жилой дом, как объект недвижимости, прекратил существование, в связи с уничтожением. Просит прекратить право собственности Киселева С.Н. на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> и право собственности Арефьевой Л.В. на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по указанного адресу (л.д. 22-23).

    В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Таричева И.О. (л.д. 15) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, встречные исковые требования признала.

    Ответчик Киселев С.Н. в судебном заседании встречные исковые требования и обстоятельства, изложенные во встречном иске, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, исковые требования Арефьевой Л.В. признал в полном объеме.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Арефьевой Л.В., встречные исковые требования Киселева С.Н. подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Арефьева Л.В. значится собственником ? доли жилого дома, поврежденного пожаром, общей площадью 32 кв.м., инв.№16233, лит.А-а,Г,Г1,у, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2002 года (л.д. 12).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 09.12.2002 года Арефьева Л.В. является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, общей площадью 242 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Указанные свидетельства о государственной регистрации права получены на основании договора дарения земельного участка и 0,50 долей жилого дома, поврежденного пожаром (л.д. 6-7).

Киселев С.Н. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 204 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Также в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 02.04.2004 года Киселев С.Н. значится собственником ? части фундамента сгоревшего жилого дома, инв.№ 16233, лит.А (часть), расположенного по адресу: <адрес>

Согласно сведениям регистрационной службы, уничтоженный пожаром дом имеет кадастровый номер 50:13:0080207:657, условный номер 50:13:05:01318:001 ( л.д.24, 9,12).

Из акта обследования земельного участка от 06.04.2016 года № 27-04.01-14/519-6 следует, что Пушкинский отдел Королевского филиала ГУП МО МОБТИ подтверждает, что в результате осмотра земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, с учетом имеющихся кадастровых сведений об объекте недвижимости, находящемся на указанных земельных участках, объект недвижимости с кадастровым номером 50:13:0080207:657 на дату обследования 05 февраля 2016 года прекратил существование, в связи с уничтожением такого объекта недвижимости (л.д. 11).

Удовлетворяя заявленные требования о прекращении права общей долевой собственности на указанный жилой дом, суд исходит из того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> разрушен в результате пожара и снесен. В силу закона, гибель или уничтожение имущества является основанием прекращения права собственности, в связи с чем исковые требования Арефьевой Л.В. и встречные исковые требования Киселева С.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Арефьевой Л.В. к Киселеву С.Н. о прекращении права общей долевой собственности на сгоревший жилой дом и встречный иск Киселева С.Н. к Арефьевой Л.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право собственности Арефьевой Л.В. на 1/2 долю жилого дома, поврежденного пожаром, общая площадь 32 кв.м., инв.№ 16233, лит.А-а,Г,Г1,у, условный номер 50:13:05:01318:001, кадастровый номер50:13:0080207:657, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Киселева С.Н. на 1/2 долю части фундамента сгоревшего жилого дома, инв № 16233, лит.А (часть), условный номер 50:13:05:01318:001, кадастровый номер 50:13:0080207:657, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –28 октября 2016 года.

Судья: