Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4455/2013 ~ М-3914/2013 от 13.08.2013

Дело № 2-4455/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2013 года г. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышовой ФИО11 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Чернышов С.К., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышова Л.В. обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире общей площадью 67,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № 3444 от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Чкаловской КЭЧ района КЭУ г. Москвы Министерства обороны РФ. ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией Щелковского района Московской области заключен договор на передачу жилого помещения в собственность в равных долях. Однако управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказало им в государственной регистрации права, поскольку права на спорную квартиру за Чкаловской КЭЧ района КЭУ г. Москвы не зарегистрированы. Просят признать за ними право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил (л.д. 34-35).

Представитель третьего лица - МП ГПЩ «Жилсервис» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил (л.д. 37).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представил (л.д. 36).

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения, в собственность. Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищных фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Чернышовой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № 3444 Чкаловской КЭЧ района КЭУ г. Москвы Министерства обороны России на семью из двух человек: сына Чернышова С.К. и несовершеннолетнего внука ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15), где они зарегистрированы и фактически постоянно проживают до настоящего времени, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 8-9).

Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали.

28.10.2004 года истцы заключили с администрацией Щелковского района, в лице МП ЩР «Жилсервис», договор № 1918-04 на передачу им жилого помещения в собственность в равных долях (л.д. 16), однако в регистрации данного договора Управлением Роснедвижимости по Московской области было отказано по причине отсутствия сведений о зарегистрированных правах на спорное помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 18).

Суд приходит к выводу, что занимаемое истцами спорное жилое помещение не относится к категории, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Чернышова ФИО12 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышовой ФИО14 к Министерству обороны Российской Федерации – удовлетворить.

Признать за Чернышовым ФИО15 ФИО17 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышовой ФИО18 право общей долевой собственности (в размере 1/3 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов