Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2021 ~ М-445/2021 от 27.05.2021

Дело № 2-597/2021

Поступило в суд 27.05.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Куткиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвиненко Т. А. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Логвиненко Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации р.<адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Баландина <данные изъяты> года рождения. После её смерти осталось наследственное имущество, в состав которого входят в том числе <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную, по адресу: <адрес> Истец является единственным наследником первой очереди по закону, завещания не составлялось. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, фактически приняла наследство, поскольку фактически продолжала пользоваться наследственным имуществом. В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права, поскольку при жизни наследодателя права на вышеуказанную наследственную квартиру не были зарегистрированы. Кроме того, имеются разночтений в правоустанавливающем документе – Договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец просит в судебном порядке признать право собственности квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную, по адресу: <адрес>.

Истец Логвиненко Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие. Представитель истца Акалович М.А. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена на основании договора приватизации. После смерти отца истца <данные изъяты> наследниками стали мать истца - <данные изъяты> истец Логвиненко Т.А. и брат истца – <данные изъяты> После смерти брата, наследником его доли стала мать истца. На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ суда за <данные изъяты> было признано право на <данные изъяты> долей. Право собственности <данные изъяты>. не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Также истцу Лгвиненко Т.А. было отказано в регистрации права, поскольку в договоре приватизации в штампе указано «личная собственность <данные изъяты> хотя на титульном листе договора указаны все члены семьи.

Представитель ответчика - администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Департамента имущества и земельных отношений по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. В предоставленном отзыве указал, что Департамент имущества и земельных отношений <адрес> является областным исполнительным органом государственной власти <адрес>, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность и нормативное регулирование в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в государственной собственности <адрес>, управление и распоряжение областным имуществом в случаях, установленных федеральным законодательством и законодательством <адрес>. Спорный объект в Реестре государственной собственности <адрес> не числится Департамент не имеет правопритязаний на предмет спора.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ ч.1 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно с. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что знакома с истицей около 7 лет, приходится ей свекровью. При жизни знала <данные изъяты> которая являлась матерью Логвиненко Т.А. Мать и отец истца умерли. У Логвиненко Т.А. был еще брат, который тоже умер. В спорной квартире после смерти матери истца <данные изъяты> никто не проживает. Истец Логвиненко Т.А. делает ремонт в указанной квартире. Квартира была полностью не пригодной для проживания.

Согласно паспортных данных Логвиненко Т.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

<данные изъяты> родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: мать- <данные изъяты> - мать, отец – <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

<данные изъяты> вступила в брак с Логвиненко Р.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилии «Логвиненко» (л.д. 13).

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Согласно копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Предприятием по <данные изъяты> и <данные изъяты>, последнему на праве собственности (а также проживающим совестно с ним женой <данные изъяты> несовершеннолетним детям <данные изъяты> бесплатно была предоставлена квартира, состоящая из 3<данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес> <адрес>. В договоре указано, что квартира передана в личную собственность <данные изъяты> (л.д. 14).

Решением Ордынского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).

Согласно справке ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технического учета и технической инвентаризации учтена квартира, расположенная по <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 18).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону первой очереди после смерти <данные изъяты> являются в равных долях- жена <данные изъяты> дочь <данные изъяты> (л.д. 19).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> государственная регистрация права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приостановлена (л.д. 21).

Уведомлением № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав в отношении помещения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного, по адресу: <адрес>, прекращена (л.д. 23).

Согласно информации Управления Росреестра по НСО № от ДД.ММ.ГГГГ согласно актуальным сведениям ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру с <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>А кв. отсутствуют.

Согласно информации нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно информации нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти матери истца – <данные изъяты> открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>А <адрес>. Истец не может оформить наследственные права после смерти матери, так как при жизни право собственности на 5/8 долей на квартиру не были оформлены наследодателем. Кроме того, истец не может оформить право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, поскольку предоставленный ею для регистрации права договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о возникновении права собственности на вышеуказанную квартиру. После смерти матери она не обращалась к нотариусу в установленный законом срок, однако приняла фактически наследство, так как продолжила пользоваться данной квартирой, сделала в ней ремонт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Логвиненко Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья-

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.