Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1542/2012 ~ М-1323/2012 от 12.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» августа 2012г.                                                                                          г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Игнатенко С.В.

при секретаре Афанасьевой А.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района г.Ростова-на-Дону к Подунай В.А., третьи лица – Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, автогаражный кооператив «Сигнал» о демонтаже гаражного бокса,

УСТАНОВИЛ:

    Истец по поручению ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился с иском в Советский районный суд г.Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что ответчик занимает земельный участок по адресу: <адрес>, под гаражным боксом № в автогаражном кооперативе «Сигнал» без правовых оснований.

        В соответствии с решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ автогаражный кооператив «Сигнал» обязан передать по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен гараж ответчика.

            Указанным решением установлено, что между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и Автогаражным кооперативом «Сигнал» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации металлических гаражей, срок действия которого истек.

        В соответствие с постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, в том числе гараж ответчика, зарезервирован для муниципальных нужд под строительство детского сада.

    На сегодняшний день ответчик занимает земельный участок под гаражным боксом без правовых документов.

    В соответствии с изложенным истец, а также на основании ст. 53 Устава                г.Ростова-на-Дону, ст. 304 ГК РФ, 64 ЗК РФ обязать Подунай В.А. в течение <данные изъяты> с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать за свой счет принадлежащий ему временный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Андриенко М.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

         Подунай В.А. исковые требования не признал, просил в иске отказать, ссылаясь на то, что исковые требования администрации Советского района г.Ростова-на-Дону, могут быть предъявлены только в результате фактического исполнения решения Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому автогаражный кооператив «Сигнал» обязан передать по акту приема-передачи Департаменту имущественно -земельных отношений г.Ростова-на-Дону земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

        В отношении 3-го лица Департамента имущественно – земельных отношений г.Ростова-на-Дону, извещенного о дате и времени судебного заседания, о чем имеются доказательства в материалах дела, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке ст.167 ГПК РФ.

        Представитель 3-го лица АГК « Сигнал» - Мошев В.В., действующий на основании протокола, оставил вопрос о правомерности доводов истца на усмотрение суда.

    Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствие со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно проведенному обследованию от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, установлено, что на земельном участке расположены металлические гаражи, в том числе металлический гараж ответчика, земельный участок не освобожден, что подтверждается имеющимися в материалах дела актами обследования земельного участка

        Временный металлический гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., в автогаражном кооперативе «Сигнал», с адресным ориентиром: <адрес>, - находится в пользовании ответчика.

    Ранее в соответствие с Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемой к нему выкопировке из плана города земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> был предоставлен автогаражному кооперативу «Сигнал» в аренду для эксплуатации стоянки металлических гаражей. Данный факт установлен Решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу и     имеющем преюдициальное значение и не нуждается в дополнительном доказывании.

            Указанным решением установлено, что между Департаментом имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону и автогаражным кооперативом «Сигнал» на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка (кадастровый номер <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации металлических гаражей. Срок действия указанного договора истек и не продлевался.

        В соответствие с решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ автогаражный кооператив «Сигнал» обязан передать по акту приема-передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону вышеуказанный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

        В соответствие с постановлением Мэра г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, в том числе гараж ответчика, зарезервирован для муниципальных нужд под строительство детского сада.

        Факт отсутствия капитальных строений на земельном участке подтверждается письмом МУПТИ и ОН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации прав на гаражные боксы по адресу <адрес> в <адрес>.

    Таким образом, часть муниципального земельного участка, на котором расположен временный металлический гараж ответчика, находится в его пользовании без правовых документов и без законных на то оснований.

В адрес ответчика администрацией района было направлено в досудебном порядке предписание. о необходимости освобождения земельного участка от принадлежащего ему временного гаража. Таким образом, ответчиком были предприняты меры для досудебного разрешения спора.

В соответствии со ст. 53 Устава города Ростова-на-Дону на администрацию района как на структурное подразделение администрации города и территориальный орган городского самоуправления возложено осуществление исполнительно-распорядительных полномочий местного самоуправления, закрепленных за администрацией района уставом, и нормативно-правовыми актами городской Думы и Мэра города, а также Положением об администрации Советского района, утвержденным Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>).

         Пункт 2.19 ст.53 Устава, предусматривает, что администрация района решает вопросы демонтажа незаконно установленных временных сооружений.

        Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Советского района основаны на законе, предъявлены в рамках полномочий.

    Оценив предоставленные доказательства, исследовав все обстоятельства по делу, суд считает возможным удовлетворить исковые требования администрации Советского района г.Ростова-на-Дону к Подунай В.А. об обязании демонтировать за свой счет принадлежащий ему временный гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ суд

    РЕШИЛ:

          Исковые требования администрации Советского района г.Ростова-на-Дону к Подунай В.А., третьи лица – Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, автогаражный кооператив «Сигнал» о демонтаже гаражного бокса, - удовлетворить.

    Обязать Подунай В.А. в течение <данные изъяты> с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать за свой счет принадлежащий ему временный гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 31.08.2012г

    Судья: