Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-44/2013 (2-2866/2012;) ~ М-1471/2012 от 10.04.2012

дело № 2-44/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Филатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к ООО «Строительно-промышленная фирма «Строймонолит», ООО «Инквартстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л :

И. обратилась в суд с иском к ООО «Строительно-промышленная фирма «Строймонолит», ООО «Инквартстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

В судебном заседании установлено, что определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ООО «Строительно-промышленная фирма «Строймонолит», который является по настоящему спору застройщиком, введена процедура наблюдения. В связи с этим, судом поставлен на обсуждение вопрос о прекращении производства по делу.

В судебное заседание И. не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещалась.

Ходатайство истицы об отложении судебного разбирательства, в связи с нахождением в отпуске, судом отклонено, поскольку истицей доказательств уважительности неявки в судебное заседание представлено не было. Доказательств невозможности присутствовать в судебном заседании истицей также представлено не было. Кроме того, истица не была лишена возможности участвовать в деле через представителя.

Представители ООО «Строительно-промышленная фирма «Строймонолит», ООО «Инквартстрой», ФГБОУ ДПОС Российская инженерная академия менеджмента и агробизнеса (РИАМА), Министерства строительного комплекса МО, администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит настоящее дело подлежащим прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствие с п. 1 ст. 32 Федерального закона от 26.10.02 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными данным Законом.

Федеральным законом от 12.07.11 г. N 210-ФЗ введен в действие параграф 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.02 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", касающийся банкротства застройщиков. Данный Федеральный закон вступил в силу 15.08.11 г.

В соответствие с п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.02 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в ред. изм. от 12.07.11 г. N 210-ФЗ) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

П. 4 ст. 3 Федерального закона от 12.07.11 г. N 210-ФЗ предусмотрено, что положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.02 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в ред. изм. от 12.07.11 г. N 210-ФЗ) применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствие с реестром требований кредиторов.

Согласно ст. 201.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, с даты вынесения арбитражным судом определения введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения; о сносе самовольной постройки; о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование; о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Исходя из смысла ст. 201.8 Федерального закона от 26 октября 2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования к застройщику, в отношении которого арбитражным судом вынесено определение о введении наблюдения, о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве и подведомственно арбитражному суду.

Положения ч. 3 ст. 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с которой сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом.

В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом. Сведения о принятии заявления о признании должника банкротом подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

Если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. Сведения, содержащиеся в указанном определении, подлежат опубликованию в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона.

Из представленной в материалы дела копии определения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при банкротстве ООО «СПФ «Строймонолит» применены правила параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ требования И. о передаче жилого помещения № общей площадью 73, 1 кв.м., расположенного на 8 этаже 6 секции в строящемся объекте по строительному адресу: <адрес>; включены в реестр требований о передаче помещений.

При таких обстоятельствах, когда в отношении ответчика ведется процедура внешнего управления, исковые требования, связанные с передачей в собственность жилого помещения, строящегося в порядке долевого строительства многоквартирного жилого дома, подлежат разрешению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве.

При таких обстоятельствах в соответствие с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, поскольку иск не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

В силу п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная истцом при обращении в суд общей юрисдикции государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по иску И. к ООО «Строительно-промышленная фирма «Строймонолит», ООО «Инквартстрой» о признании права собственности на объект незавершенного строительства прекратить.

Возвратить И. государственную пошлину, уплаченную им при обращении в Пушкинский городской суд Московской области с указанным исковым заявлением.

Выдать И. квитанцию об оплате госпошлины от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13 133 рубля 31 копейку с заменой на копию.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: