Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2018 (2-743/2017;) ~ М-651/2017 от 24.11.2017

Дело № 2-79/2018

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2018 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.

при секретаре судебного заседания Чесноковой А.И.,

с участием представителя истца Ткачковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Игоря Юрьевича к Коноваловой Светлане Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к Карповой Надежде Юрьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Карпова Никиты Александровича, Костину Василию Игоревичу о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Коновалова Светлана Владимировна, Карпова Надежда Юрьевна, Карпов Никита Алексеевич, Костин Василий Игоревич.

Коновалов И.Ю. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Коноваловой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к Карповой Н.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Карпова Н.А., Костину В.И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что с 2007 года является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме 03.11.2011 была зарегистрирована супруга истца - ответчик Коновалова С.В. В период брака, истцом по просьбе жены в доме были зарегистрированы ее дочь Карпова Н.Ю. с несовершеннолетним сыном Карповым Н.А., а также зять Коноваловой С.В. – Костин В.И. Кроме Коноваловой С.В. никто из указанных лиц в спорный жилой дом не вселялся и не проживал. 19.05.2015 брак между истцом и ответчиком Коноваловой С.В. расторгнут, с лета 2016 года она в спорном жилом доме не проживает, вывезла все принадлежащие ей вещи, расходы на содержание жилого дома не несет. Фактически отношения с Коноваловой С.В. прекращены, она перестала быть членом семьи истца с момента расторжения брака. Иск заявлен в связи с тем, что ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Ткачкова С.О. уточненные исковые требования подержала в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении, просила признать ответчика Коновалову С.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, а ответчиков Карпову Н.Ю., Карпова Н.А., Костина В.И. – неприобретшими право пользования спорным жилым помещением. Дополнительно суду пояснила, что брак между истцом Коноваловым И.Ю. и ответчиком Коноваловой С.В. был расторгнут 22.06.2015 года. Ответчик Коновалова С.В. проживала в спорном жилом помещении до лета 2016 года, после чего добровольно выехала из квартиры, вывезла все свои вещи, после этого попыток вселения в квартиру не предпринимала. Никто не препятствовал ответчику Коноваловой С.В. проживать в доме. Также пояснила, что ответчики Костин В.И. и Карпова Н.Ю. с несовершеннолетним Карповым Н.А. в жилой дом никогда не вселялись, их вещей в доме нет, они не обращались к истцу с просьбой вселиться в спорное жилое помещение. Расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несли и не несут.

Ответчики Коновалова С.В., Карпова Н.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Карпова Н.А., Костин В.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 35,47 кв.м., с кадастровым номером №, является Коновалов Игорь Юрьевич на основании решения Пригородного районного суда Свердловской области от 16.12.2015 года и апелляционного определения Свердловского областного суда от 29.11.2016 года (л.д. 13-14).

По сведениям отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» в жилом помещении по <адрес> значатся зарегистрированными ответчики Коновалова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с 03.11.2011 года, Карпова Н.Ю., <адрес> года рождения – с 10.01.2012 года, Карпов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 16.01.2012 года, Костин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 18.09.2015 года. Данные сведения также подтверждаются записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> (л.д. 16-18).

Из свидетельства о расторжении брака от 15.10.2015 года III-АИ № 713921 усматривается, что брак между Коноваловым Игорем Юрьевичем и Коноваловой Светланой Владимировной прекращен 22.06.2015 года на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов от 19.05.2015 года (запись акт о расторжении брака № 53 от 22.06.2015 года Отдела ЗАГС Пригородного района Свердловской области) (л.д. 15).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом указано, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Кроме того, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей с 01.03.2005 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что ответчик Коновалова С.В., имея регистрацию по месту жительства, в течение длительного времени совместно с собственником спорного жилого помещения не проживает в жилом помещении, не пользуется им, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, добровольно выехала в другое место жительства. Непроживание ответчика в спорной квартире не является временным.

Таким образом, право пользования Коноваловой С.В. спорным жилым помещением прекратилось. За ответчиком Коноваловой С.В., зарегистрированной в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время членом семьи собственника она не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключала. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика Коноваловой С.В. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Также судом установлено, что ответчики Карпова Н.Ю., Карпов Н.А., Костин В.И. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, совместно с собственником спорного жилого помещения никогда не проживали, общее хозяйство с ним не вели, в спорное жилое помещение не вселялись, в настоящее время не проживают в нем, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики Карпова Н.Ю., Карпов Н.А., Костин В.И. не приобрели каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещение, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков по спорному адресу является административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования истца в полном объеме.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коновалова Игоря Юрьевича к Коноваловой Светлане Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, к Карповой Надежде Юрьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Карпова Никиты Александровича, Костину Василию Игоревичу о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Коновалову Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Карпову Надежду Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Карпова Никиту Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Костина Василия Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Коноваловой Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Карповой Надежды Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Карпова Никиты Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Костина Василия Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 15 января 2018 года.

Судья подпись

Копия верна:

Судья                Н.Е. Лисовенко

Секретарь            А.И. Чеснокова