Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9624/2015 ~ М-9374/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-9624/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2015 г. г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Шеровой А.С.,

с участием представителя истца Представитель1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к ООО «СТИ» о взыскании долга по договору займа, обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Р. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указал, что *** года между сторонами заключен договор займа №*** на сумму ***.

В соответствии с п. 2.1 договора, истец передал денежные средства ответчику в следующем порядке:

- *** на расчетный счет «Заемщика» указанный в договоре, *** года;

- оставшуюся сумму в размере *** равными долями в кассу «Заемщика»: *** *** года; *** *** года; *** *** года; *** *** года.

Процентная ставка по договору составляет *** процентов годовых.

На основании п. 1.4. договора займа в качестве обеспечения своевременного и полного возврата обязательств по настоящему договору Заемщик предоставляет Заимодавцу в залог следующее движимое имущество: ***

На основании п. 1.3. Договора Займа в качестве обеспечения своевременного и полного возврата обязательств по настоящему договору Заемщик предоставляет Заимодавцу в залог недвижимое имущество земельные участки: ***; ***; ***: ***: ***; ***; ***.

Так же между сторонами заключен договор ипотеки № *** от *** года, по которому Залогодатель (ответчик) передает в залог Залогодержателю (истцу) принадлежащее Залогодателю на праве собственности вышеуказанные земельные участки.

Залоговая стоимость Предмета залога устанавливается по соглашению сторон между Залогодержателем и Залогодателем и составляет ***.

В соответствии с п. 4.1. Договора ипотеки № *** от *** года обращение взыскания на предмет залога, производится, если Заемщик нарушил обязательства по договору Займа: сумма неисполненного обязательства составляет пять процентов и более от размера стоимости предмета залога и период просрочки оплаты по договору займа составляет один месяц и более.

На *** года никаких выплат по договору займа № *** от *** года от ответчика не поступало.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по основному долгу в сумме ***; проценты начисленные на *** года в сумме ***; неустойку в сумме ***; обратить взыскание на имущество заложенное по договору займа №*** от *** года; обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки №*** от *** года; реализовать имущество путем его продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере ***; взыскать уплаченную государственную пошлину в размере ***.

В судебном заседании представить истца на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, пояснив об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя. Также в судебное заседание не явился представитель ответчика, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. В силу ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Как предусмотрено ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст.434 ГК РФ, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п.3 ст.438 настоящего Кодекса.

На основании ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст.808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. По правилам ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно материалом дела, *** года между Р. (займодавец) и ООО «СТИ» (заемщик) был заключен договор займа №*** на сумму ***.

*** года сторонами заключено дополнительно соглашение к договору №*** от *** года.

По условиям договора (в окончательно редакции) займодавец передает денежные средства заемщику в следующем порядке:

- *** на расчетный счет заемщика не позднее *** года;

- оставшуюся сумму в размере *** равными долями в кассу: *** *** года; *** *** года; *** *** года; *** *** года.

Получение денежных средств заемщиком от займодавца не оспаривалось и подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, заключив с истцом договор, получив причитающиеся денежные средства в размере ***, ответчик принял на себя обязательства по возврату указанной суммы займа в соответствии с условиями договора.

Из содержания ст.12 ГПК РФ усматривается, что судопроизводство осуществляется на принципах равноправия и состязательности, в силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений. При этом, по правилам ч.1 ст.57 ГПК РФ, предоставление доказательств является субъективным правом стороны.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, судом было предложено ответчику представить доказательства исполнения обязательств по договору займа от *** года. Между тем, таких доказательств суду ответчиком представлено не было, более того материалы дела содержат телефонограмму, согласно которой ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч.1 ст.809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда № 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 14 от 08 октября 1998 года указано, что при рассмотрении споров, связанных исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п.1 ст.809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Согласно п. 1.2. Договора Займа Заемщик (Ответчик) уплачивает Заимодавцу (Истцу) проценты за пользование займом в размере 48 процентов годовых от суммы займа. Проценты и основной долг уплачиваются в срок, установленный для возврата займа.

По п. 2.2. Договора Займа возврат указанной суммы займа производится путем выплаты Ответчиком (Заемщиком) денежных средств Истцу (Заимодавцу) в срок не позднее *** года. Сумма займа считается возвращенной Заемщиком в момент поступления последней части суммы займа на расчетный счет Заимодавца.

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование денежными средствами по состоянию на *** года составляет *** (***% годовых или ***% в день).

Проверив соответствующие расчеты заявленных к возмещению сумм, суд находит их верными, в этой связи, состоятельны требования истца о взыскании основного долга по договору займа в размере ***, процентов в сумме ***.

На основании ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст.331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с п. 3.1. Договора Займа в случае, когда Заемщик не возвращает в срок, предусмотренный п. 2.2. Договора Займа полностью или частично сумму займа, на эту сумму подлежит уплата неустойки. Размер неустойки определяется существующей на месте жительства (месте нахождения) заимодавца учетной ставкой банковского процента на день возврата суммы займа. Неустойка уплачивается со дня, когда сумма займа должна была быть возвращена в полном объеме, до дня ее возврата Заимодавцу.

Согласно произведенному истцом расчету сумма пени за просрочку возврата займа составила ***, исходя из следующего расчета: (*** (сумма займа) х *** дней (период просрочки с *** года по *** года) х ***% х ***.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной условиями договора займа и рассчитанной согласно приведенным правилам по состоянию на *** года в сумме ***, суд признает расчет истца в этой части верным.

Правила ст. 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь ввиду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Применение судом ст. 333 ГК РФ возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Бремя доказывания явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств по правилам ст. 56 ГПК РФ лежит на должнике. Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих явную несоразмерность взыскиваемой истцом неустойки последствиям нарушения обязательств.

Ответчиком расчет задолженности по неустойке не оспорен, альтернативный расчет не представлен, заявлений о снижении неустойки от ответчика не поступало, оснований применения положений ст. 333 ГК РФ у суда не имеется.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд находит данные требования также подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору займа от *** года в силу п.1.4 данного договора является залог движимого имущества: ***

Кроме того, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору займа от *** года в силу п.1.3 данного договора, а также в силу договора ипотеки №*** от *** года является залог недвижимого имущества.

Так, *** года между Р. (залогодержатель) и ООО «СТИ» (залогодатель) был заключен договор ипотеки №***, по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***; адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** года, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от *** года;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***; адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** года, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от *** года;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м. кадастровый (или условный) номер ***: адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит залогодателю па праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** года что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серим *** от *** года;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***; адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** года, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от *** года;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***: адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** года, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от *** года;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***: адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** года, что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от *** года;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***; адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит залогодателю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** года что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от *** года.

Согласно п. 1.2, 1.3 договора ипотеки №***, залоговая стоимость предмета залога устанавливается по соглашению сторон в сумме ***, залогом обеспечивается исполнение обязательств по договору займа №*** от *** года.

Согласно п. 1.4 договора ипотеки №***, залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора займа №*** от *** года и согласен отвечать за исполнение всех обязательств по вышеуказанному договору займа предметом залога.

В силу п. 4.1. договора ипотеки № *** обращение взыскания на предмет залога, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. Обращение взыскания на предмет залога производится, если Заемщик нарушил обязательства по договору Займа: сумма неисполненного обязательства составляет пять процентов и более от размера стоимости предмета залога и период просрочки оплаты по договору займа составляет один месяц и более.

Обстоятельства ненадлежащего исполнения обязательств заемщика перед истцом судом установлены.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года следует, что ООО «СТИ» является собственником заложенного имущества.

Как следует из содержания ч. ч. 1, 3 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

На основании ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Поскольку судом установлено, что у ООО «СТИ» возникли обязательства перед Р. в общей сумме ***, данная сумма может быть возмещена залогодержателю в случае реализации заложенного недвижимого имущества.

Согласно ст.350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 настоящего кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право, при отсутствии иного указания в законе или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

В силу указанной нормы, начальная продажная цена заложенного имущества при осуществлении взыскания в судебном порядке определяется решением суда. При этом, суд не ограничен размером цены на предмет залога, установленной договором. Для определения судом начальной цены реализации имущества должна быть доказана рыночная цена на него. В случаях обращения взыскания во внесудебном порядке начальная продажная цена устанавливается по соглашению залогодателя с залогодержателем.

По смыслу п.6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 1998 года № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге», при принятии решения об обращении взыскания на предмет залога суд должен учитывать, что указание начальной продажной цены заложенного имущества, существенно отличающейся от его рыночной стоимости на момент реализации, может впоследствии привести к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства. Поэтому, в случае представления любой из заинтересованных сторон доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, суд может предложить участвующим в деле лицам принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами, независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге.

Из договора ипотеки усматривается, что сторонами была определена стоимость заложенного недвижимого имущества, передаваемого в залог. Ответчик доказательств иного не представил, а потому суд считает возможным определить начальную продажную цену имущества в соответствии с указанной стоимостью в договоре ипотеки, то есть залоговая стоимость определена в ***.

В этой связи, принимая решение об удовлетворении требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество с учетом размера удовлетворенных исковых требований, суд полагает необходимым обратить взыскание в целях надлежащего и достаточного обеспечения исполнения решения суда о взыскании указанной суммы на предмет залога договора ипотеки №*** от *** года, с определением начальной продажной цены на публичных торгах ***, полагая, что в целях обеспечения решения суда такое установление начальной продажной цены на публичных торгах будет являться целесообразным и разумным; обратить взыскание на движимое имущество, предусмотренное п. 1.4 договора займа №*** от *** года.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, п.п.1 п.1 ст.333.19. НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ***, понесенные истцом согласно чеку от *** года.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «СТИ» в пользу Р. задолженность по договору займа № *** от *** года в сумме ***, проценты за пользование денежными средствами по состоянию на *** г. в сумме ***, неустойку в сумме ***, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ***.

Обратить взыскание на указанное ниже заложенное имущество путем реализации с публичных торгов по начальной цене ***:

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***; адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** г., что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от *** г:

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***; адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежи! ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** г., что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от *** г.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***: адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ па праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** г., что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серим *** от *** г.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***; адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** г., что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от *** г.;

Земельный участие, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер *** адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** г., что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** г.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***: адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** г., что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от ***г.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для многоэтажного жилищного строительства, общая площадь *** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***; адрес (местоположение) объекта: ***. Принадлежит ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от *** г. что подтверждает Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия *** от ***г..

Обратить взыскание на следующее имущество по договору Займа № *** от *** года:

***

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                  А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято *** 2015 г. А.В. Горбаконенко