Решение по делу № 2-3094/2015 ~ М-3168/2015 от 29.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

с участием представителя истца Юлмухаметовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухамедьяровой А.З. к Администрации городского поселения г. Баймак МР Баймакский район РБ, Хуснутдинову Ю.З. об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мухамедьярова А.З. обратилась в Баймакский районный суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она Мухамедьярова (до замужества - Хуснутдинова) А.З., ------- года рождения, являлась дочерью Хуснутдиновой С.Г. (------- года рождения – умершей ------- г.) и Хуснутдинова З.Г. (------- года рождения – умершего ------- г.), сестрой Хуснутдинова Ю.З. (------- года рождения). Ее отцу принадлежал жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: г. Баймак, ул. -------

Истица указывает, что с ------- года и до самой смерти он владел имуществом, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществлялось непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как, предполагал, что владеет имуществом добросовестно. На протяжении всего времени возделывали и обрабатывали земельный участок, то есть делали все, что положено собственнику. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлял. ------- года Хуснитдинов З.Г. умер, (свидетельство о смерти серии -------). После его смерти открылось наследственное имущество, в виде жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером ------- и земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, общей площадью ------- кв.м., по адресу: г. -------. Отец завещания не составил. Она является наследником первой очереди по закону после смерти отца, поскольку отец завещания не составил, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака. Спора между ней и братом - Хуснутдиновым Ю.З. не имеется. Фактически наследство она приняла. После смерти отца истец в установленные сроки обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство. Однако, в выдаче свидетельства на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Республика Башкортостан, г. Баймак, ул. Парашютная, д. 6 мне было отказано в связи с тем, что право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы не были.

Истица просит суд установить факт принадлежности Хуснутдинову З.Г., ------- года рождения, умершему ------- г. при его жизни на праве собственности следующих объектов недвижимости, находящихся по адресу г. Баймак, ул. -------: жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером ------- и земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, общей площадью ------- кв.м. Включить в наследственную массу наследодателя Хуснутдинова З.Г. ------- года рождения, умершего ------- года наследственное имущество, в виде жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером ------- и земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, общей площадью ------- кв.м., по адресу: г. Баймак, ул. -------. Установить факт принятия Мухамедьяровой (Хуснутдиновой) А.З., ------- года рождения, уроженки г. Баймак РБ наследства в виде жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером ------- и земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, общей площадью ------- кв.м., по адресу: г. Баймак, ул. -------. Признать за Мухамедьяровой (Хуснутдиновой) А.З., ------- года рождения, уроженки г. Баймак РБ, право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером ------- и земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью ------- кв.м., по адресу: г. Баймак, ул. -------.

В судебном заседании представитель истицы Юлмухаметова Р.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем доводам.

Представители ответчика администрации городского поселения г. Баймак МР Баймакский район и Хуснутдинов Ю.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данные об уважительных причинах их неявки на судебное заседание у суда отсутствуют, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству от представителя администрации Сагадеева В.А. и Хуснутдинова Ю.З. поступило заявление, в котором он просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении заявленных требований не возражают.

Представители третьих лиц ГУП БТИ РБ Баймакого филиала, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данные об уважительных причинах их неявки на судебное заседание у суда отсутствуют. В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

Нотариус Исянгужина С.С. на судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав представителя истицы Юлмухаметову Р.Р., изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 2 ст. 264 ГПК суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ------- года умерла Хуснутдинова С.Г., что подтверждается свидетельством о смерти -------.

Как следует из материалов дела, ------- года умер Хуснутдинов З.Г., что подтверждается свидетельством о смерти -------.

Согласно свидетельству о рождении, родителями Хуснутдиновой А.З. являлись Хуснутдинов З.Г. и Хуснутдинова С.Г..

Согласно свидетельству о заключении брака от ------- г. Хуснутдинова А.З. вступила в брак и ей была присвоена фамилия Мухамедьярова.

При жизни Хуснутдинов З.Г. на праве собственности владел и пользовался жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: г. Баймак, ул. -------. Данный факт нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно справке № ------- от ------- г., следует, что домовладение, находящееся по адресу: г. Баймак,ул. ------- записано за Хуснутдиновым З.Г.

Согласно техническому паспорту жилого дома, следует, что общая площадь жилого дома с кадастровым номером ------- составляет ------- кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка, следует, что площадь земельного участка под кадастровым номером № -------, расположенного по адресу: г. Баймак, ул. ------- составляет ------- кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № -------, следует, что правопритязания на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: г. Баймак, ул. ------- отсутствуют.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Хуснутдинову З.Г. при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: г. Баймак, ул. -------. Данный факт нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно справке, выданной Администрацией городского поселения г. Баймак, № ------- от ------- г., умерший Хуснутдинов З.Г. до дня своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: г. Баймак, ул. -------. На момент смерти проживал один.

При жизни Хуснутдинов З.Г. завещания не составил.

Свидетели Байгутлина Р.Б. и Байгутдина М.А. дали показания о том, что они были долгие годы соседями умершего Хуснутдинова З.Г. Родители истицы действительно до дня своей смерти проживали в доме по адресу: г. Баймак, ул. ------- Подтверждают, что после смерти отца Хуснутдинова З.Г., истец Мухамедьярова А.З., являющейся ему дочерью, следит за домом, обрабатывает земельный участок, сеет картошку.

Суд показания свидетелей находит соответствующими действительности. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в материалах дела.

В соответствии с частью 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно Ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Вышеизложенные, исследованные судом доказательства, подтверждают, что Хуснутдинов З.Г. добросовестно владел и пользовался жилым домом и земельным участком, находящимися по адресу: г.Баймак, ул. -------; Мухамедьярова (Хуснутдинова) А.З. является родной дочерью Хуснутдинова З.Г. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том что, Мухамедьярова А.З. фактически приняла наследство после смерти отца, состоявшейся ------- г. в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: г. Баймак, ул. -------.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд находит, что за Мухамедьяровой А.З. должно быть признано право собственности на жилой дом, общей площадью ------- кв.м., кадастровым номером -------, и земельный участок, кадастровым номером № -------, общей площадью ------- кв.м., расположенные по адресу: г. Баймак, ул. ------- принадлежащие Хуснутдинову З.Г., в порядке наследования по закону после его смерти.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мухамедьяровой (Хуснутдиновой) А.З. удовлетворить.

Установить факт принадлежности Хуснутдинову З.Г., ------- г.р., уроженцу с. ------- Баймакского района РБ, умершему ------- г. при его жизни на праве собственности следующих объектов недвижимости, находящихся по адресу г. Баймак, ул. -------: жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером ------- и земельного участка из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, общей площадью ------- кв.м.

Включить в наследственную массу наследодателя Хуснутдинова З.Г. ------- года рождения, умершего ------- года наследственное имущество, в виде жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером ------- и земельного участка с кадастровым номером ------- из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, общей площадью ------- кв.м., находящееся по адресу: г. Баймак, ул. -------

Установить факт принятия Мухамедьяровой (Хуснутдиновой) А.З., ------- года рождения, уроженки г. ------- наследства в виде жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером ------- и земельного участком с кадастровым номером ------- из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, общей площадью ------- кв.м., находящееся по адресу: г. -------

Признать за Мухамедьяровой (Хуснутдиновой) А.З., ------- года рождения, уроженки г. Баймак РБ право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером ------- и земельного участка с кадастровым номером ------- из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, общей площадью ------- кв.м., находящееся по адресу: г. Баймак, ул. -------.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Янтилина Л.М.