Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2018 ~ М-16/2018 от 09.01.2018

Дело № 2-355\2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2018 года                                     г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Сухановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В. к Администрации муниципального управления «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе площадью внутренних помещений <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> обоснование иска указав, что <дата> умер отец истца – В.М.., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, и жилого дома. Истец, являясь наследником первой очереди после смерти отца, оформил наследственные права на земельный участок, о чем получил свидетельство о праве на наследство от <дата> зарегистрированное в реестре № <номер>, однако оформить право собственности на спорный жилой дом не представляется возможным, так как права наследодателя на спорное имущество не были надлежащим образом зарегистрированы. На основании изложенного заявлены данные требования.

Определением суда <дата> по делу в качестве ответчика привлечена Администрация Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Истец В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца - С.В.., действующая на сновании доверенности со специальными полномочиями, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 69 ФЗ от <дата> N 218-ФЗ (ред. от <дата>) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно Закона РСФСР от 19.06.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Как видно из материалов дела, В.М. на основании Постановления Главы Администрации Моготовского сельского Совета от <дата> № <номер> в частную собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из похозяйственной книги № <номер> лицевой счет № <номер> дата совершения записи- <дата> год, у В.М.. в собственности находился земельный участок, площадью <данные изъяты> и дом, дата возведения-1988 год (л.д.8).

Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок площадью <данные изъяты>.м, В.Н. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации муниципального образования « Смоленский район» Смоленской области № <номер> от <дата> «Об уточнении адреса земельного участка, расположенного на территории Талашкинского сельского поселения» уточнен адрес земельного участка с кадастровым номером № <номер>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, принадлежащего на праве собственности В.М. для ведения личного подсобного хозяйства: <адрес>

В Едином государственном реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом.

Согласно технического плана здания индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № <номер> имеет площадь <данные изъяты>

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение тот факт, что В.М. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен в личное пользование земельный участок и расположенный на нем жилой дом в д. Семенково, о чем свидетельствует запись в похозяйственной книге № <номер> Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что <дата> В.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6). Его наследником по закону является сын – В.В. (л.д. 7).

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По данным Смоленской областной нотариальной палаты на <дата> после смерти В.М.., умершего <дата>, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по закону обратился его сын - В.В.., который оформил наследственные права на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> зарегистрированное в реестре № <номер>. Иных наследников в ходе рассмотрения дела судом не установлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец В.В.. в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, оставшееся после смерти отца - В.М.

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследственное имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Исходя из изложенного требования В.В. о признании права собственности на имущество, оставшееся после смерти отца В.М.., в виде жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

    Исковые требования В.В. к Администрации муниципального управления «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Талашкинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за В.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                         И.Б. Стеблева