Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2019 ~ М-759/2019 от 19.07.2019

    Дело №2-919/2019

    УИД: 24RS 0059-01-2019-001069-03

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    02 сентября 2019 г.                                                                  п. Шушенское

    Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

    Председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

    при секретаре Бикеевой Е.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головачевой М.А. к администрации п. Шушенское о признании права собственности в порядке наследования на гараж,

    УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер Головачев В.И., который приходится истцу супругом.

    Головачева М.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования после смерти Головачева В.И. на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, общей площадью 27,9 кв.м., рыночной стоимостью 100 000 рублей, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж принадлежал умершему Головачеву В.И. на основании постановления администрации п. Шушенское от 30.07.1996 года № 271, разрешения на строительство от 16.10.1996 года № 67. Он пользовался им как собственным, нес бремя содержания, однако право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и рекомендовано обратиться в суд.

    В судебном заседании истец Головачева М.А. заявленные требования поддержала, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика администрации п. Шушенское в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. И.о главы поселка Поспелова А.В. представила отзыв на исковое заявление, в котором просит принять решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации п. Шушенское.

    Третьи лица нотариус по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А., представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, Зайцева Т.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Зайцева Т.В. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

    С учётом мнения истца, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии со ст. 219 ГК РФ возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

    В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

    Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

        В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

    Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

       В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением администрации п. Шушенское от 30.07.1996 года № 271 Головачеву В.И. выделен земельный участок под строительство капитального гаража по адресу: 6 микрорайон, бокс 6 гараж 17, площадью 28 кв.м.

    Разрешением Шушенского отдела архитектуры и градостроительства на основании постановления главы администрации п. Шушенское № 271 от 30.07.1196 года Головачеву В.И. разрешено производить строительство капитального гаража в районе 6 микрорайон гараж 7 бокс 17.

    04.10.1996 года между администрацией п. Шушенское и Головачевым В.И. заключен договор № 37 аренды земель для индивидуального строительства под гараж №6, бокс 17 в 6 микрорайоне.

    Истица Головачева М.А. приходится Головачеву В.И. супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 17.02.1989 года.

    Головачев В.И. умер 07.01.2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 14.01.2019 года.

    Согласно ответу нотариусу Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. от 25.07.2019 года № 1015 наследственное дело к имуществу Головачева В.И. не заводилось.

    Таким образом, совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что Головачева М.А. после смерти своего супруга, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка. Иных наследников, претендующих на наследство, не имеется.

    Согласно техническому плану здания, площадь гаража составляет 27,9 кв.м.

    Согласно акту оценки от 17.05.2019 года рыночная стоимость спорного гаража составляет 100 000 рублей.

    Из уведомления ФСГРКиК от 19.07.2019 года № КУВИ-001/2019-17457940 следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что Головачев В.И. при жизни на законных основаниях возвел гараж, владел и пользовался им более 15 лет, приобрел на него право собственности, однако не зарегистрировал свои права надлежащим образом до своей смерти. Принадлежность гаража Головачеву В.И. до дня его смерти у суда сомнений не вызывает. Учитывая, что у умершего имеется наследник по закону – истица Головачева М.А., которая в установленном порядке приняла наследство, право собственности на гараж, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти Головачева В.И. не было надлежащим образом оформлено, правопритязания на спорное имущество со стороны третьих лиц отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Головачевой М.А. право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд-

    РЕШИЛ:

        Признать право собственности Головачевой М.А. в порядке наследования после смерти Гоовочачева В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на капитальный гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 27,9 кв.м., рыночной стоимостью 100 000 рублей.

    Решение является основанием для регистрации права собственности Головачевой М.А. на гараж в Минусинском межмуниципальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.

    Председательствующий                           Н.П. Шимохина

    Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ