Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4292/2014 ~ М-3310/2014 от 11.06.2014

Решение

Именем Российской федерации

14 июля 2014 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

При секретаре Беспальчий С.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4292 по иску Туманова А.Б. к Туманову С.Б., Туманову С.С., Туманову З.С., ГУП МО «<...>» филиал «<...>», ОАО «<...>» и ОАО «<...>» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

Туманов А.Б. обратился в суд к Туманову С.Б., Туманову С.С., Тумановой З.С. с требованиями о разделе финансового счета на оплату за жилищно-коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>; определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг Туманову А.Б. 1/4 доли, Туманову С.Б., Туманову С.С., Тумановой З.С. по 3/4 доли, обязав ГУП МО «<...>» филиал «<...>», ОАО «<...>» и ОАО «<...>» выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что занимает указанное жилое помещение на условиях договора социального найма, ведет отдельное хозяйство от зарегистрированных в квартире лиц, с которыми соглашение о внесении платы за жилое помещение не достигнуто.

Туманов С.Б. обратился в суд со встречным иском к Туманову С.С., ГУП МО «<...>» филиал «<...>», ОАО «<...>» и ОАО «<...>» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, просил определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> для Туманова С.С. – 1/4 часть доли от общей суммы оплаты коммунальных услуг; для себя и своего <...> Тумановой З.С. – 2/4 долей от общей суммы оплаты коммунальных услуг, мотивировал свои требования тем, что ведет отдельное от Туманова С.С. хозяйство, членом его семьи он не является, Туманов С.С. является совершеннолетним, дееспособным и должен самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения о порядке оплаты стороны достигнуть не могут. Также просил взыскать с Туманова С.С. расходы по оплате услуг юриста по составлению искового заявления в сумме <...> рублей.

В судебном заседании истец Туманов А.Б. и его представитель по доверенности Маршин С.В. исковые требования поддержали в полном объеме, согласились с требованиями Туманова С.Б. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчик Туманов С.С. отсутствовал. О слушании дела извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности Туманова С.В. поддержала требования об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и согласилась в указанной части с иском Туманова С.Б. С требованиями о взыскании с Туманова С.С. в пользу Туманова С.Б. <...> руб. расходов по оплате услуг юриста по составлению искового заявления не согласилась, ссылаясь на то, что Туманов С.С. является студентом 3 курса <...> и не имеет самостоятельного заработка.

3-е лицо ГУП МО «<...>» филиал «<...>» в лице представителя по доверенности Букликовой Н.А. с исковыми требованиями Туманова А.Б. и Туманова С.Б. согласилась. Пояснив при этом, что при вынесении решения судом необходимо указать порядок участия каждого члена семьи в оплате за пользование газом из расчета оплаты на человека в рублях в месяц. В противном случае решение будет неисполнимым.

3-и лица ОАО «<...>» и ОАО «<...>» - представители в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежащим образом. Письменных возражений не представили.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в спорной трехкомнатной муниципальной квартире №<номер> общей площадью <...> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Туманов А.Б. - с <дата> г.р., Туманов С.Б. - с <дата> г., <...> – ответчик Туманов С.С. - с <дата> г., <...> – ответчик Туманова З.С. - с <дата> (л.д. 53).

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе, соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.

Таким образом, участник долевой собственности вправе, в соответствии с заключенным с ним договором, производить оплату коммунальных услуг, соразмерно своей доле.

При определении порядка оплаты коммунальных услуг суд принимает во внимание согласие сторон с определением долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с которыми Туманову А.Б. определить - 1/4 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг; Туманову С.С. определить - 1/4 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг; Туманову С.Б. и Тумановой З.С. - 2/4 долей от общей суммы оплаты коммунальных услуг.

Поскольку истцы просили как сособственники квартиры к <номер> в <адрес> разделить ответственность по обязательствам по оплате за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований не только в части определения порядка участия каждого члена семьи в оплате коммунальных платежей, но и в части и обязания предприятий, предоставляющих коммунальные услуги, выдавать истцам и ответчикам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных платежей в размере 1/4 доли начисляемых платежей Туманову А.Б. и Туманову С.С., и в размере 2/4 долей начисляемых платежей Туманову С.Б. и Тумановой З.С.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата услуг юриста по составлению искового заявления в размере <...> рублей подтверждается квитанцией об оплате.

Вместе с тем, при разрешении требования о взыскании с Туманова С.С. судебных расходов на оплату услуг юриста по составлению искового заявления в сумме <...> рублей, суд исходит из категории рассматриваемого дела, а также учитывая требования разумности и сложность дела суд считает, что в данном случае, разумной и справедливой будет являться сумма в размере <...> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.249 ГК РФ, ст.ст.69,153,154,155 ЖК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Туманова А.Б. удовлетворить частично.

Определить доли и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: Раменский район, пос. Удельная, ул. Солнечная, дом 33 кв.69 в следующем порядке:

Туманову А.Б. в части несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения из расчета <...> кв.м (или 1/4 доли) и обязать ОАО «<...>» и ОАО «<...>» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно указанной доли с выдачей указанному лицу отдельного платежного документа на оплату коммунальных платежей;

Туманову С.Б. и Тумановой З.С. в части несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения из расчета <...> кв.м (или 2/4 доли) и обязать ОАО «<...>» и ОАО «<...>» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно указанной доли с выдачей указанным лицам отдельного платежного документа на оплату коммунальных платежей;

Туманову С.С. в части несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения из расчета <...> кв.м (или 1/4 доли) и обязать ОАО «<...>» и ОАО «<...>» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно указанной доли с выдачей указанному лицу отдельного платежного документа на оплату коммунальных платежей;

В части несения расходов на газоснабжение <адрес> определить расходы по оплате следующим образом:

Туманову А.Б. в размере <...> рубля из расчета на одного человека с предоставлением указанному лицу отдельного платежного документа:

Туманову С.Б. и Тумановой З.С. в размере <...> руб., исходя из расчета по <...> руб. на каждого, Туманову С.С. в размере <...> руб. из расчета на одного человека с предоставлением указанным лицам отдельного платежного документа.

Встречные исковые требования Туманова С.Б. в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить в полном объеме, в части взыскания с Туманова С.С. в пользу Туманова С.Б. в качестве расходов по оплате услуг юриста по составлению искового заявления в сумме <...> руб. – удовлетворить частично.

Взыскать с Туманова С.С. в пользу Туманова С.Б. в качестве расходов по оплате услуг юриста по составлению искового заявления в сумме <...> руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья