Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1029/2020 ~ М-66/2020 от 13.01.2020

дело № 2-1029/2020

50RS0036-01-2020-000084-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» июня 2020 года

г. Пушкино                                                                                     Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                     Малюковой Т.С.,

при секретаре                                   Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимычева А. Е. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 779 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок», уч.75А в границах в соответствии с планом земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка.

В обосновании иска указано, что истец является членом СНТ «Трудпоселок» с 1999 г. и пользуется земельным участком №А площадью 779 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок». В соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> № «Об оформлении документов на землю садоводческому товариществу «Трудпоселок», за членами СНТ были закреплены на праве собственности земельные участки для ведения садоводства. Спорный земельный участок за Якимычевым А.Е. был закреплен решением общего собрания СНТ «Трудпоселок» от <дата> Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями, споров нет. С целью оформления права собственности истец обратился в администрацию г.о. Красноармейск с просьбой предоставить ему бесплатно в собственность занимаемый им земельный участок, однако получил отказ в связи с отсутствием проекта организации и застройки СНТ. Истец полагает, что данное решение администрации является необоснованным и незаконным в связи с чем обратился с данным иском в суд.

Истец Якимычев А.Е. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, от представителя по доверенности Сальникова А.И. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истца, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о. <адрес> в судебном заседании не явился, о слушании дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Председатель СНТ «Трудпоселок» Восколова Н.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ранее суду представила ходатайство, в котором иск поддержала, ходатайствовала о передаче истцу в собственность земельного участка №А.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.2.7 ст. 3 ФЗ от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до. <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующими условиями:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного ФЗ, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Трудпоселок» с 1999 г. и пользуется земельным участком №А площадью 779 кв.м. по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок» (л.д.12,16).

В соответствии с Постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> № «Об оформлении документов на землю садоводческому товариществу «Трудпоселок», за членами СНТ были закреплены на праве собственности земельные участки для ведения садоводства общей площадью 9,71 га (л.д.19), что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.20-21).

Спорный земельный участок за Якимычевым А.Е. был закреплен решением общего собрания СНТ «Трудпоселок» от <дата>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Трудпоселок» от <дата> (л.д.18).

Данный земельный участок истец Якимычев А.Е. фактически использует в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного строительства. Он находится в границах СНТ и не нарушает границы земель общего пользования и других членов СНТ, что следует из акта межевание и генплана затройки СНТ (л.д.13-16).

Администрацией г.о. <адрес> было рассмотрено заявление Якимычева А.Е. в отношении земельного участка площадью 779 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок» и вынесено решение об отказе в представлении государственной услуги, поскольку отсутствует проект организации и застройки или проекта межевания территории СНТ «Трудпоселок» (л.д.10).

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 779 кв.м находится в пользовании истца на законных основаниях, расположен в границах земель СНТ «Трудпоселок», предоставленных для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом этого товарищества, границы земельного участка определены на местности, описаны кадастровым инженером, согласованы, споров по ним не имеется, прав и интересов иных лиц расположение земельного участка не затрагивает.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Якимычева А. Е. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать право собственности Якимычева А. Е. на земельный участок площадью 779 кв.м., категория земель – сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок», уч.75А

    Установить границы указанного земельного участка, площадью 779 кв. м, категория земель – сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трудпоселок», уч.75А. в соответствии с планом земельного участка кадастрового инженера Тараненко Г.А.:

Номер точки	Координаты
	X	Y
1	506172.54	2225676.68
2	506174.25	2225709.33
3	506183.17	2225706.40
4	506189.81	2225704.23
5	506190.95	2225708.80
6	506167.84	2225714.05
7	506170.64	2225724.37
8	506165.05	2225726.08
9	506145.78	2225702.82
10	506157.88	2225692.09
11	506161.99	2225689.07

Решение является основанием для внесения всех необходимых сведений и соответствующих изменений в ГКН и ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – <дата>.

Судья: