Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2011 ~ М-12/2011 от 11.01.2011

Дело №2-124/2011 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области                  27 января 2011 года

              Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Новиковой Н.Ф.,

при секретаре Корольковой Л.А.,

с участием истицы Солдатенковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенковой Л.И. к администрации ... поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Солдатенкова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации ... поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в виде квартиры ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м. в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истица сослалась на то, что на основании решения № ** Исполнительного комитета ... городского Совета народных депутатов от ** ** ** она получила трехкомнатную квартиру ... (в настоящее время - № **) по ....

** ** ** на данную квартиру ей был выдан ордер № ** на семью из четырех человек: она, её муж Солдатенков И.И. и дети Солдатенкова Е.И. и Солдатенкова Н.И. Её дочь Солдатенкова Н.И. в 2001 году снялась с регистрации по данному адресу и проживает по другому адресу. Спорную квартиру строило ... отделение Госбанка, где работала истица, которое ликвидировано ** ** **.

В настоящее время в спорной квартире проживает истица, её муж Солдатенков И.И. и дочь Шишка (до брака Солдатенкова) Е.И., которые отказываются от участия в приватизации данной квартиры в её пользу.

С 1985 года она владеет, пользуется данной квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. В приватизации данной квартиры ей было отказано в связи с тем, что квартира не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности.

Считает, что её права нарушены и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру ... общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м.

В судебном заседании истица Солдатенкова Л.И. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ... поселения ... в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по данному иску не имеет.

Третьи лица Солдатенков И.И., Шишка Е.И., Солдатенкова Н.И. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, согласно их письменным заявлениям отказываются от участия в приватизации данной квартиры в пользу истицы.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истицу, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что согласно ордеру № ** от ** ** ** Солдатенковой Л.И. с семьей, состоящей из четырех человек: она, её муж Солдатенков И.И. и дети Солдатенкова Е.И. (после заключения брака – Шишка Е.И.) и Солдатенкова Н.И., предоставлено право занятия квартиры ....

Данный ордер выдан на основании решения исполкома ... городского Совета народных депутатов за № ** от ** ** **.

Согласно справке № ** от ** ** ** и поэтажного плана, выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира ... состоит из трех комнат общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м., и её стоимость составляет ----- рублей.

Из справки, выданной УФМС по ... МО УФМС России в городе ... от ** ** ** за № **, следует, что по адресу: ..., зарегистрированы: с ** ** ** Солдатенкова Л.И., с ** ** ** – Солдатенков И.И., с ** ** ** – Шишка (до брака Солдатенкова) Е.И. Данный факт подтверждается и копией домовой книги данной квартиры.

Факт того, что истица в приватизации не участвовала и собственности не имеет, подтверждается справкой № ** ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ** ** **.

Истица не имеет задолженности по оплате за содержание внутридомового оборудования, воду и канализацию, что следует из лицевого счёта № **, выданного ООО «Р.»; также не имеет задолженности за коммунальные услуги, согласно лицевому счету, выданному ООО «К.».

Из письменных заявлений Солдатенкова И.И., Шишка Е.И. и Солдатенковой Н.И. усматривается, что они отказываются от участия в приватизации спорной квартиры в пользу Солдатенковой Л.И.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, при этом исходит и из того, что общие цели законодательства о приватизации жилых помещений состоят в создании равных возможностей и равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье и если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солдатенковой Л.И. удовлетворить.

Признать за Солдатенковой Л.И. право собственности на квартиру ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой площадью ----- кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья:                             Н.Ф. Новикова