Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2493/2012 ~ М-2382/2012 от 30.10.2012

Дело № 2-2493/12г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 г.

Федеральный Советский районный суд общей юрисдикции г. Новосибирска

в составе:

председательствующего Шевниной Г.И.

при секретаре Князевой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Щетинкина 49» к Моисеевой Раисе Витальевне о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Щетинкина 49» обратилось в суд с иском к Моисеевой Р.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и оплате за помещения и в заявлении указало следующее.

Ответчик является собственником нежилых помещений общей площадью 113,7 кв.м., расположенных на первом этаже в доме <адрес>.

В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязанности по оплате за помещение и коммунальные услуги. За период с 01.02.2011г. по 31.08.2012г. составляла 110 740,45 руб.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако, свою обязанность не исполняет.

Истец просил взыскать задолженность в указанной сумме. Кроме того, истец просил взыскать судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи лично извещенной о дне слушания дела, и не сообщила о причинах неявки.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Моисеева Раис Витальевна является собственником нежилых помещений общей площадью 113,7 кв.м., расположенных на первом этаже в доме <адрес>, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права..

Сумма задолженности подтверждена расчетными ведомостями за период с февраля 2011г. по сентябрь 2012г. (лд.6-15

Требование погасить задолженность направлялось ответчику истцом 23.08.2012г., 11.09.12г. (л.д.17,18,19). Ответчиком требования истца оставлены без внимания и удовлетворения.

Судебные расходы истца на оплату госпошлины подтверждены надлежащим образом и подлежат возмещению за счет ответчика согласно ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ 49» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░ 49» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 110 740 ░░░ 45 ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3414 ░░░ 41 ░░░, ░ ░░░░░ 114 154 ░░░ 86 ░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ 86 ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ 7-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: