Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3698/2015 ~ М-1052/2015 от 03.02.2015

                                                     дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                  г. Петропавловск- Камчатский

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

    председательствующего судьи Меллер А.В.,

    при секретаре ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

                                         УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» (далее - ООО «УЖКХ <адрес>») предъявил иск к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес> является муниципальной собственностью и в спорный период находилось на управлении управляющей организации ООО «УЖКХ <адрес>». Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в названном жилом помещении. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 129 921 руб. 48 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам была начислена пеня, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 19 379 руб. 39 коп. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 129 921 руб. 48 коп., пени за просрочку оплаты в размере 19 379 руб. 39 коп.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещались о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> по ул. Н.-ФИО8 в <адрес> (л.д. 26). Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.27).

Судом также установлено, что управление многоквартирным домом № по ул. Н.-ФИО8 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «УЖКХ <адрес>» (л.д. 35-48).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Ответчики в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняли.

Как видно из справки о задолженности, составленной ООО «УЖКХ <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 129 921 руб. 48 коп. (л.д. 8-10).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая, что обязанность граждан, обладающих правом пользования жилым помещением, по своевременному и полному внесению оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами прямо предусмотрена действующим жилищным законодательством, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 129 921 руб. 48 коп. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должников), в виде обязанности уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, учитывая, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с них пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 379 руб. 39 коп. (л.д. 12-25) также подлежит удовлетворению.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

Иск ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» удовлетворить.

                Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 921 руб. 48 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 379 руб. 39 коп., а всего 149 300 руб. 87 коп.

               Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 093 руб. 01 коп.

               Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 093 руб. 01 коп.

                Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Копия верна

Судья                                                                                                                      А.В. Меллер