Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5673/2018 ~ М-5363/2018 от 02.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Парамоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5673/18 по иску Кожевникова О. С. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кожевников О.С. обратился с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1502 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, категория земель-земли населенных пунктов в соответствии картой (планом), составленной кадастровым инженером Чаплыгиным М.Н. и жилой дом, расположенный на земельном участке.

В обоснование иска указал, что <дата> умер его отец Кожевников С. Ф.. После его смерти осталось наследство - земельный участок площадью 1500 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер> от <дата>, выданного на основании постановления администрации <адрес> <номер> от <дата> и жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>. В установленном порядке наследодатель право собственности на принадлежащее имущество не зарегистрировал. Единственным наследником обратившимся к нотариусу Московского городского нотариального округа Сиверсковой Т.Н. является истец. К имуществу умершего Кожевникова С.Ф. было заведено наследственное дело <номер> г. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежных вклады. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом истцу выдано не было, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Шорина И.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области представитель не явился, извещен, представили письменное мнение, в иске просили отказать.

Ответчик Администрация <адрес> – представитель не явился, извещены, просили рассматривать дело без участия своего представителя, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Кожевникову С. Ф. постановлением <адрес> Раменского района Московской области от <дата> <номер> выделен в собственность земельный участок площадью 0.15 ГА по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата> Постановление о выделение земельного участка Кожевникову С.Ф. не сохранилось, что следует из ответа архивного управления Администрации Раменского района от 9<дата> Постановлением от <дата> <номер> Главы С\П Ульянинское земельному участку присвоен почтовый адрес : <адрес> и постановлением от <дата> <номер> изменен вид разрешенного использования, в связи с наличием технической ошибки с «производства сельхозпродукции» на «ведение личного подсобного хозяйства». На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> Кожевникову С.Ф. принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке. Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата>, ему присвоен кадастровый <номер>, адрес участка: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования. Фактическая площадь земельного участка составила 1502 кв.м., что является допустимой погрешностью. Кожевников С. Ф. умер <дата>. Наследником первой очереди по закону является его сын Кожевников О.С., которая в установленный законом срок обратился к нотариусу Московского городского нотариального округа Сиверсковой Т.Н. за принятием наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело <номер> г. Других наследников к имуществу умершего Кожевникова С.Ф. не установлено. Кожевникову О.С. было выдано свидетельство о праве на наследство денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, выдано не было.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем наследодатель истца имел право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принадлежность спорного земельного участка наследодателю Кожевникову С.Ф. подтверждено надлежащими доказательствами, и не оспаривается. Принадлежность жилого дома подтверждена свидетельством о праве на наследство по завещанию. В ином порядке, истец не имеет возможности восстановить свои нарушенные права.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Кожевников О.С. в установленный срок обратилась за принятием наследства, право собственности наследодателя на спорное имущество не оспорено. Границы земельного участка установлены кадастровым инженером Чаплыгиным М.Н.    Поэтому, иск следует удовлетворить и признать за Кожевниковым О.С. право собственности на земельный участок и жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожевникова О. С. – удовлетворить.

Признать за Кожевниковым О. С. право собственности на земельный участок площадью 1502 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, категория земель-земли населенных пунктов в соответствии картой (планом), составленной кадастровым инженером Чаплыгиным М.Н. в следующих координатах:

Номер точки	Х	У	S
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>

Признать за Кожевниковым О. С. право собственности на жилой дом общей площадью 90.3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.09.2018 г.

Федеральный судья