Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2902/2019 ~ М-2196/2019 от 23.04.2019

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23.10.2019 г.

50RS0№-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н. при секретаре, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, <адрес> об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка при <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> мост, площадью 690 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В обоснование требований указывает на то, что ей и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли вышеуказанного жилого дома. Указанный дом расположен на земельном участке площадью 690 кв.м. ФИО1 обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений городского округа <адрес>, предоставив схему расположения земельного участка площадью 690 кв.м. при <адрес>, по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> мост с заявлением о предварительном согласование предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в общую долевую собственность, однако ей был выдан отказ, в связи с тем, что необходимо обращение всех собственников помещений. ФИО2 в добровольном порядке отказывается подавать данной заявление, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО4 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

ФИО11о. <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Протоколом № заседания исполкома <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 был закреплен земельный участок № площадью 1200 кв.м. (л.д. 30)

В соответствии с похозяйственной книгой за период с 1997 г. по 2001 г. (л.д. 32-34) в пользовании при целом доме находился земельный участок площадью 1300 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли жилого дома каждому (л.д. 31).

ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности части жилого дома, общей площади 32,5 кв.м., по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> мост, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 на 1/2 доли части жилого дома, общей площади 32,5 кв.м., по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> мост, <адрес> (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6).

Совладельцем 1/2 доли в праве части вышеуказанного жилого дома является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Подольским городским судом по гражданскому делу № было вынесено определение об утверждении мирового соглашения, согласно которого ФИО1 и ФИО2 выделены в пользование помещения в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> мост (л.д. 9).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 690 кв.м.

Истец обратилась в Архитектурно - планировочное управление по <адрес> по вопросу об определении границ земельного участка при <адрес>, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> мост.

Кадастровым инженером ГП МО «АПУ <адрес>» - «АПУ по <адрес>», с учетом данных ГКН смежных землепользователей, в соответствии с требованиями земельного законодательства были определены границы испрашиваемого земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением к Главе сельского поселения <адрес> о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 345 кв.м. при <адрес>, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> мост, согласно заключению изготовленного кадастровым инженером ГП МО «АПУ <адрес>».

Администрацией сельского поселения <адрес> истцу отказано и рекомендовано обратиться в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 345 кв.м. при <адрес>, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> мост.

<адрес> ей было отказано.

В 2018 году истец обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений городского округа Подольск с заявлением о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, в котором указано, что по причине того, что земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, предоставить в собственность его не предоставляется возможным и рекомендовано сформировать земельный участок при всем домовладении и всем сособственникам помещений обратиться с заявлением о предварительном согласование предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в общую долевую собственность.

Истец обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений городского округа <адрес> предоставив схему расположения земельного участка площадью 690 кв.м. при <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> мост с заявлением о предварительном согласование предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в общую долевую собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получен ответ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в общую долевую собственность, поскольку необходимо обращение всех сособственников помещений.

ФИО8 отказалась совместно с истцом обратиться в ФИО12о. Подольск с заявлением предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в общую долевую собственность.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к объектам недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с (особыми условиями использования территории, земельных участков общего (пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение (которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза (л.д. 54-55).

Согласно выводам заключения эксперта, следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного при <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> мост составляет 691 кв.м.

Экспертом ООО «Пик-недвижимость» ФИО9 представлен вариант определения границ спорного земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием, с учетом данных ЕГРН по границам смежных земельных участков и конфигурации, определенной в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 7). При данном определении границ площадь земельного участка ФИО1 и ФИО2 при части домовладения № по <адрес> мост в <адрес> составит 691 кв.м. и имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

Дирекционный угол

X

Y

1

430419.03

2185844.91

5,75

131° 53" 54"

2

430415.19

2185849.19

1,41

97° 43" 43"

3

430415.00

2185850.59

0,11

51° 20" 25"

4

430415.07

2185850.68

3,12

142° 6" 7"

5

430412.61

2185852.60

0,93

51° 55" 8"

6

430413.18

2185853.34

2,74

141° 55" 8"

7

430411.02

2185855.03

1,66

51° 55" 8"

8

430412.05

2185856.33

4,20

141° 55" 8"

9

430408.74

2185858.92

1,44

142° 28" 46"

10

430407.60

2185859.80

1,53

223° 56" 21"

11

430406.50

2185858.74

22,69

137° 43" 59"

12

430389.71

2185874.00

2,61

216° 49" 26"

13

430387.62

2185872.43

5,62

226° 22" 9"

14

430383.74

2185868.36

5,68

222° 38" 48"

15

430379.56

2185864.51

3,06

229° 13" 55"

16

430377.56

2185862.20

11,82

316° 49" 6"

17

430386.18

2185854.11

8,88

317° 27" 57"

18

430392.72

2185848.11

11,90

318° 40" 42"

19

430401.66

2185840.25

3,13

325° 48" 9"

20

430404.25

2185838.49

3,45

348° 8" 13"

21

430407.63

2185837.78

3,98

7° 12" 51"

22

430411.58

2185838.28

3,50

38° 22" 42"

23

430414.32

2185840.45

6,49

43° 26" 18"

Оснований не доверять заключению эксперта, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку границы земельного участка с учетом фактического землепользования и находящегося на участке строения не нарушает права третьих лиц, суд считает возможным в соответствии с представленным заключением эксперта установить границы земельного участка при <адрес> мост в пос. ФИО13о. <адрес>, с учетом расположения красной линии улицы и ранее учтенных в ЕГРН границ земельных участков по схеме №.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 691 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░, ░

░░░░░░░░░░, ░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░

X

Y

1

430419.03

2185844.91

5,75

131° 53" 54"

2

430415.19

2185849.19

1,41

97° 43" 43"

3

430415.00

2185850.59

0,11

51° 20" 25"

4

430415.07

2185850.68

3,12

142° 6" 7"

5

430412.61

2185852.60

0,93

51° 55" 8"

6

430413.18

2185853.34

2,74

141° 55" 8"

7

430411.02

2185855.03

1,66

51° 55" 8"

8

430412.05

2185856.33

4,20

141° 55" 8"

9

430408.74

2185858.92

1,44

142° 28" 46"

10

430407.60

2185859.80

1,53

223° 56" 21"

11

430406.50

2185858.74

22,69

137° 43" 59"

12

430389.71

2185874.00

2,61

216° 49" 26"

13

430387.62

2185872.43

5,62

226° 22" 9"

14

430383.74

2185868.36

5,68

222° 38" 48"

15

430379.56

2185864.51

3,06

229° 13" 55"

16

430377.56

2185862.20

11,82

316° 49" 6"

17

430386.18

2185854.11

8,88

317° 27" 57"

18

430392.72

2185848.11

11,90

318° 40" 42"

19

430401.66

2185840.25

3,13

325° 48" 9"

20

430404.25

2185838.49

3,45

348° 8" 13"

21

430407.63

2185837.78

3,98

7° 12" 51"

22

430411.58

2185838.28

3,50

38° 22" 42"

23

430414.32

2185840.45

6,49

43° 26" 18"

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-2902/2019 ~ М-2196/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Горбунова Елена Анатольевна
Ответчики
Администрация Г.о. Подольск
Кругликова Юлия Александровна
Суд
Подольский городской суд Московской области
Судья
Терехова Людмила Николаевна
Дело на сайте суда
podolsky--mo.sudrf.ru
23.04.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.04.2019Передача материалов судье
24.04.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.04.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.05.2019Подготовка дела (собеседование)
27.05.2019Подготовка дела (собеседование)
27.05.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.06.2019Судебное заседание
04.07.2019Судебное заседание
09.07.2019Судебное заседание
14.10.2019Производство по делу возобновлено
16.10.2019Судебное заседание
23.10.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
28.11.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.11.2019Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее