Решение по делу № 2-422/2012 ~ М-375/2012 от 11.04.2012

Дело № 2- 422/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Фисуна Д.П.,

при секретаре Трусовой И.В.,

с участием помощника прокурора г. Березовского Корчуганова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 25 июня 2012 года гражданское дело по иску Администрации Березовского городского округа Кемеровской области к Евтушенко <данные изъяты>, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего <данные изъяты> ФИО2 о признании утратившим право пользования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Березовского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском, просит признать Евтушенко Ю.А. и ее несовершеннолетнего <данные изъяты> ФИО2 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

Требования обосновывает тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера № на право занятия жилой площади в общежитии, было предоставлено Евтушенко <данные изъяты> ФИО5 на состав семьи <данные изъяты> человека. В качестве члена семьи нанимателя вселился её несовершеннолетний <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В <данные изъяты> году между ответчицей и Евтушенко С.А. был заключен брак. В последующем забрав свои вещи и вещи своего несовершеннолетнего ребенка, выехали проживать на иное постоянное место жительства к Евтушенко С.А. В спорное жилое помещение после своего выезда ответчица вмести со своим несовершеннолетним ребенком <данные изъяты> с момента выезда не вселялась, бремя содержания данного помещения не несет.

По результатам комиссионного обследования было установлено, что в комнате по <адрес> проживает третье лицо ФИО3, из пояснений которого следует, что в данном жилом помещении он проживает по договоренности с Евтушенко Ю.А., с последующим выкупом данной жилплощади. Какие-либо вещи ответчицы и её несовершеннолетнего ребенка отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по которому ответчице была передана в собственность полностью секция под номером <данные изъяты>. В последующем по решению Березовского городского суда данный договор был признан недействительным.

В настоящее время, данное жилое помещение незаконно обременено правами третьих лиц, которые на протяжении длительного периода времени проживают в нем, не имея на то оснований. Полагают, что ответчица Евтушенко Ю.А., и её несовершеннолетний сын утратили право пользования спорным жилым помещением с момента своего выезда на иное постоянное место жительства.

Так Евтушенко Ю.А. и её несовершеннолетний ребенок <данные изъяты>. выехали на постоянное место жительства к своему мужу и отцу ФИО9 <данные изъяты> проживающего по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Меженин Т.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Евтушенко Ю.А. в судебное заседание не явилась. В направленном в адрес суда заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Из пояснений ответчика, данных в судебном заседании ранее следует, что

Представитель ответчика ФИО13, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признает.

Представитель отдела опеки и попечительства Управления образования г. Березовского Курицына Н.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Полагает что ответчики выехали из спорного жилого помещения, тем самым отказались от него. При этом нарушения жилищных прав несовершеннолетнего ФИО9 <данные изъяты> допущено не будет, поскольку установлено, что в собственности его родителей имеется иное жилье, по площади большее, чем спорная комната.

Прокурор считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчики не позднее чем в <данные изъяты> году добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, то есть в дом по <адрес>, принадлежащее ответчику Евтушенко Ю.А. на праве собственности, то есть приобрели право на другое жилье. Данные действия ответчиков свидетельствуют о фактическом расторжении ими договора социального найма жилого помещения и отказа от прав на спорное жилое помещение.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя отдела опеки и попечительства Управления образования <адрес>, прокурора, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика <данные изъяты>., представителя ОУФМС России по Кемеровской области в г.Березовском, а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в числе иного, обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № <данные изъяты> (ФИО9) Ю.А., работающей в <данные изъяты> в должности <данные изъяты> <данные изъяты> предоставлена жилая площадь в общежитии на период работы на данном предприятии, по адресу <адрес><данные изъяты> человек (л.д.7).

Евтушенко Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в <данные изъяты>» (л.д.40,41).

Согласно справки РКЦ-4 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована Евтушенко Ю.А. и ее <данные изъяты> ФИО9 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.9). Эти же данные отражены в поквартирной карточке (л.д.8, 122,125).

Муж ответчицы, Евтушенко С.А., зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресными справками (л.д.113,116).

<данные изъяты> ответчицы, <данные изъяты> была временно зарегистрирована по по адресу <адрес> в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания (л.д.126,127).

Лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на имя ФИО9 Ю.А. (л.д.6).

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, Муниципальное образование <адрес> в лице начальника жилищного отдела КУМИ <адрес> передала Евтушенко Ю.А., ФИО9 <данные изъяты> в общую долевую собственность квартиру состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартиры в собственность граждан Евтушенко Ю.А. и ФИО9 <данные изъяты>. по адресу: <адрес> признан недействительным, прекращено право собственности Евтушенко Ю.А., ФИО9 <данные изъяты>. на указанную квартиру. Квартира передана в муниципальную собственность.

Согласно актов визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> находился ФИО3, со слов которого в данной комнате он проживает по найму, по договоренности в устной форме. Занимаемую комнату он хотел в дальнейшем выкупить. Со слов соседей Евтушенко Ю.А. свою комнату сдает третьим лицам с <данные изъяты> года (л.д.16,17).

Согласно справке Управления образования г.Березовского от ДД.ММ.ГГГГ провести обследование жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего ответчика ФИО9 <данные изъяты>. по адресу: <адрес> не представилось возможным, поскольку в квартире никого не было. Со слов соседки из комнаты №, Евтушенко Ю.А. и ее сын в комнате не проживают более <данные изъяты> лет. Евтушенко Ю.А. появлялась в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79).

В общей совместной собственности ответчика Евтушенко Ю.А. и ее мужа, ФИО9 <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.20), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.21).

Из справки <данные изъяты> № <адрес> (л.д.144), справки <данные изъяты>» (л.д.146) следует, что ответчик ФИО2, <данные изъяты> года рождения обучается в <данные изъяты> №». При поступлении проживал по адресу: <адрес>, где проживает в настоящее время. Прикреплен на медицинское обслуживание и наблюдается участковым педиатром в поликлинике № по фактическому месту проживания в <адрес>.

В ходе судебного заседания осуществлен выезд по адресу: <адрес>, что в коридоре имеется вешалка, на которой висят зимняя верхняя одежда, верхней одежды и обуви на осенний и весенний сезоны не имеется. В коридоре имеется две пары обуви по одной паре на каждого из ответчиков. В ванной комнате имеются средства гигиены. На кухне имеется кухонный гарнитур, холодильник, в котором из продуктов питания имеются пачка вареников, упаковка яиц, майонез. Продукты для приготовления пищи отсутствуют. В комнате имеется диван-кровать темного цвета, шкаф-стенка из дерева светлого цвета с вставками темного цвета, телевизор. В бельевом отделе шкафа-стенки имеются одна женская блузка и зимние женские брюки с начесом, более женских вещей не имеется. Также имеется мужская одежда: две футболки, трико. В углу комнаты стоит пустой компьютерный стол. В комнате имеются учебники по истории и обществознание на <данные изъяты> классы, учебники за <данные изъяты> класс. Других учебников в комнате нет.

В ходе выездного судебного заседания произвести осмотр дома по адресу: <адрес> не представилось возможным, поскольку на входе во двор дома находится сторожевая собака. Ответчик Евтушенко Ю.А. пояснила, что закрыть собаку в будке не может. Со слов Евтушенко Ю.А., входная дверь в дом заперта на замок, где находится ключ от дома, она не знает. Проверить пояснения Евтушенко в данной части не представилось возможным, поскольку от калитки и до входа в дом находится крытый навес, с улицы входные двери дома не видно. Снаружи дом имеет признаки постоянного проживания в нем людей: обшит листами шифера, из-под которого виден утеплительный материал, окна в доме пластиковые, занавешены, на подоконниках имеются комнатные цветы. Подчердачное помещение дома на вид подготовлено к проживанию, также имеет пластиковый стеклопакет, окно занавешено, на подоконнике имеются комнатные цветы. Сквозных отверстий либо трещин по стенам дома не имеется. Во дворе дома имеются надворные постройки, в том числе баня, в огороде имеются грядки с посадками.

При осмотре дома по адресу: <адрес> в ходе выездного судебного заседания установлено, что дом двухэтажный на двух хозяев. На первом этаже находятся зал, столовая, гостиная и кухня. На втором этаже 3 спальные комнаты, в одной из которых имеются игрушки для детей в возрасте до 10 лет. В комнатах отсутствуют учебники для <данные изъяты> класса.

Из надзорного производства №<данные изъяты> следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 обращался в прокуратуру г. Березовского с заявлением об оказании содействия и помощи в выселении незаконно вселившихся жильцов по <адрес> заявлении ФИО15 указано, что Евтушенко Ю.А. не проживает в комнате по <адрес> последние <данные изъяты> лет. В комнате жила семья <данные изъяты>, которая проживала в комнате последние <данные изъяты>, а после ее выезда, Евтушенко Ю.А. сдала комнату <данные изъяты>

В объяснении Евтушенко Ю.А. указывала, что комната по адресу: <адрес>» ей предоставлена на основании ордера в <данные изъяты>. Ей выдан договор № на передачу квартиры в собственность граждан на <данные изъяты> комнаты. На основании устной договоренности с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> проживает ФИО3. Ранее в комнате по <адрес> проживал <данные изъяты> который сейчас проходит срочную военную службу. В качестве места своего жительства Евтушенко Ю.А. указан адрес: <адрес>.

ФИО3 в объяснении от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что по <адрес> в <адрес> он проживает с <адрес> года по устной договоренности с Евтушенко Ю.А.. Договор аренды указанного жилого помещения не заключали. В настоящее время он проживает в комнате <данные изъяты>а», а в комнате <данные изъяты> живет его <данные изъяты>

Из объяснения ФИО16 следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ вместе с сожительницей проживает в комнате по адресу: <адрес> которую снимает его <данные изъяты>, ФИО3. Он (<данные изъяты> занимает комнату <данные изъяты> а ФИО44 – <данные изъяты>

В последующем, при даче объяснений, ФИО17 пояснил, что в спорной комнате он живет один. <данные изъяты> года узнал, что квартира по <адрес> находится под арестом, в связи с чем заключил с Евтушенко договор аренды.

Данные пояснения подтверждаются объяснением ФИО18, пояснившей, что с середины <данные изъяты> года в комнате по <адрес> проживает молодой парень.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснил, что по <адрес> он проживает с <данные изъяты> года. Евтушенко Ю.А. ранее проживала по соседству в комнате № вместе с <данные изъяты>. Последние <данные изъяты> лет она в комнате не проживает. После выезда из комнаты Евтушенко и членов ее семьи, в комнату вселилась <данные изъяты> ФИО9 – ФИО4 <данные изъяты>, вместе со своими <данные изъяты>. В августе <данные изъяты>. съехала из квартиры, вывезла свои вещи, мебель. После нее в комнату <данные изъяты> года вселился ФИО3 с подругой. Евтушенко Ю.А., члены ее семьи, одновременно и совместно с ФИО44 в комнате не проживали. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 в квартире не проживает, забрал вещи и мебель. Евтушенко с <данные изъяты> живут по <адрес> в <адрес> в собственном частном доме.

Свидетель ФИО19 пояснила, что она в общежитии по <адрес>, <данные изъяты> лет работала <данные изъяты>, поэтому хорошо знает ее жильцов. В комнате № жила Евтушенко Ю., которая с <данные изъяты> там не проживает, поскольку выехала оттуда со своей семьей в жилой дом в пос. <данные изъяты>, который они купили с мужем. После выселения Евтушенко из комнаты, в этой комнате сначала проживала <данные изъяты> ответчика – ФИО4 <данные изъяты> которая выехала из квартиры в купленный ею дом летом <данные изъяты>. ФИО4 вселила в квартиру ФИО3, сдавала ему комнату по найму. <данные изъяты> прожил в комнате до <данные изъяты> года, после чего выехал оттуда, но свои вещи вывез не все, поэтому постоянно появляется в квартире, забирает из нее что-то и уходит. За время проживания <данные изъяты> жил в комнате <данные изъяты>», а во второй комнате секции проживал другой парень. Со слов <данные изъяты> ответчика, ФИО4 <данные изъяты>, когда та еще проживала в комнате, Евтушенко вместе с <данные изъяты> живет в настоящее время по <адрес>.

Свидетель ФИО20 пояснила, что она работает совместно с Евтушенко Ю.А.. Знает, что та живет с <данные изъяты> по <адрес>. В доме по <адрес> проживает муж ответчика, но совместно они, как ей (свидетелю) известно со слов Евтушенко, они не живут, Евтушенко просто использует данный дом и его огород как дачу. В <данные изъяты> году он и Евтушенко вместе по совместительству работали в <адрес>, изредка ездили на одном автобусе. При этом Евтушенко ездила в <адрес> из центральной части города, не исключено, что с <данные изъяты>. Она была в гостях у ФИО9 всего один раз в <данные изъяты>, какая мебель была у нее в комнате, не помнит. Ей известно, что сын ФИО9 живет в <данные изъяты> у бабушки, т.к. Евтушенко часто на работе.

Свидетель <данные изъяты>. пояснила, что Евтушенко Ю. – ее <данные изъяты>, живет в общежитии на <адрес>, она живет в общежитии напротив данного дома, ходит к ней в гости. В комнате Евтушенко есть диван, стенка, кухонный гарнитур. Сын Евтушенко живет у бабушки, так же и учится. Мужа Евтушенко она не знает. В соседней комнате с Евтушенко жил парень, он сейчас в армии. Сейчас живет <данные изъяты> ФИО9 – <данные изъяты> Последний раз была в гостях у Евтушенко Ю.А. 3 месяца назад, она там точно жила, ее вещи там имеются. Про семейные отношения Евтушенко она не знает. О том, что в квартире Евтушенко проживал ФИО3 не знает.

Свидетель ФИО22 пояснила, что Евтушенко знает по работе. В общежитии она (свидетель) живет <данные изъяты> лет. В начале <данные изъяты> года видела, как Евтушенко заносила в сумках продукты питания, была этому удивлена, поскольку в общежитии не видела ее давно. На ее вопрос, зачем она приехала, Евтушенко сказала, что приехала к себе в квартиру.

Свидетель ФИО23 пояснил, что он менял трубы в квартире Евтушенко на <адрес>. На момент вызова в квартире находилась женщина, не исключает, что это была ответчик Евтушенко Ю.А.. Женщина была дома одна. Когда менял трубы, то в квартире было чисто, вещей в квартире не видел. Знает, что позднее в этой комнате жил парень.

Свидетель ФИО24 пояснила, что ее приемный ребенок жил в комнате по <адрес> В комнате <данные изъяты> жила женщина по имени <данные изъяты>, которая снимала комнату у хозяйки комнаты по имени <данные изъяты> Саму <данные изъяты> она никогда не видела, со слов <данные изъяты> знает, что <данные изъяты> живет в <данные изъяты>, дом достраивает. <данные изъяты> или <данные изъяты> года ей звонил ФИО3 и просил разрешения пожить в комнате ее приемного сына, она отказала.

Свидетель <данные изъяты>. пояснила, что Евтушенко Ю.А ее <данные изъяты>. В комнате <данные изъяты>» она (свидетель) жила два периода: с <данные изъяты> по <данные изъяты>, затем с <данные изъяты> года. Когда с мужем разошлись, она уехала в г. Березовский жить к <данные изъяты>, она первый раз жила там с одним ребенком, второй раз уже с двумя детьми. За проживание без регистрации по месту жительства она привлекалась к административной ответственности, затем зарегистрировалась по временному пребыванию в общежитие по заявлению Евтушенко и с согласия Администрации. Евтушенко Ю.А. жила по <адрес> когда была не на смене, ночевала дома. За комнату оплачивала Евтушенко Ю. Она со своими детьми, и Евтушенко Ю.А. с сыном жили в одной комнате. После того, как она (свидетель) купила дом по <адрес>, расположенный напротив дома <данные изъяты>., она выехала из общежития. После того, как она уехала из общежития, в комнате жил ФИО3, это <данные изъяты> ФИО9. Со слов <данные изъяты> он там жил <данные изъяты>. По <адрес> живет ФИО9 <данные изъяты>., а Евтушенко Ю. там засаживает огород, бывает летом 1 раз в неделю. Ответчик там не живет, т.к. с мужем разошлись, но брак не расторгли. ФИО9 <данные изъяты> не платит на сына алименты. Сын Евтушенко живет у бабушки. У Евтушенко Ю.А она бывает в гостях в общежитии 2 раза в год. В комнате <данные изъяты> <данные изъяты> жил парень по имени <данные изъяты>, он сейчас в армии.

Свидетель ФИО25 пояснил, что Евтушенко Ю. его <данные изъяты>, которая живет по <адрес> «а». Внук ФИО7 живет с ними с <данные изъяты> класса, т.е. когда мать на работе, он находится у них, как и другие внуки. У Евтушенко Ю. с мужем плохие отношения. Она работает на <данные изъяты> работах. Он неоднократно был в общежитии, где живет ФИО6, привозил ей продукты. В квартире дышать нечем, с такими соседями жить невозможно. Евтушенко 2-3 раза в неделю забирает ребенка от них, куда они идут, он не знает. В доме по <адрес> он бывает редко, по его мнению из-за плохого состояния дома зимой в нем жить нельзя, т.к. в стенах сквозные трещины, все не отремонтировано и продувается. Летом в доме жить можно. ФИО42 он не знает, о том что этот парень жил в комнате его <данные изъяты> ничего не знает. В общежитии по <адрес>, <данные изъяты> года она выехала из общежития в домик, забрала свои вещи, мебели у нее не было. В комнате <данные изъяты> жил парень по имени <данные изъяты>, он в армии. Чужих вещей в квартире Евтушенко Ю. он не видел. В комнате есть стенка, телевизор, диван, 2 стола, табуретки, носильные вещи. Евтушенко Ю.А. с мужем не живет около года.

Свидетель ФИО9 С<данные изъяты> пояснил, что Евтушенко Ю.А. его жена. С ней не проживает с момента приобретения дома по <адрес>, однако брак не расторгли, имущество не делили, алименты с него не взыскивали. Евтушенко Ю.А. приходит в его дом и засаживает огород. С сыном он общается по возможности. Сын с Евтушенко живут в общежитии, а он в доме по <адрес>, где делает ремонт. Работает вахтовым методом, ключи от дома оставляет Евтушенко Ю.А., но не знает, живет она там в его отсутствие или нет.

Свидетель ФИО26 пояснила, что ответчики ее дочь и внук. Дочь живет по <адрес> У нее <данные изъяты> проживала около <данные изъяты> лет назад, т.к. негде было жить. В комнате Евтушенко стоит диван, стенка, телевизор. Когда Евтушенко на работе, ее сын находится у них. ФИО9 <данные изъяты> с мужем не живет. Ей не известно пользуется ли дочь огородом по <адрес> или нет. Дочь скрывает от них свое общение с мужем, поскольку она (свидетель) ругается на нее, что она там бывает. <данные изъяты> ФИО9 <данные изъяты> учится в школе в <данные изъяты>, там же наблюдается в поликлинике, поскольку часто живет у них. Вещи ФИО7 находятся в общежитии. В доме <адрес> имеется комната внука, там стоят шкаф и компьютерный стол, книги.

Свидетель ФИО27 пояснила, что ФИО3 – ее <данные изъяты>, с Евтушенко Ю. у нее дружеские отношения. <данные изъяты> года она договорилась с Евтушенко <данные изъяты>, чтобы ФИО3 пожил в ее комнате по <адрес>, т.к. он разошелся с женой, и ему негде было жить. Евтушенко согласилась. Знает, что брат жил в общежитии до <данные изъяты> года, пока не нашел жилье. Оплачивал ли он за это какие-либо деньги Евтушенко, она не знает. Соседи <данные изъяты> говорили, что выселят Евтушенко из общежития. Сейчас ФИО8 живет с девушкой на съемной квартире, он взял ипотеку на квартиру и планов на покупку общежития у него никогда не было. Евтушенко Ю. с сыном живет в общежитии, она это знает, т.к. видится с ней 2-3 раза в месяц.

Допрошенная повторно в ходе выездного судебного заседания свидетель ФИО19 пояснила, что Евтушенко Ю.А. вселилась в квартиру ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени действительно живет с сыном в общежитии. До этого Евтушенко заносила в квартиру сумки с вещами, мебели не ввозила. В комнате до сих пор находятся вещи ФИО44, он покупал шкаф-стенку светлого цвета с темными вставками, два дивана, ковры, паласы, старый кухонный гарнитур, который ему родители отдали. Имеется телевизор, 2 кресла в коридоре. В кухне ранее стояла детская коляска и кресло. ФИО44 вывез из квартиры только микроволновку и музыкальный центр, из мебели ничего не вывез. Когда в комнате жила <данные изъяты> ей <данные изъяты> оставляла сервант, шифоньер.

После того, как свидетель прошла в комнату по <адрес> на месте дополнительно пояснила, что находящиеся в комнате шкаф-стенка, телевизор, кухонный гарнитур и диван были ввезены ФИО44, то есть это его мебель.

В ходе выездного судебного заседания свидетель ФИО18 пояснила, что Евтушенко Ю.А. знает как жильца комнаты по <адрес> До <данные изъяты> года Евтушенко жила в комнате с мужем и сыном, затем они выехали и все стало тихо. Кто жил в комнате после этого не знает, несколько раз видела, что в комнату приходил парень в возрасте около 20 лет, недавно стала встречать саму Евтушенко и ее сына, который приходит в комнату и ночует. Слышно через стенку, что в комнате Евтушенко работает телевизор. Евтушенко Ю. много работает. Посторонних людей в комнате она не видела.

В ходе выездного судебного заседания по предложению ответчика допрошена свидетель ФИО28, которая пояснила, что она живет по <адрес> около <данные изъяты> лет. По <адрес>, к нему приходит сын. <данные изъяты> сам садит огород, иногда видит в огороде ответчицу.

В ходе выездного судебного заседания по предложению ответчика допрошена свидетель ФИО29, которая пояснила, что Евтушенко Ю. знает, она жила по ул. Чкалов 22 до развода с мужем. В последнее время в течение 2-х лет она Евтушенко не видит. Огород садит <данные изъяты>, когда не пьет. К нему ходит сын.

В ходе выездного судебного заседания свидетель ФИО30 пояснил, что по <адрес> с женой ФИО6 (ответчиком) и сыном. Он их знает хорошо. В <данные изъяты> он видел часто <данные изъяты> по <адрес>, как она приходила в дом, в этом году практически не видел. Где живут дети Евтушенко, ему неизвестно, сына часто видит выходящим из их дома.

В ходе выездного судебного заседания свидетель ФИО31 пояснил, что Евтушенко ходит по улице мимо его дома, у нее дом или дача по <адрес>. Она ходит с ребенком. Видел, что во дворе этого дома также ходит мужчина.

В ходе выездного судебного заседания по предложению ответчика допрошена свидетель ФИО32, которая пояснила, что она живет в <адрес>. В <адрес> по этой же <адрес> – бывший муж Евтушенко. Евтушенко <данные изъяты> летом приезжает на огород, работает в больнице, она видела ее там, когда находилась на лечении. Знает, что у Евтушенко <данные изъяты> есть общежитие.

В ходе выездного судебного заседания свидетель ФИО33 пояснила, что ее сын живет напротив <адрес>, в котором около <данные изъяты> живет Евтушенко <данные изъяты> с мужем и сыном. Она часто приходит к сыну и видит ФИО9 во дворе дома. Огород всегда садит ФИО6. Зимой она (свидетель) к сыну приходит редко, поэтому Евтушенко видит редко. Знает, что Евтушенко и ее муж постоянно живут, одно время расходились, затем сошлись. Живут ли они вместе в настоящее время или нет, не знает. Сын их ходит в школу с <адрес>, видит его часто.

В ходе выездного судебного заседания свидетель ФИО34 пояснила, что не знает, кто живет по <адрес>, но видит <данные изъяты> с мужем на их огороде и в ограде дома. В этот дом мальчик приходит.

Свидетель ФИО35 пояснила, что с Евтушенко Ю. она знакома, она отбирала у нее объяснения по жалобе <данные изъяты> незаконной приватизации Евтушенко Ю. двух комнат в общежитии и о том, что в комнате живут двое мужчин. В ходе работы по указанной жалобе было установлено, что Евтушенко Ю., с мужем и ребенком постоянно живут по <адрес>, а две комнаты в общежитие по <адрес> сдают. Евтушенко Ю. пояснила, что на комнату <данные изъяты> имеется договор приватизации, вторую комнату она сдавала незаконно. С Евтушенко Ю. она ездила в общежитие, она звонила ФИО44, он открыл дверь. У нее ключей не было. Когда зашли в комнату там было двое парней, они спали. ФИО44 снял у Евтушенко обе комнаты, т.к. удостоверился, что они приватизированы Евтушенко, смотрел документы. Вещей <данные изъяты> в общежитии не было. В его комнате стоял диван <данные изъяты> ФИО9. В комнате ФИО44 были только мужские вещи. ФИО44 пояснял, что в комнате <данные изъяты> он живет с <данные изъяты> года. При отобрании объяснений от Евтушенко она поясняла, что сдает комнату, а сама с семьей живет по <адрес>, который они купили, указывала постоянное свое место жительства <адрес>. ФИО44 оплачивал за комнату квартплату, но какую именно сумму он передавал Евтушенко Ю., не говорил. Со слов ФИО44 он и Евтушенко собирались заключить договор аренды.

К показаниям свидетелей ФИО36, ФИО4 Н.А., ФИО25, ФИО26, ФИО9 С.А. суд относится критически, т.к. данные лица находятся в родственных либо дружеских отношениях с ответчиками, дают показания в пользу Евтушенко Ю.А., однако никто из данных лиц не знает ни о факте проживания в спорной комнате ФИО3, при этом показания указанных лиц противоречат письменным материалам дела, показаниям других свидетелей по делу.

Показания свидетелей ФИО29, ФИО37, ФИО32 суд также оценивает критически, поскольку данные лица являются близкими соседями с ответчиком Евтушенко Ю.А. и ее <данные изъяты> были допрошены по предложению ответчика.

Показания свидетелей ФИО19, ФИО38, ФИО22, ФИО24, ФИО20, ФИО18, ФИО33, ФИО31, ФИО30, ФИО34 у суда не вызывают сомнений, поскольку они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам. При этом учитывает, что данные лица, в силу отсутствия между ними и ответчиками дружеских и родственных отношений не в полной мере осведомлены об условиях жизни ответчиков.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает установленным в судебном заседании, что Евтушенко Ю.А. и ее сын ФИО9 В.С. утратили право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку ответчики в данном жилом помещении не проживают длительное время, выехали со всем своим имуществом на иное постоянное место жительство в приобретенный ими дом по <адрес> в <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Из представленных суду документов следует, что в общей совместной собственности Евтушенко Ю.А. и ее мужа, ФИО9 С.А. находится жилой дом по <адрес>, приобретенный данными лицами в <данные изъяты>. Брак между данными лицами заключен ДД.ММ.ГГГГ, они имеют совместного ребенка – <данные изъяты>.. Официально брак между супругами Евтушенко не расторгнут, с заявлением о взыскании алиментов на содержание сына Евтушенко Ю.А. не обращалась, раздел совместно нажитого супругами Евтушенко имущества не производился.

Из пояснений свидетелей ФИО19 и ФИО38 следует, что ответчики всей семьей выехали из спорной комнаты в купленный ими дом по <адрес> в <данные изъяты> году, вывезли из квартиры свои вещи, и более в данную квартиру до <данные изъяты> года не вселялись.

Косвенно показания <данные изъяты> подтверждаются показаниями свидетеля ФИО39, пояснявшей, что признаки проживания в спорной комнате общежития ответчиков она заметила только в <данные изъяты> года, до этого времени ответчиков в общежитии не видела длительное время, а также аналогичными по содержанию показаниями свидетеля ФИО22.

Помимо этого, из показаний свидетеля ФИО24 следует, что в период проживания в комнате № <данные изъяты> <данные изъяты>, в <данные изъяты> года она несколько раз бывала в квартире по <адрес> видела, что там проживала только ФИО4 <данные изъяты> со своей семьей. Из пояснения ФИО4 ей стало известно, что владелец квартиры – ее <данные изъяты> которая проживает по <адрес>. Саму Евтушенко, ее сына она в квартире не видела, со слов Клиновского знает, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали.

Из представленных суду справок следует, что ФИО9 <данные изъяты>. обучается в <данные изъяты> № <адрес> и прикреплен к поликлинике № <адрес>, по фактическому месту жительства по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время.

Также представленными суду актами визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Евтушенко Ю.А. и ее сын в спорной комнате общежития фактически не проживают, в этой комнате на основании договора аренды с правом последующего выкупа проживает ФИО3.

Данные сведения также подтверждаются материалами надзорного производства, произведенного прокуратурой г. Березовского, из материалов которого также следует, что Евтушенко Ю.А. и члены ее семьи фактически в комнате по <адрес> не проживают, поскольку данной комнатой на праве аренды пользовались ФИО3 и его родственники. Из объяснения Евтушенко Ю.А. следует, что в качестве своего постоянного места жительства ею был назван дом по <адрес>. Из показаний свидетеля ФИО35 следует, что у Евтушенко Ю.А. не имелось собственных ключей от спорного жилого помещения, поскольку единственный их экземпляр был во владении ФИО44. При этом Евтушенко Ю.А. до производства прокурорской проверки не знала о проживании в квартире иных лиц, помимо ФИО44, что не могло бы иметь место в случае, если бы она, как сообщила в судебном заседании, проживала в данной комнате совместно с ФИО44.

Также из показаний свидетелей ФИО33, ФИО31, ФИО30, ФИО34 следует, что они знают ответчика как жильца дома по <адрес>, проживающего в данном доме вместе с мужем и сыном, которую часто видят на улице, видят, как ответчик ФИО9 <данные изъяты>. уходит из данного дома в школу.

Помимо этого, факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении объективно подтверждается и результатами выездного судебного заседания, в ходе которого была осмотрена комната по <адрес> В ходе осмотра жилого помещения установлено, что в там отсутствуют сезонная одежда ответчиков, иная сменная одежда, не имеет продуктов питания, в объемах, характерных для постоянного места жительства людей. Вопреки доводам ответчика о том, что ее сын постоянно проживает в данной комнате общежития, там не обнаружены учебники, школьные принадлежности ребенка. Имеющиеся в квартире одежда, продукты питания и учебники, по внутреннему убеждению председательствующего судьи, были ввезены ответчиками незадолго до производства выездного заседания и только лишь для обеспечения видимости проживания ответчиков в данном жилом помещении.

Выводы суда в этой части, в числе иных доказательств, основаны и на показаниях свидетелей <данные изъяты>, свидетеля ФИО22, пояснявших, что в начале <данные изъяты> года, уже после начала судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, Евтушенко Ю.А. ввезла в комнату продукты питания, носимые вещи, сама вселилась в комнату вместе с сыном.

Доводы ответчика о невозможности проживания в доме по <адрес> в связи с плохим состоянием данного дома суд относится критически, поскольку внешне данный дом выглядит ухоженным и обжитым, дом был отремонтирован и утеплен. Фактическое состояние дома противоречит его описанию ответчиком, а также свидетелями со стороны ответчика, допрошенными в суде.

Пояснения ответчика о том, что фактически она прекратила брачные отношений с мужем в <данные изъяты> году и более совместно с ним не проживает, суд считает недостоверными, поскольку данные обстоятельства опровергаются показаниями свидетелей ФИО19, ФИО38, ФИО31, ФИО30, ФИО34, пояснявших, что ответчики и ФИО9 <данные изъяты> проживают совместно в доме по <адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что в <данные изъяты> году Евтушенко Ю.А., вместе со всеми членами своей семьи выехала из предоставленной ей по договору социального найма комнаты в общежитии для постоянного проживания в иное жилое помещение, на которое приобрела право собственности. При этом суд также считает установленным и то, что выезд ответчиков из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в другое место жительства не носило временный характер, поскольку ФИО4 выселения ответчиков из комнаты общежития, в нее сразу же вселились другие лица: в период с <данные изъяты> года <данные изъяты> а с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года – ФИО3.

При этом во всех случаях вселение в комнату третьих лиц производилось Евтушенко Ю.А. без уведомления наймодателя и без получения на это разрешения с его стороны, что является существенным нарушением договора социального найма жилого помещения. Также действия ответчика по вселению в комнату ФИО3 свидетельствуют об использовании ею данного жилого помещения не для проживания в ней вместе с членами своей семьи, а в целях извлечения прибыли от аренды жилого помещения.

То, что ответчики не снялись с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, и то, что Евтушенко Ю.А. после выселения продолжила производить оплату коммунальных услуг и плату за пользование жилым помещением, само по себе не имеет правового значения при разрешении данного спора, поскольку в случае выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в другое место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц, на основании ч.3 ст.83ЖК РФ договор социального найма в отношении ответчиков был расторгнут.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить иск Администрации Березовского городского округа о признании Евтушенко Ю.А. и ее несовершеннолетнего <данные изъяты> ФИО9 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в равных частях с каждого подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░ 2012 ░░░░.