Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2223/2016 ~ М-1603/2016 от 30.09.2016

Дело № 2-2223/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2016 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Кривчук В.А.,

при секретаре : Полуэктовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области к Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. о признании договора мены заключенным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области обратилась в суд с иском к Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. о признании договора мены заключенным. В обоснование иска указала, что дд.мм.гггг Администрацией муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области была утверждена муниципальная адресная программа на 2013-2017 годы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье. Принадлежащее ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>, было признано аварийным. В рамках программы переселения из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье, Павлюченковой Т.А., Елисеевой (Павлюченковой) Е.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Основанием же предоставления жилого помещения стал договор мены от дд.мм.гггг По условиям договора мены муниципальное образование Сафоновское городское поселение <адрес> обязалось передать Павлюченковой Т.А. и Елисеевой Е.Н. благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В свою очередь собственники - Павлюченкова Т.А., Елисеева Е.Н. обязались передать муниципальному образованию аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>. Договор со стороны ответчиков не подписан. До настоящего времени один из ответчиков - Павлюченкова Т.А. зарегистрирована по старому адресу.

В связи с изложенным истец просит суд признать заключенным дд.мм.гггг договор мены аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес>, на благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. с одной стороны и муниципальным образованием Сафоновское городское поселение <адрес> с другой стороны.

Прекратить право общей долевой собственности Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес> на аварийное жилое помещение по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Признать за Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. право общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждой.

Признать Павлюченкову Т.А., Елисееву Е.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Снять Павлюченкову Т.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области - по доверенности Лыжова Е.Н. иск поддержала.

Ответчики Павлюченкова Т.А. и Елисеева Е.Н. в судебном заседании с иском согласились.

Выслушав объяснения представителя истца - Лыжовой Е.Н., ответчиков Павлюченковой Т.А. и Елисеевой Е.Н., изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в силу своего устава исполняет обязанности Администрации Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области. дд.мм.гггг Администрацией муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области была утверждена муниципальная адресная программа на 2013-2017 годы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье. Принадлежащее ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>, было признано аварийным. В рамках программы переселения из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье, Павлюченковой Т.А., Елисеевой (Павлюченковой) Е.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Основанием же предоставления жилого помещения стал договор мены от дд.мм.гггг. По условиям договора мены муниципальное образование Сафоновское городское поселение <адрес> обязалось передать Павлюченковой Т.А. и Елисеевой Е.Н. благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В свою очередь собственники - Павлюченкова Т.А., Елисеева Е.Н. обязались передать муниципальному образованию аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>. Договор со стороны ответчиков не подписан. До настоящего времени один из ответчиков - Павлюченкова Т.А. зарегистрирована по старому адресу.

Согласно статье 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В соответствии со статьей 570 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Из передаточного акта от дд.мм.гггг следует, что ответчики приняли благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Павлюченкова Т.А. и Елисеева Е.Н. вселились в благоустроенную квартиру и проживают в ней до сих пор. При этом ответчики освободили аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

При таких обстоятельствах договор мены от дд.мм.гггг следует считать заключенным, как фактически исполненный.

В связи с заключением договора мены от дд.мм.гггг право собственности на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>, перешло от Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. к муниципальному образованию Сафоновское городское поселение <адрес>.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

С заключением договора мены от дд.мм.гггг и переходом права собственности на аварийное жилое помещение право Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. пользования аварийным жилым помещением прекратилось.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области к ответчикам о признании договора мены заключенным подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в общей сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать заключенным договор от дд.мм.гггг мены аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес>, на благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. с одной стороны и муниципальным образованием Сафоновское городское поселение <адрес> с другой стороны.

Прекратить право общей долевой собственности Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. на аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения <адрес> на аварийное жилое помещение по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Признать за Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. право общей долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждой.

Признать Павлюченкову Т.А., Елисееву Е.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Снять Павлюченкову Т.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Взыскать с Павлюченковой Т.А., Елисеевой Е.Н. в доход федерального бюджета государственную пошлину в общей сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ____________________ В.А. Кривчук