Дело № 2-1169/19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2019года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Шевыревой О.Б.,
при секретаре Гречкиной А.И.,
с участием адвоката Бодгрос Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Должников А.И., Должников О.А. к Должников Д.А. о признании утратившим право пользование жилым помещением, 3- и лица Казанцева Л.Н., Казанцев С.В., Воронкова З.В..
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее:
На основании договора купли продажи от 01.09.1978г., удостоверенного нотариусом Савельевой Э.П. номер в реестре 1516, Должников А.И. является собственником 2/10 доли домовладения по адресу г. Шахты ул. Володарского,5 и собственником 2/10 доли земельного участка на основании распоряжения Мэра г. Шахты № 4574 от 09.10.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 23.04.2009г.
Титульным собственником помещения является Должиков А.И., однако данная доля домовладения была приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов - Должикова А.И. и Должиковой О.А.
В их фактическом владении находится отдельное жилое помещение на которое зарегистрированы отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг, в том числе газоснабжения и электроснабжения, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
В настоящее время в указанном жилом помещение по ул. Володарского, 5 в г. Шахты зарегистрированы Должников О.А. и Должников Д.А., Должников Д.А. - их сын, в жилом помещении не проживает с 2017г., что подтверждается актом о проживании и могут подтвердить свидетели.
О месте проживания ответчика в настоящее время ничего не известно Должиков Д.А. был осужден, отбывал наказание по приговору суда, по освобождения в жилое помещение с целью проживания не возвращении личных вещей и другого имущества, ему принадлежащего в жилом помещении нет. Кроме того, при рассмотрении уголовного дела заявлял своем фактическом месте жительства по адресу г. Шахты, ул. Калинина.
Между ними и ответчиком фактически прекратились какие либо семейные отношения он выехал из домовладения и общее хозяйство они ведут.
Никаких обязательств по оплате коммунальных и иных платежей в домовладении ответчик не выполняет. Его место жительства в настоящее время не известно, связь с ним не поддерживает.
Просит суд признать Должников Д.А., 21.12.1984г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Шахты, ул. Володарского, 5.
Истец Должников А.И. - извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Истец Должикова О.А. - в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. Дополнительно пояснила, что признать ее сына Должников Д.А. 21.12.1984г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Шахты ул. Володарского д. 5.
Представитель истца Смирнова И.В. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. Дополнительно пояснила, что признать его сына Должников Д.А. 21.12.1984г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. Шахты ул. Володарского д. 5.
Ответчик Должиков Д.А. извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения».
Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечена на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Бодгросс Н.Н.В судебном заседании представитель ответчика адвокат Бодгросс Н.Н. действующая на основании ордера от 25.03.2019 года, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением не признала, так как ей не известна позиция ответчика, просила суд отказать в удовлетворении требований.
3-и лица - извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от 01.09.1978г., удостоверенного нотариусом Савельевой Э.П., Должиков Александр Иванович является собственником 2/10 доли домовладения по адресу г. Шахты ул. Володарского,5 и собственником 2/10 доли земельного участка на основании распоряжения Мэра г. Шахты № 4574 от 09.10.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 23.04.2009г.
Согласно справки адресного бюро г.Шахты от 18.02.2019 г. установлено, что по адресу: г. Шахты, ул.Володарского д.5 зарегистрирован ответчик.
Согласно имеющемуся в материалах дела акта соседей, заверенного административным участковым установлено, что Должников Д.А., зарегистрирован г. Шахты, ул.Володарского д.5 не проживает с 29.08.2017 г, вещей его в квартире нет. Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели Савелькина Н.Г. и Синицина Т.Ю.
Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что Должиков Д.А., является собственником квартиры №9, расположенной по адресу: Ростовская область г. Шахты, ул.Володарского д.5. Ответчик в указанном доме не проживает с 29.08.2017 г., членом семьи истцов не является, вещей его в доме нет, его регистрация в доме нарушает права истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Иск Должников А.И., Должников О.А. к Должников Д.А. о признании утратившим право пользование жилым помещением, 3- и лица Казанцева Л.Н., Казанцев С.В., Воронкова З.В. удовлетворить.
Признать Должников Д.А., 21.12.1984 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Шахты, ул.Володарского д.5
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2019г.
Судья О.Б. Шевырева