Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2131/2015 (2-15860/2014;) ~ М-15470/2014 от 09.12.2014

Дело № –2131/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                        г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск - Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи                               Науменко И.В.

при секретаре                                            ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская Объединенная Управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потреблённых коммунальных услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская Объединенная Управляющая компания» (далее - ООО «ГОУК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потреблённых коммунальных услуг, пени, ссылаясь на те обстоятельства, что является управляющей компанией <адрес> «Б» по ул. <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес> «Б», <адрес>, является ответчик. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 75 735 руб. 63 коп., которую просило взыскать с ответчика, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 132 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 836 руб. 03 коп. и услуг представителя в размере 5 000 руб.

Истец ООО «ГОУК» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражало против вынесения заочного решения.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебном заседании участия не принимал.

В силу п. 2.13 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, судебные повестки и копии процессуальных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

Согласно пунктам 3.4, 3.6 названного Приказа при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после его извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

В случае если ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, тем самым отказался от получения судебной повестки, он в силу ст. 117 ГПК РФ признаётся надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания.

При таком положении, с учётом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в спорный период являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес> «Б», <адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой на указанную квартиру (л.д. 7).

Судом также установлено, что управление многоквартирным домом № «Б» по ул. <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском года осуществляет ООО «ГОУК» (л.д. 8-14).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 в нарушение требований действующего жилищного законодательства свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнял.

Как видно из справки о задолженности, составленной ООО «ГОУК» на                  ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 75 735 руб. 63 коп. (л.д. 15-16).

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга за указанный период в истребуемой сумме, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность граждан - собственников жилых помещений, по своевременному и полному внесению оплаты жилье и пользование коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, оценив в совокупности и в порядке ст. 67 ГПК РФ, исследованные доказательства и руководствуясь положением ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 735 руб. 63 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников). Согласно указанной норме лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с него пени за несвоевременную оплату названных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 132 руб. 09 коп. (л.д. 17), также подлежит удовлетворению.

Давая оценку требованию истца о взыскании с ответчика понесенные расходы за услуги представителя в размере 5 000 руб., суд считает его необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым согласно ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя, и другие признанные судом необходимые расходы.

Как следует из Договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом ООО «ГОУК» (Заказчик) и ООО «Инвест-право» (Исполнитель), предметом договора являются юридические услуги, связанные с взысканием задолженности по оплате за жилые помещения.

В силу п. 29 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 491, в расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг с лиц, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ГОУК» расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., как судебных расходов, поскольку указанная сумма израсходована истцом на содержание жилого помещения посредством оплаты юридических услуг при истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг с лиц, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Кроме того, Договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий по оказанию услуг о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения с ФИО1 Согласно п. 2.4.1 Договора Исполнитель принимает на себя обязательства ежемесячно принимать в работу не менее 100 судебных дел о взыскании задолженности по оплате за жилые и не жилые помещения и в случае необходимости представлять интересы Заказчика в судах всех инстанций. Размер вознаграждения, причитающегося Заказчику по настоящему Договору, составляет 5 000 руб. (п. 3.1).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 836 руб. 03 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская Объединенная Управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская Объединенная Управляющая компания» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 735 рублей 63 копейки, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 12 132 рубля 09 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 836 рублей 03 копейки, всего 90 703 рубля 75 копеек.

Разъяснить ФИО1, что он вправе в течение 7 дней обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий                                                    И.В.Науменко

               Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья                                                                                   И.В.Науменко