Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2021 ~ М-236/2021 от 23.04.2021

        Дело № 2-399/2021

        УИД 66RS0046-01-2021-000323-69

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н., с участием истца Дмитриева А.Г., ответчика Дмитриевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Александра Георгиевича к Дмитриевой Елизавете Дмитриевне о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитриев А.Г. обратился в суд с иском к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что в феврале 1999 года его мать А., приобрела у Петуниной спорное недвижимое имущество, в письменной форме договор оформлен не был, однако каждая из сторон посчитала сделку совершенной. С этого времени истец и его мама стали открыто, добросовестно и непрерывно владеть домом и земельным участком как своим собственным: истец отремонтировал дом, поднял фундамент, уложил снизу бетонные плиты, сложил новую печь, снес сени, на их месте построил новую кухню, снес старый двор и построил новый, установил металлические ворота, облагородил земельный участок, огородил забором. В 1999 году А. застраховала дом от пожара, заключила договор электроснабжения, вызвала специалистов для замера и составления плана земельного участка. 20.11.2012 А. Исковые требования заявлены в связи с тем, что с момента приобретения и до настоящего времени истец пользуется спорным жилым домом и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным.

Определением суда от 13.07.2021 года занесенным в протокол судебного заседания произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Горноуральского городского округа надлежащими Дмитриевой Е.Д., интересы которой представляет законный представитель Дмитриева Н.В.

Определением суда от 19.08.2021 года занесенным в протокол судебного заседания Дмитриева Н.В. представляющая интересы Дмитриевой Е.Д. освобождена от участия в деле, в связи с совершеннолетием Дмитриевой Е.Д.

        В судебном заседании истец Дмитриев А.Г. поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

    Ответчик Дмитриева Е.Д. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем подала суду соответствующее заявление.

    Третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области, надлежащее извещенное о месте и времени рассмотрения дела в суд представителя не направил, ходатайство об отложении рассмотрения дела на заявлял. Направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

        Заслушав стороны, выслушав заключения представителя органа опеки и попечительства, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

       Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту.

    Порядок реализации данного права в рамках гражданского судопроизводства регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    В соответствии с ч.1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск (часть 1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

    Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственниках спорного земельного участка отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом спорный земельный участок стоит на кадастровом учете с 19.02.1993 (л.д. 6-7,8-9).

Из свидетельства о праве собственности на землю следует, что земельный участок, площадью 0,15 га по адресу: <адрес> был предоставлен Петуниной Н.В. на основании решения Малолайского Сельского Совета от 26.06.1991 № 29 (л.д.59).

Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти (л.д. 55).

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти Б. наследственного дело на заводилось (л.д.47).

Согласно выписки из похозяйственной книги Горноуральской территориальной администрации № 28 от 28.03.2016 года домовладение по адресу: <адрес> с 1982 по 1999 год принадлежало Б., с 1999 год по день смерти 20.11.2012 год А. (л.д.13).

Из наследственного дела № 98/2013 следует, что после смерти А., последовавшей 20.11.2012 с заявлением о принятии наследства по завещанию и по закону обратились Дмитриев А.Г., Дмитриев Д.Г. сыновья наследодателя, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество и денежные вклады. Кроме того согласно завещанию составленному 11.07.2011 недвижимое имущество – жилой дом с постройками и земельный участок под номером 12, находящееся в <адрес> было завещано А. своему сыну Дмитриеву А.Г. (л.д. 74-84).

    При указанных обстоятельствах, поскольку, доказательствами, представленными истцом, подтверждается возникшее между сторонами правоотношение, признание иска ответчиком не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает, ответчику в судебном заседании последствия признания иска и принятия его судом разъяснены, суд считает возможным принять признание иска.

Принимая во внимание, что после приобретения А. у Б. спорного недвижимого имущества в 1999 году, а в дальнейшем вступлением истца в права наследования после смерти матери, истец владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 20 лет, осуществляя владение открыто, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении спорной недвижимости и не проявляло к ней интереса, не оспорило законность владения данной недвижимостью, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Дмитриева Александра Георгиевича к Дмитриевой Елизавете Дмитриевне о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Дмитриевым Александром Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м и жилого дома с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Дмитриевым Александром Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м и жилого дома с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение составлено 25 августа 2021 года.

Судья – подпись –

Копия верна –

Судья -             Е.В. Мулькова