Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2014 ~ М-90/2014 от 17.01.2014

2-197/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2014 года                     г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи                  ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре                         ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КОПЕЙКИНОЙ МАРИНЫ ВЛАДИМИРОВИЧА к КУТЕПОВУ СЕРГЕЮ ВЛАДИМИРОВИЧУ об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации, о признании права общей долевой собственности на долю земельного участка, включении доли земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

    Истица ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что она является наследником по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Как указывает истица, после смерти ФИО3, кроме неё имеется ещё наследник по закону- её брат ФИО2.

    После смерти ФИО3 осталось имущество, состоящее из 8/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 561937 кв.м., находящийся примерно в 5,1 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

    Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на 8/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права 36-АГ 197007.

ФИО4 указывает, что она обратилась к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Однако, утверждает истица, получить в настоящее время свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3 она не может по той причине, что ФИО3 при жизни не успела зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на 8/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

    На основании ст. 218, 1142 ГК РФ, п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» истица просит:

-исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № 36-36-05/002/2011-807;

    -признать за ФИО3 право собственности на 8/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 561937 кв.м., находящийся по адресу: примерно в 5,1 кв. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

    -включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 8\21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 561937 кв.м., находящийся по адресу: примерно в 5,1 км. по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Истица ФИО4.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 и представитель Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, участвующий в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против заявленного иска от представителя Борисоглебского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, и от ФИО2 не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ФИО4, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

После её смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельной долив праве общей долевой собственности на земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения в ТОО «Рассвет»<адрес> городского округа <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками по закону к имуществу умершей, принявшими наследство, являются её дети: ФИО4 и ФИО2, которые подали заявления о принятии наследства.

     Постановлением администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены списки собственников, земельных долей сельскохозяйственных предприятий и организаций района в ТОО «Рассвет» в количестве 1218 человек. В указанном списке значится ФИО3.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано Свидетельство     на право собственности на названную земельную долю, регистрационная запись № 6399.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, на её имя было выдано свидетельство о государственной регистрации права 36-АГ197007, запись регистрации №36-36-05/002/2011-807, на 8/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 561937 кв.м. с кадастровым номером 36:04:2315007:37, расположенный примерно в 5,1 км по направлению на юго-запад от ориентира Воронежскаяобласть, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО3 зарегистрировано право на 8/21долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на имя ФИО3 было выдано после её смерти, что противоречит требованию п. 2 ст. 17 ГК РФ, в соответствии с которой, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент регистрации права ФИО3, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из положений п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Таким образом, заявленные требования ФИО4 об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № 36-36-05/002/2011-807; признании за ФИО3 право собственности на 8/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 561937 кв.м., включении указанной доли в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 06.06.2011г. о государственной регистрации за ФИО3, умершейДД.ММ.ГГГГ, права на 8/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером36:04:2315007:37, площадью 561937 кв.м., местоположением: примерно в 5,1 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Признать за ФИО3 право на 8/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером:36:04:2315007:37, площадью 561937 кв.м., местоположением: примерно в 5,1 км по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, расположенного за пределами участка, включив названную долю в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ