Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2013 (2-1901/2012;) ~ М-2121/2012 от 23.11.2012

Дело № 2-78/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области          22 января 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием представителя истца ОАО «Шатурская управляющая компания» Бужина И.В., представителя ответчиков Лазукова Ю.В., Андреева А.В. - адвоката Мосалевой О.Н., представившей удостоверение № № и ордер № №,

при секретаре судебного заседания Былинкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Шатурская управляющая компания» к Лазукову Ю.В., Андрееву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Шатурская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Лазукову Ю.В., Андрееву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что в их (ОАО «ШУК») управление входит многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в <адрес> указанного дома на основании договора социального найма жилого помещения, длительное время уклоняются от оплаты ежемесячно начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты> руб. Просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.      

Истец представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» Бужин И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Лазуков Ю.В., Андреев А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного слушания извещались надлежащим образом, по адресу места регистрации не проживают, фактическое место жительства их неизвестно.

Лазуков Ю.В. и Андреев А.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (адресная справка ОУФМС России по Московской области в Шатурском районе). Согласно справке ОАО «Шатурская управляющая компания» ответчики по адресу места регистрации не проживают, сведений о фактическом месте жительства не имеется, в связи с чем, определением суда им назначен адвокат для представления их интересов.

Адвокат Мосалева О.Н. исковые требования не признала в силу закона, просит в удовлетворении требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153); плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 статьи 155).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Кроме того, из ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных законных основаниях.

Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> зарегистрированы Лазуков Ю.В. и Андреев А.В. Тип квартиры: муниципальная.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет ОАО «Шатурская управляющая компания».

Исходя из представленной в материалы дела сводной ведомости по поставщикам услуг и расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд считает установленным, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков составила <данные изъяты> руб.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, который произведен в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере.

Из представленного расчета пени следует, что расчет пени производился исходя из суммы долга на 11 число месяца следующего за истекшим умноженная на 30 (среднее количество дней месяца) умноженная на процентную ставку рефинансирования ЦБ РФ и разделенная на 360.

Расчет истца является неверным, так как в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. (по требованиям истца) составляют:

процентная ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 8,25 %, 1/300 - 0,0275 %;

пени за октябрь 2011 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (153697,88 х 0,0275 %), сумма пени за 30 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> руб. (42,27 х 30 дней),

пени за ноябрь 2011 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (157980,77 х 0,0275 %), сумма пени за 15 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> руб. (43,44 х 15 дней);

процентная ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - 8 %, 1/300 - 0,0267 %;

пени за ноябрь 2011 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (157980,77 х 0,0267 %), сумма пени за 16 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> руб. (42,18 х 16 дней),

пени за декабрь 2011 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (162798,10 х 0,0267 %), сумма пени за 31 день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> руб. (43,47 х 31 день),

пени за январь 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (167615,43 х 0,0267 %), сумма пени за 29 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> руб. (44,75 х 29 дней),

пени за февраль 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (172432,76 х 0,0267 %), сумма пени за 31 день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> руб. (46,04 х 31),

пени за март 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (177207,68 х 0,0267 %), сумма пени за 30 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> руб. (47,31 х 30),

пени за апрель 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (182019,71 х 0,0267 %), сумма пени за 31 день - <данные изъяты> руб. (48,60 х 31),

пени за май 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (186837,04 х 0,0267 %), сумма пени за 30 дней - <данные изъяты> руб. (49,89 х 30),

пени за июнь 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (191654,37 х 0,0267 %), сумма пени за 31 день - <данные изъяты> руб. (51,17 х 31),

пени за июль 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (196565,05 х 0,0267 %), сумма пени за 31 день - <данные изъяты> руб. (52,48 х 31),

пени за август 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (201681,40 х 0,0267 %), сумма пени за 3 дня (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> руб. (53,85 х 3);

процентная ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ - 8,25 %, 1/300 - 0,0275 %;

пени за август 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (201681,40 х 0,0275 %), сумма пени за 28 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> руб. (55,46 х 28),

пени за сентябрь 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (206894,96 х 0,0275 %), сумма пени за 31 день - <данные изъяты> руб. (56,90 х 31),

пени за октябрь 2012 г.: сумма пени в день - <данные изъяты> руб. (212108,52 х 0,0275 %), сумма пени за 30 дней - <данные изъяты> руб. (58,33 х 30);

<данные изъяты> руб.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку ответчики не исполняют возложенную на них обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., а также начислены пени. В связи с тем, что истцом размер пени начислен неверно, представитель управляющей компании настаивал на взыскании пени в размере <данные изъяты> руб., суд считает необходимым взыскать задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5480,48 руб. в равных долях, то есть по 2740,24 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Шатурская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лазукова Ю.В., Андреева А.В. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп., а также пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Взыскать с Лазукова Ю.В. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.

Взыскать с Андреева А.В. в пользу ОАО «Шатурская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий           Е.А. Жигарева